㈠ 夫妻离婚多久可以贷款买房
只要两方的关系已经解除了,另一方就可以以个人名义去买房了。贷款的话是可以个人去向银行贷款的一般是选择商业贷或者是公积金贷款。
㈡ 离婚多久可以贷款买房
一般来讲,房地产管理部门对离婚后买房的时间并没有特殊限制。离婚后只要名下没有超过限购套数量的房产的,都可以购买房子,尤其是具备全款支付能力的当事人。那么离婚的时间可能影响的是需要用贷款购买房子的情况,影响主要在于贷款的利率几支付首付的比例。离婚后只要名下没有房产,再买房应该算首套。
综上所述,只要离婚后财产分割清楚且名下没有房产的,是可以直接购买房产的,且具有首套资格,与离婚时间的长短没有关系。
法律依据:《民法典》 第1076条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
㈢ 假离婚多久可以申请贷款买房
随时都可以
贷款买房;
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料:1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。 二、个人申请住房贷款程序:1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
㈣ 离婚后多久可以贷款买房
我觉的离婚后一年以后可以贷款买房。如果结婚有房子写夊方的名字离婚后应该有百分之三十的房贷属于男方的。
㈤ 办理离婚后多久可以新房贷款
只要办理了离婚手续,在没有其他房贷的情况下都可以作为首套房贷款,这个没有时间限制,可以随时办理的。
其次离婚与办理房屋贷款实质上没有必然的联系,也就是说是否离婚是不影响房屋贷贷款的,即使不离婚也可以办理贷款。
当然由于贷款政策或者优惠程度等问题很多贷款者选择离婚后再贷款这样比较划算,这个就因人而异了。
㈥ 夫妻离婚多久后,可以单独贷款买房子
满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等,具体联系个贷经理咨询。
㈦ 我现在才离婚:可以马上买房吗,一般多久可以贷款买房
具体要看城市和银行政策是如何规定的了,有的地方银行为了防止假离婚买房,要求离婚超过1年才能放贷。或规定需离婚3个月以上才能申请房贷,如果是首套房,手续齐全的情况下也能享受首套房贷政策。
因此,如果全款买房的话,只要财产分割明确,有购房资格,就可以直接买房;如果申请贷款买房的话,就要咨询当地银行。另外,办理房产分割也需要一定时间,也要注意时间成本。
㈧ 我马上要离婚了,离婚后可以马上贷款买房吗
您好!以深圳一手楼住房贷款为例,
贷款对象和条件
1.符合我行零售贷款客户基本条件。
2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。
4.经办机构规定的其他条件。
目前当地招行柜台这边的个贷部门是可以受理您的贷款申请,但需要等您提供您的个人信息待银行审贷部门具体核实您的综合信息后才能确定最终贷款能否办理,若您目前有贷款需求,您可以尝试联系就近招行柜台个贷部门提供您的个人信息后详细了解一下。
贷款申请一般需要提供的申请资料:<br>
1.身份证明资料:身份证、军官证等;<br>
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;<br>
3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);<br>
4.还款能力证明资料。<br>
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
㈨ 深圳离婚多久可以贷款买房
离婚后就能否马上贷款买房,取决于银行的相关规定:
通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。
离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具备买房资格。
但由于你是准备通过贷款买房,就需要看银行的相关政策了。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
所以,建议直接咨询所在地银行,以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。