无贷款二手房

⑴ 无贷款的二手房 可以银行抵押贷款吗

可以，比如装修贷或经营性贷款。
贷款方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、评估报告、房产证、土地证或不动产权证到银行找到房贷经理提出申请即可；提交申请之后等待审批，大约一周时间审批通过；贷款方拿着借款合同到不动产登记中心办理抵押登记，等待放款。

⑵ 二手房无个税无贷款什么意思

二手房无贷款证明此房不存在抵押行为，产权明晰；无个人的情况是卖方出售的房产房产证满了5年并且是其唯一一套住房，减免个人所得税1%。
首套房：面积90平以下，契税1%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，
面积90平到144平之间，契税1.5%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%；
面积144平及以上，契税3%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，但需要追加1.1%奢侈住宅税；
二套房：契税按3%；
如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房，那么1%个人所得税减免。

⑶ 注:没有一二手房和有无贷款限制)是什么意思

好，这个住别的意思是指，你买的房子是一手房还是二手房，以前有没有贷款，主要是想了解你的房贷情况。

⑷ 无按揭二手房私下过户需要多久

按下面的程序，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

⑸ 有一套房无贷款买二套二手房首付最低百分之多少–

具体来说是这样，可以贷款评估价值的70%。剩余的就是首付，新房不存在评估的说法，为总价的30%。另外不存在第一套第二套，现在政策改了。只要没贷款，手上没房都算第一套。

⑹ 卖房无贷款二手房交易过程要注意什么

先查看双证齐全不，（房产证、国土证），在交易大厅查档（房产证是否独立产权、有无抵押、担保）等，过户后取件签你自己的名字拿到手里，下次取件自己去就可以了。望采纳！

⑺ 二手房个人买卖无中介无贷款

买卖双方去房管局办理过户

⑻ 上海无贷款二手房过户详细流程

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。