⑴ 个人住房按揭贷款需要什么条件
您好,要根据您的实际情况来定,
如果您是单身(身份证,户口本,收入证明)并且本人亲自到场办理
如果您已婚(双方身份证,双方户口本,结婚证,主借款人的收入证明)并且夫妻双方亲自到场办理,
如果您离异(身份证,户口本,离婚证,收入证明)并且本人亲自到场办理。
⑵ 个人住房贷款与个人住房按揭贷款的区别
个人住房贷款实际上就是以所购房产为抵押的按揭贷款,同时适用于商品房和二手房,包括商业贷款和公积金贷款或者组合贷款。
如果你有住房公积金,但申请贷款的额度又比较大,可以考虑申请组合贷款。
⑶ 关于住房按揭贷款问题!!谢谢
亲
你好:如果你需要了解贷款这方面的信息,我建议你到专业的贷款平台——(
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进行详细了解下!希望对你有帮助~~~~~
⑷ 个人住房按揭贷款问题:
1.现在的银行的商业住房贷款的利率5年以上的贷款利率是7.83%,你贷款21万,10年归还,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是:2529.05.如果是15年归还的话,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是1986.31.
2.如果你是第一套住房的话,可以申请优惠利率的,优惠利率是基准利率的85%,为6.6555%,那你10年和15年的还款,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额分别是:2401.16和1847.32.
3.如果你可以申请到公积金贷款的话,你最好先申请公积金贷款,它的贷款利率要比银行商业住房贷款的利率要低不少,公积金5年以上的贷款利率是5.22%,但是公积金贷款最高是可以申请到20万,按20万,10年和15年分别计算,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额分别是2250.03和1684.83,不足的部分再通过申请银行的商业贷款来解决的.
4.关于每个月的还款金额主要是看你每个月的收入情况,一般性的原则是还款金额不可以超过你每个月收入的40%,最多不能超过50%,所以是看你的收入情况来决定你是选择多长时间还款是合适的.
⑸ 个人购房按揭贷款,案例分析(中行和光大的进)懂行人回答好了,追加全部积分
1、贷款紧缩没错,但你这房子按揭贷款金额就几十万,还没紧缩到这个程度,而且首套房按揭是符合国家信贷政策的;你的年薪办这贷款,银行完全放心。
2、工资清单只是一个形式,你叫你们单位开工资证明盖公司公章就行,银行如果要核实,根据他们的要求来就行,你既然能拿工资,银行会帮你想办法找到证明文件的:)
3、说实话,你这条件,银行放贷款给你放心的很,不批准的可能性基本没有。
风险?除非银行跟你有仇,或者你自己有什么其他的信用污点,貌似从你的介绍中看不出来有这种可能性。
说明,我虽然不是中行和光大的,但也在其他银行办过几年个人信贷业务,熟悉按揭贷款的办理流程。
⑹ 工商银行个人住房按揭贷款问题,急啊!
工商银行个人按揭贷款还款日后,有十天的缓冲期,在这十天内如果你将款还上了,会只扣相应的逾期利息作为罚金,不会影响征信,但是如果超过了这10天不但会扣利息,还会影响人民银行的个人征信,这个是很麻烦的,以后信用不好是没法与银行打交道的。
⑺ 个人按揭贷款问题
银行贷款需要你提供以下资料:
1、银行流水账及信用卡账单或者个税证明;
2、月供额一倍的收入证明;
3、公积金缴存证明(如果有的话)。
如果流水账不太够或者信用卡来往资金不多的话,银行拒贷的可能性非常大。
不知道你是想首付30%还是贷款30%,具体的费用如下:
房价:434500元,首付134500元,贷款30万元
20年:2245元;
15年:2621元;
另外,你还需要额外准备1万元用于支付房屋维修基金、税费、贷款费用。
⑻ 个人住房商业贷款问题
你是可以享受贷款利率在基准利率上在下调30%的政策!你的还款到了08年10月份就会全部下调,不需要办理的,你可以拨打贷款银行问问的!