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夫妻贷款离婚后怎么办

发布时间:2021-05-10 07:38:14

㈠ 夫妻贷款离婚后怎么办

夫妻一方婚前的贷款,符合下列情况的,视为夫妻共同债务,离婚后夫妻二人负连带责任:

1.一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可以转化婚后共同债务;

2.一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需要时,可以转化为婚后共同债务;

3.一方婚前借款装修房屋时,该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的。

夫妻二人对债务的负担应是均分,一方承担全部债务之后有权向另一方追偿其应付的份额。

不符合以上条件的夫妻一方婚前债务,应当由欠债的一方独自承担债务。

㈡ 共同贷款离婚后怎么处理

婚后夫妻共同贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。
1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。
2、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:较高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”
一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
3、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成

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