上海离婚后孩子买房贷款

㈠ 外地离婚 人士带小孩可以在上海买房吗

在上海，离婚带未成年子女的，认定为单身。

去年6月底，有关部门就对上海单身人士的购房资格有所规定：上海人单身或者单身带小孩只能持有一套房，上海人结婚可以持有两套房，外地单身则无法购房，外地以家庭(结婚)方式可限购一套。

上海现行限购政策：

1、按上海(楼盘)现行限购政策，对于居民家庭购房，已拥有1套住房的上海户籍居民家庭，限购1套住房;非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的，限购1套住房。对于单身人士购房，目前只允许上海户籍单身人士限购1套住房。

2、离婚带未成年子女的，认定为单身，外地户籍无法购房，外地只能以家庭(结婚)方式限购一套。

去年6月底，上海已对单身人士的购房资格有所规定，本地户籍单身限购一套房产，外地单身则无法购房，外地以家庭(结婚)方式可购一套。外地以家庭(结婚)方式可限购一套。因此，外地户籍离婚带未成年小孩的，不可以买房，外地只能以家庭(结婚)方式限购一套。

㈡ 2020年上海各银行对离异单身购房贷款有何要求

对于购房贷款不管是上海地区还是其他地区的贷款要求是统一按照银央行的要求执行，根据你的购房是首套还是第二天套资格限定贷款比率，然后银行根据你的收入情况审核你的贷款额。供参考

㈢ 上海离婚多久可以贷款买房

离婚后可以办理贷款买房
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

㈣ 上海人离婚后多久可以买房

一、上海人离婚后买房和离婚时间多久没关系，和离婚时的房产宣判给离婚的哪方有关系。

二、上海人离婚后买房和离婚时间多久于能买房子时贷款有关系，对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

三、2018上海离婚买房政策：

1、如果离婚前有房

那要看之前的房子判给谁了，名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要公安局开单身证明。离婚后手续齐全随时可以买房。如果判给另一方了，那就没法买了！因为上海单身人士只可以买一套。

2、如果离婚前没房

在离婚后只需公安局开具单身证明，准备齐全手续后就可以随时买房了。

(4)上海离婚后孩子买房贷款扩展阅读

2018年9月上海人购房最新政策：

1、对于上海人来说，可有以家庭和单身两种状态来买，其他如公司名义、买拍卖房，以及不限购的暂且不论。

2、上海家庭：夫妻双方有一方为上海人，即为沪籍家庭。家庭限购2套住房。

3、沪籍家庭有四种形式：

①、上海人和上海人组成的家庭；

②、上海人和外地人组成的家庭；

③、沪籍和外籍人士组成的家庭；

④、上海人和港澳台同胞组成的家庭。

4、沪籍组成的已婚家庭，买房对于谁上产证没有限制。

5、上海人单身人士限购1套，包含成年未婚单身、离异单身、丧偶单身三种。

6、关于未成年上产证，上海家庭在不限购的情况下，未成年子女可以单独上产证，不过必须一次性付款，不可贷款；外地和外籍以及港澳台未成年子女不可单独上产证。

㈤ 两个人离婚以后给孩子买房子夫妻，一个人交首付，另外一个贷款去还可以写明白比例吗

夫妻二个离婚以后给孩子买房，一个人交首付，另外一个贷款去还，可以去公证处做个公证，明确各自所要负担的责任，这样比较安全放心

㈥ 上海户籍，离婚前和老公都无房无贷，离婚后买房贷款算首套吗

应该算首套。只要名下没有房产，就能算首套购房

㈦ 上海离婚后多久能买房贷款买房

如果你是想买普通住宅的那么就不能买，因为上海施行住房限购政策。想买房是需要以家庭为单位，而不是个人哦！从严执行住房限购政策提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。（从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上；企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上。）当然，如果你买酒店式公寓这类的房产的话就可以买了，因为商住房是不限购的。

㈧ 上海离婚未满一年可以贷款买房吗

看你是不是上海户口，你是上海户籍，现在你单身，名下没有房产，那么可以购买一套。算首套房。如果你不是上海户籍，由于你现在是单身人士，那么不能在上海购房了。

㈨ 夫妻离婚了，一方还可以贷款给未成年子女买房吗谢谢！

可以的，夫妻离婚不影响贷款，影响贷款的原因可能是财产纠纷没理清或者个人征信有问题等