一方征信不良离婚后公积金贷款

⑴ 夫妻一方有不良记录 公积金贷款 办离婚

看情况，运气好的话可以申请下来的。
根据市住房公积金贷款政策规定，借款人在申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心将通过中国人民银行个人信用基础数据库等途径查询借款人及其配偶的信用情况，对个人信用记录进行评估。
个人信用报告查询的主要内容是：
一是银行信用记录。查询已在各商业银行的个人贷款申办情况和偿还记录以及已发生透支行为的信用卡记录。
二是社会信誉记录。查询与个人信用有关的个人诉讼记录和公安机关处罚记录等。
三是特别记录。查询信用卡申办和使用情况，如利用伪造、虚假或冒用他人资料向商业银行申办信用卡，利用伪造或非法获得的信用卡进行诈骗等情况。
四是中心信用记录。查询住房公积金提取和贷款情况，是否利用虚假资料套取住房公积金、骗取住房公积金贷款。
如有以上不良信用记录的，住房公积金贷款申请将不予受理。

⑵ 夫妻有一方征信有问题,离婚了能利用住房公积金贷款吗

离婚后，征信没有问题的一方就能利用住房公积金贷款买房。

⑶ 请问夫妻有一方征信不好，在公积金未放款之前，夫妻双方离婚这样还需要审核夫妻双方征信才能贷款吗

应该是在办理公积金贷款手续前，就登记离婚，所以个人就是单身，只需证明单身人的情况是否符合贷款条件，国家另有规定的除外。

⑷ 有没有夫妻一方征信不好，另一方用公积金贷款买房成功的

不可以的。

以安顺市为例，依据《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第四条（四）规定：信用状况良好。原则上借款人及共同借款人申请贷款时个人住房公积金账户五年内无法院强制执行记录。

个人信用报告中不存在下列情形之一：有到期未还的贷款；单笔贷款记录累计逾期超过12期（含）、连续逾期超过4期（含）；信用卡最长透支月数4次（含）以上未还款记录。购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

(4)一方征信不良离婚后公积金贷款扩展阅读：

住房公积金贷款的相关要求规定：

1、建造、翻建、大修自住住房，公积金贷款的额度最高不超过工程结算费用与规划许可证或住房《不动产权证书》注明的住宅面积按同地段市场价计算的总房价两者之低值的70%，且不得超过最高贷款限额。

2、购二手房，公积金贷款的额度最高不超过房屋成交价或契税完税凭证、增值税普通发票计税价格或所购房屋评估价值三者之低值的70%，且不得超过最高贷款限额。

3、建造、翻建、大修自住住房申请公积金贷款的，借款人须取得住房《不动产权证书》，并提供房屋形象进度依据（照片），并将拟提供抵押物到有资质的房地产评估机构评估。

⑸ 夫妻一方信用记录不良,离婚后另一方可办公积金贷款吗

不可以
我经手过一件，夫妻双方原有一套房子贷着款
男方未设定自动还款，有3个月逾期未还，
后2人又买一套房，因男方有不良记录
导致女方的也不能公积金贷款
后来2人去做的商业贷款

⑹ 夫妻双方有一方信用不良可以办理公积金房贷吗

相信有朋友购房碰到过这种问题。

您的征信有逾期我们的贷款利率要上浮。

您的征信逾期太严重，我们要收一部分服务费找人处理关系。

您的征信不好，银行不能批贷款，您只能全款买房，等等

到底什么是征信好？什么是征信不好？都是别人的一句话。自己根本对好与坏没有一个明确的认知。

作为一个相关从业人员，分享一下我的经验希望对大家有所帮助，为了让大家更直观的了解，我把征信分为2类。第一类优，第二类差

先说一下第二类差的，

1、近五年连三累六，从2020年1月19日迎来了二代央行征信。逾期记录保留 5 年，还款记录保留 5年，新增近2年的逾期金额，在5年内逾期连续超过3个月累计超过6个月的属于第三类。

解决办法：如果连三累六是近两年内的，建议正常使用贷款或信用卡不要逾期超过两年后再申请。

如果近两年还款正常，无任何逾期。可尝试打卡工资所在银行或者流水金额比较大的银行提交贷款申请。因为你在这个银行打卡工资时间长或流水多，银行比较了解你的收入情况，相对于其它不了解你的银行更敢放款给你。

2、负债太高，比如办房贷时信用卡全部刷光，征信上有大额消费类贷款没结清，给别人高额贷款做担保人

解决办法：降低负债！办理房贷时提前三个月或两个月将信用卡或征信上的贷款多还一些。负债率小于30%。

负债率计算公式为：负债率=负债总额/资产总额。

比如你的打卡工资是10000，办理房贷时信用卡以及其他贷款加起来要还银行6000。那你的负债率就是6000/10000=60%

3、从事高危行业，征信上显示工作单位是高危行业，比如地下采煤业、高空作业的行业、爆破业等等

解决办法：找一个低风险稳定的工作单位，事业单位最好，如公务员，教师，医生等等。其次高新科技行业IT、互联网、计算机等等。最后传统行业，制造业，商贸批发等等。用该单位办理一张信用卡，最好持续使用此单持续时间1年及以上。直到你办理房贷时也是此单位。

⑺ 夫妻双方因一方信用记录不良，另外一个能不能用假离婚证办公积金贷款，有啥影响

如果银行认定夫妻双方是为了申请贷款而假离婚，那么照样不会放贷。因此不建议采用假离婚的手段。
至于提供财产抵押的人的信用记录一般不会要求很严，只要抵押登记真实即可。

⑻ 夫妻一方征信不好，另一方是否可以申请公积金贷款

夫妻一方征信不好，丈夫征信也没问题，爱人征信不好丈夫，可以办理公积金贷款的。