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婚后用婆婆的名字贷款买房

发布时间:2021-05-10 06:32:01

⑴ 婚后以公婆名义贷款买的房子属于我们的夫妻共同财产吗

明确说,不属于你们的财产,因为房产证名字上不是你们。和贷款其实没有关系。
至于离婚分家产的时候,你可以把各种证据,包括你出资的证据,还贷款证据和装修款证据保存好,银行流水,付款证明等等,包括原件和复印件。如果离婚分财产的时候,提交的证据有力,法院会予以考虑的。

婚后贷款买房写公公婆婆的名字,还贷有我跟老公及公婆 ,请问法律上房子怎么分的

1、房子是婚前男方购买,单纯说产权,是属于男方婚前购买个人财产,和女方无关。

但是,婚后还贷,不管是男方还是女方出钱,所用资金都属于婚后共有财产,以及自婚后还贷起,该住房增值部分权益。

2、房子产权权属归谁,就是看房子登记人以及房产证登记人是谁。

和你以及你配偶无关!你们小两口有出资证明,那么这可以作为你们小两口对你公婆的债权。

这个和产权是两个概念。

说白了,房子是你公婆的和你们无关。


(2)婚后用婆婆的名字贷款买房扩展阅读:

内容

房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。

(1)占有权。

是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。

占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。

然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

(2)使用权。

房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。

房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。

指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。

使用权的行使必须符合下列条件:①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。

(3)收益权。

指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。

如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

(4)处分权。

指房屋所有人在法律许可的范围内,对其房屋有处置的权利。

如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。

一般说来,完整的房屋所有权,必须同时包括上述四项权利。

但是,占有、使用和收益权有时会脱离所有权。

⑶ 新婚姻法,婚前老公贷款买房,购房合同写老公和婆婆名字,婚后想用我的名字替换婆婆名字如何操作费用

步骤不复杂,费用也没得价讲的。问题是你的房贷是谁签的,你老公还是两人一齐签?
如果你要转按揭就麻烦很多。

⑷ 婚后买房首付我们付,房产证由于贷款问题,只能写婆婆名字,按揭我们还,如何来保障我的权益

1 如果你老公同意,可以写上你父母的名字。房产证上有共有人一项。
2 可以让你婆婆写一份无偿合同,“赠予某处住房一套给某某夫妻双方共同所有,合同签字后生效,生效后该房还未还清的贷款有受赠人承担,在能过户的条件下,赠予人协助办理过户。“
3 贷款下来,房子交付使用后,就可以办理房产证和土地证,办好后可以有你保管。

⑸ 结婚后,买房只写婆婆的名字

这房子如果只登记你婆婆一人姓名,那就属于她购买的个人财产,再没有特殊书面约定情况下,产权属于她个人所有(当然是婚后取得还有你公公一半)。
如果以后办理加名字手续,你们小两口姓名加在房产证上,就是该房产共有人,要看你们协议房产份额各占多少,如果没有标注,就是房产登记人上姓名几个人平均分配!
如没办理加名字,房子还是你婆婆所有,产权和你们无关,但是你们小两口有还款证明,(银行资金流水),那个是你们俩对你婆婆的债权。你们可以主张!法律保护你们的权益!

⑹ 我现在以公婆的名义贷款买房房产证上面没得我的名字,以后离婚了能不能分

1、无论你有没有权利分割,至少你公婆有权不经你同意单独将房屋出售;
2、你付款,可以是借贷或赠与关系,而不等于你是房屋所有权人;
3、房产证要加名,是还清银行贷款才可以;
4、你可以与你的公婆、及老公就房屋的产权归属签订一份书面协议,以了却你的担心。

⑺ 婚后买房写婆婆的名字儿媳妇贷款装修

房子就是婆婆的,离婚了儿媳妇分不到任何财产

⑻ 婚后买房首付是借的写的婆婆的名字,贷款我跟老公两个还,如果离婚我有份吗

应该有点难,你要保留 你还贷款的证据。为啥你们两个人买的还的要写你婆婆的名字?

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