① 我是第一次买房子 想买一个二手房 省装修 如果是贷款买房 比如说房子60万 我第一次交的最低首付是多少
看你在哪个地方买了,,有的城市是有限制购房资格的,,假如你具备了购房资格并且是第一套房的话,首付是30%,但是二手房跟一手房是不一样的,二手房是根据评估价来贷款:比如房子100万评估价是80万,那么你只能贷款70%也就是80万*70%=56万,那么你首付就得100万-56万=44万
相当于首付是44%了,还不包含其他费用
② 最近打算买房,60万怎样还房贷最划算
现代人的经济压力很大,不仅仅来源于越来越高的物价和只减不增的工资,还来源于房贷,车贷还有孩子上学的费用等等。这都是困扰现代人的问题之一,很多人每个月握着手里那些微薄的工资,除去房租水电和一些生活必需品,还要分一部分钱给孩子车子,这样的话,每个月的存款几乎所剩无几,所以说,在年轻的时候做好理财是很重要的,如果在你工作之前就有一笔小小的财富的话,你的生活就可以过的不那么拮据。
所以说,买房子贷款一定要结合自己的实际经济情况来看,不要充大头,如果资金相对充足的话首付就付多一点儿。但是一定要留出自己将来生活的费用,以免以后出现生活拮据的情况。而且,为了还房贷要努力了。
③ 贷款买房合算吗 如果贷60万 估计总的要还多少
贷款的还款总金额需提供以下要素进行计算:贷款总金额/贷款期限/贷款执行利率/贷款的具体还款方式,以上信息需由贷款经办行审核客户的综合信息后才能确定。如果您只是试算一个大概的信息,请您打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq使用理财计算器根据您想办理的情况进行试算,具体贷款信息请以贷款经办行审核回复为准。
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④ 比如我要买房子贷款60万30年还清。大概每个月要还多少
您好,根据您的描述,贷款60万,贷款周期30年,按照目前银行贷款基准利率年化4.9%,还款方式为等额本息的话,您的月供还款额为3184.36元,其他数据如下图
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
⑤ 清高手算一下我买二手房60万的贷款
你是第一次按揭买房吗?如果是就享有7折利率。按7折利率算:
目前基准利率(年息)是5.94%,7折后是4.158%。按等额本息计算,你贷60w20年月供是3685.8元,这个数字乘以12就是你一年要还的贷款。
每年要还的利息天知道谁能算得出来,我只能给你算出你一共要还的利息,用月供3685.8元乘以240个月,再减去本金60w。就是你一共要还的利息。当然,你要有提前还款,利息总额就没这么多了,因为你提前还的部分在还款后就不再计息了。
⑥ 如果一套二手房总价60万,公积金贷款60万,可不可以不付首付
您好,如您申请公积金贷款,是需要您付一定金额的首付的,具体您可以联系当地住房公积金管理中心详细了解。
(如果需要业务咨询,您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持!)