1. 离婚时贷款买房怎么评估
需要双方选择鉴定机构或者法院选择鉴定机构对房屋价值进行评估。一般贷款方要房子，按照鉴定价值计算对方该得到的钱，向另一方付钱。
2. 离婚多久可以贷款买房
一般来讲，房地产管理部门对离婚后买房的时间并没有特殊限制。离婚后只要名下没有超过限购套数量的房产的，都可以购买房子，尤其是具备全款支付能力的当事人。那么离婚的时间可能影响的是需要用贷款购买房子的情况，影响主要在于贷款的利率几支付首付的比例。离婚后只要名下没有房产，再买房应该算首套。
综上所述，只要离婚后财产分割清楚且名下没有房产的，是可以直接购买房产的，且具有首套资格，与离婚时间的长短没有关系。
法律依据：《民法典》 第1076条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
3. 离婚之前双方曾贷款买房子,我自己再贷款受影响怎么办
对新的法律规定，双方就算离婚之后在两年之内买房子。也是不行的，所以说你只能两年之后再重新贷款，两年之内还是认定你已经有一套房子，第二套房子就不能给你办贷款了。这就是国家出台的政策，为了防止他们假离婚的那种。
4. 离婚时对于贷款买房的问题处理
目前不同省市的处理方法不完全相同.
如果房产证是婚前一方的名字,则为一方的婚前个人财产.婚后共同还贷的70万,属于共同的,需补偿给另一方一半.升值因素不考虑
5. 离婚前有贷款房离婚我买房贷款需要什么手续
如果离婚后那套房子你没份的话就不要什么特殊手续了
要离婚证和离婚协议
其他照旧