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家庭离婚贷款算

发布时间:2021-05-07 22:58:53

A. 婚前财产房贷 离婚后怎么计算

婚前财产房贷离婚后怎么计算?我感觉婚前财产主要是有某个人的唉。啊,经营这个家庭。嗯,换一些该换的贷款,如果做好证据保留。问题嗯,那么房贷也是会有你的一部分,如果你按按要求。嗯,提供一些证明那么虽然是婚前房贷,但是婚后。离婚你也会分到一部分财产?

B. 现在如果名下无房,但是刚刚办理离婚手续,贷款资质算二套吗

目前北京政策中,关于二套的标准是“认房又认贷”,所谓认房是指您家庭名下在北京范围的住宅类房产,所谓认贷是指您家庭名下在全国范围内的住房贷款记录以及并未还清的住房贷款。

目前关于离婚有两种情况:

一种情况:离婚前夫妇双方购买住房时申请过贷款,不管你是借款申请人还是共同申请人,也不管贷款是否已还清,夫妇双方都将有贷款记录了,即使离婚了,也不管离婚后双方是否分别组建了新家庭,还是仍然单身,那么本人(或新组建家庭)名下都算有贷款记录。

第二种情况:夫妇一方曾在结婚前贷过款的,不管是否房子已卖或贷款已还清,那么家庭名下都算有住房贷款记录了,再购房申请贷款时按二套房贷政策执行。

新政执行后,不管您和您爱人在婚前和婚后有没有贷款和买房,离婚一年内置业,公积金和商贷一律执行二套政策~如果您首付预算低的话,建议可以先考虑商办项目或者延缓置业时间。


C. 离婚后的一方贷款购房,如何界定是首套还是二套房

具体建议咨询房管局
名下无房的贷款买房的为首套房。
二套房界定标准:
一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;
三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。
四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。
九、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。

D. 离婚后一方单方面向银行贷款算违规吗

一、离婚后贷款,与另一方无关。
婚内贷款,债权人可以要求以夫妻共同财产承担责任。
二、银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
三、银行贷款的分类:
根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。如:
1、按偿还期不同:可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;
2、按偿还方式不同:可分为活期贷款、定期贷款和透支;
3、按贷款用途或对象不同:可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;
4、按贷款担保条件不同:可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;
5、按贷款金额大小不同:可分为批发贷款和零售贷款;
6、按利率约定方式不同:可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

E. 我名下有贷款,离婚了贷款是共同还吗

是的。

根据《中华人民共和国婚姻法》:第四十一条 共同债务

离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

第四十二条 适当帮助

离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

(5)家庭离婚贷款算扩展阅读

依据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条

离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

第三十八条离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时,由人民法院判决。父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。

第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

F. 离婚后贷款算谁的

你们已经离婚了,和你没有任何关系了,债务属于他个人的,如果你们没有离婚,债务属于你们共同来偿还,

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