A. 为什么,办理贷款要离婚证,与离婚协议书
办理贷款的条件里面需要贷款人提供个人婚姻状况证明的。
办理贷款需要提供的资料:
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
开发商的收款帐号1份。
二、贷款的条件:
年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
交齐首期购房款;
有稳定合法收入,有还款付息能力;
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
所购房屋不在拆迁公告范围内;
贷款银行要求的其他条件。
三、贷款的流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
总结:银行如果要放贷的话,肯定会全方面考虑个人的征信情况的,所以,婚姻状况证明只是所需材料的一部分。
B. 离婚协议书的复印件可以去信用社贷款吗
离婚协议本身是不能代表贷款资质凭证的,复印件就更不可以了,只有收入证明及房产证明才可以。
C. 后按揭买房,贷款需要离婚协议书吗
你提的问题不是很明白啊.你是结婚后要按揭买房还是离婚后要按揭买房?离婚后买一般是需要离婚证和协议书复印件的
D. 我卖房,买方贷款买房,银行会留存我的离婚协议书复印件吗
如果你交给他,理论上有可能留存的。
卖方需要出示:
产权人的合法身份证,户口本,婚姻证明,
房屋信息摘要,
产权证,国土证。
收款卡,(在办理贷款的银行开张银行卡)
买方需要出示:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水
还款卡(在办理贷款的银行开张银行卡)
E. 银行办理贷款的离婚协议书上为什么要盖原章
如果没有离婚的需要夫妻共同承担责任,
已经离婚的只能找贷款人个人承担。
F. 贷款用离婚协议书必须有民政局盖章吗
离婚协议书不能证明什么,只有民政局确认并发放离婚证,才真正离婚。
G. 离婚后贷款需要提供离婚协议书吗
离婚后的房产必须在房管局办理离异变更后才能进行抵押贷款。
其程序如下:持婚姻登记部门加盖公章的离婚协议书、产权证原件、身份证到地级房管局办理!
说明:1、离婚协议书上必须注明该套房屋归属于您。
2、产权变更后,你还需带好你产权证、身份证、户口、离异未再婚证明及收入证明!
但愿我的回答能帮上您!
H. 有房屋贷款的离婚协议怎么写
当事人完毕离婚手续取得离婚证,不需再开具单身证明。民政部下发通知,自2015年9月22日起,民政部门不再向任除赴中国台湾地区和9个国家(哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰)的公证事项继续出具证明外,不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。
I. 公积金贷款没有离婚协议书原件怎么办
离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。
离婚协议书一式三份,一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份,双方当事人各持一份。