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离婚后一方买房能贷款吗

发布时间:2021-08-02 23:16:48

Ⅰ 离婚后可以立即贷款买房吗

申请个人贷款的条件:第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。第三,信用记录良好,无不良信用记录。第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。第五,银行规定的其他条件。一般满足以上条件,您就可以向商业银行提出借款申请。综上,离婚不会影响贷款的。如果在婚姻存续期间按揭购房,根据《婚姻法》第四十一条之规定?离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

Ⅱ 婚内购房,离婚后还款协议约定好一方自己偿还,另外一方购房时可以贷款吗

可以商业贷款,只要征信记录良好,用买的房作为抵押,交首付,然后月供就可以。

Ⅲ 你好夫妻双方买房,一方信用不良,如果离婚了,可以贷款买房吗_

可以的,信用只是针对个人的,如果双方离婚了,双方就没有关系了,信用那就更加不可能挂钩了,但是如果没有离婚的话,双方肯定是挂钩的,因为要评估整个家庭的环境以及条件,如果有一方信用不良的话,很可能导致无法贷款,因为不良信用记录会影响银行贷款的,所以最好是不要信用不良的,否则很难消除。

Ⅳ 离婚后多久一方可以按揭买房

离婚后房产过户给比别人,给是否能办按揭没有必然关系;再买房办理按揭首付比例和按揭利率和你户头上有几套房和你以前是否按按揭过有关系。如果你名下没有房产,以前有贷款记录,如果未还清以前贷款,在买房算二套首付最少4成;如果名下没房产,没贷款记录,或者贷款已经还清,在买房算首套房,首付最少可以2成;如果有一套房,在买房算二套,首付至少4成;

Ⅳ 离婚后买房子离婚的一方可以享受首套贷款利率吗

答复楼主:
如果你们结婚后买的房子你没有署名,你没有办理过贷款的,银行通过征信系统查询没有你的贷款记录的,那你离婚后再次买房,是可以按照首次房贷办理的,享受三折首付和低利率

这个主要看你前面有没有贷款记录,如果有,就要按照二套贷款高首付和高利率了

希望对你有帮助,如果觉得满意的,请及时采纳

Ⅵ 夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后,另一方还有贷款记录吗,还能按照首套房政策买房吗

1,夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后,另一方的贷款记录是存在的,但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。
2,首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
3,查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
4,以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

Ⅶ 若离婚后因其中一方再次购房,是否能申请公积金贷款

若想申请公积金贷款,由于各城市相关政策有所不同,您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务的具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。

Ⅷ 贷款购房,离异后一方可再申请贷款购房吗

可以申请办理。
办理按揭买房贷款的条件如下:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、具有有效身份证;
3、征信良好,无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。

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