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住房贷款审批没过多久知道

发布时间:2021-09-19 08:18:18

⑴ 申请房贷后,一般需要多久时间才能审批下来

最近答主在有关资料上看到了这样有趣的回复。申请房贷之后,有的网友表示自己7个月内还是没有得到贷款。而有的网友则表示自己在上周三申请的贷款,下周二的时候就已经放贷了,仅仅5个工作日一系列的流程全部都审核完毕。那么为什么银行放贷有时快有时慢呢,一般而言申请房贷之后需要多久时间才能够审批下来呢?下面我就这个问题,给大家简单的解释一下。

一般情况下,银行审核我们的贷款申请会在15~20个工作日内完成,为了进一步的了解我们的申请提交后的进度,我们也可以随时与银行方面取得联系。

最后银行放贷的快慢也与银行的资金是否充足有很大的关系,如果银行的资金吃紧,那么银行放贷的速度就会变慢一些。这个时候也需要我们等待。

⑵ 银行房贷审核没通过,要过多久才能继续贷款

换家银行。
因为在这家银行有你审批记录了,怕还再这家银行审批,短期内审批不下来。
换家银行后,最好把材料在完善一下,问一下上家银行为什么没通过,在做补充。

⑶ 房贷一般需要多久时间才能审批下来

为三周内。

依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定:借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。

贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

(3)住房贷款审批没过多久知道扩展阅读:

个人住房贷款的相关要求规定:

1、对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损坏、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。

2、借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。

3、保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金。

⑷ 中国银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

如您申请的是个人商业贷款,您可登录手机银行使用“贷款-申请进度查询”功能查看贷款申请情况。
您在中行申请贷款后,需要进行贷款审批,落实前提条件(如办理抵押登记等)等环节全部完成后才能放款,因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系确认贷款情况。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。


以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

⑸ 房贷审批进度如何查询

查询有五种方式如下:

1、电话查询:不管是银行还是其他贷款机构,都可以打电话给他们的客服,机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务,你只需要提供自己的身份、贷款信息,他们就会帮你查询,并告知你你的贷款审批进度如何。

2、官网查询:一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站,在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户,在功能栏里找到贷款进度查询,便可以点击查询,获知自己的贷款审批进度了。

3、柜台查询:时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡,去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问,让工作人员帮你查询贷款审批进度,也是很方便的一种方法。

4、联系客户经理:申请贷款的时候,一般都有客户经理洽谈,申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此,大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理,让他帮你查询,这样就可以快速获知自己的贷款审批进度,也比较简单省事。

5、APP查询;现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP,在APP中也会有贷款进度查询栏目,直接点击查询,即可通过APP查询自己的贷款审批进度。

其中网上查询最为方便以农行为例:

1、先进入农行网上银行,点击个人服务,再点击贷款。

(5)住房贷款审批没过多久知道扩展阅读:

贷款审核通过还没放款原因:

1、贷款虽然审批了,但是在放款环节却出了问题导致不能为你放款,这个时候你需要和工作人员及时通过。

2、没有绑定银行卡,只有绑定银行卡后,借款机构才会放款,这个是最基本的大家要记住。

3、批款速度有点慢,每家机构发放贷款的速度不一样,耐心等待就好了!

借款人有下列情形之一者,不得对其发放贷款:

1、不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的;

2、生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的;

3、违反国家外汇管理规定的;

4、建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的;

5、生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;

6、在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中,未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的;

7、有其他严重违法经营行为的。

参考链接:网络:个人住房按揭贷款 人民网


⑹ 购房贷款审批需要多久在哪里能知道能否审批通过

每一个贷款的购房者都在关心这个话题。其实购房贷款审批需要多久?每个银行的时间都是不一样的,还是根据具体的时间而定。业内人士指出,一般是半个月吧,有时1个月,有时一个星期,很难说,银行的办事效率。审批完了由帮你递交申请的银行业务员通知你,现在都是电话通知啦。审批过了就立刻可以放款了中信实业银行住房加按揭贷款流程申请贷款应提交的资料 借款人需提交的文件或材料1.借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;2.借款人收入证明材料,包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;3.有关购房合同、协议。4.抵押物的权属证明文件,以及有处分权人出具的同意抵押的证明;中信实业银行认可的评估机构出具的二手房(或抵押物)估价证明;5.购买房改房的,须按照当地政府有关房改房上市的有关规定,有房改部门提供的批准文件,保证购房人可以获得完全产权;6.提供购房首付款证明;7.银行要求的其它文件或资料。客户贷款流程 1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户; 2.请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料; 3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4.银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指定并经中信实业银行认可的帐户中;7.请您按借款合同的规定还本付息。

⑺ 个人住房贷款提交了申请后,大概多久才能通过审批放贷

提交资料后,银行客户部门二天内给予受理或不予受理的答复;如果受理,5天内完成贷款调查,5天内完成贷款审查,3天内完成审批,2天内完成放贷。也就是从你提交资料后最多不能超过17天,如果超过,则是银行违反信贷操作原则。

⑻ 银行房贷审批要多久,一般没批下来多久会通知

对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,当月批的贷款,银行会要求在次月进行还款,银行会通知每月什么时候还款的。一般来说,购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款,并签订了《商品房销(预)售合同》之后。当然,申请房贷需要以所购房作为抵押。第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。第三步,银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。第四步,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。第五步,银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。

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