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离婚贷款中的房子去掉名字

发布时间:2021-05-07 20:00:16

Ⅰ 夫妻共同按揭房,还在还贷款,离婚后怎么去掉对方名字

夫妻共同按揭房,还在还贷款,离婚后要去掉对方名字,找个律师跟你去银行,把银行贷款改成一个人的,然后要对方跟你到律师那里签一份协议,说明原因就可以了。

Ⅱ 关于协议离婚后,如何去除房产证共有人名字(贷款买的房子,还在还贷中)

经双方协商达成离婚协议的,离婚后需到当地房地产交易中心办理房地产证的更名手续。

办理手续:

1、身份证(及复印件);

2、离婚协议(离婚协议须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);

3、离婚证明和婚后夫妻共同财产能够说明的情况;

4、房屋产权变动登记申请表;

5、房屋所有权证(包括房屋共有权证)到当地房地产交易中心办理。离婚协议未写明原婚姻登记的时间的,还应当提供原结婚证。

(2)离婚贷款中的房子去掉名字扩展阅读:

离婚协议协议内容要点:

对于离婚协议的内容,由双方当事人协商一致就可以,由于当事人的法律素质有限,因此,协议书中涉及财产、子女、债权债务的处分,往往考虑不周全,措辞不严谨,容易产生纠纷。

加上有些婚姻登记机关的对离婚协议的内容审查不严格,在审核相关离婚协议时,看不到离婚协议书中隐藏的风险,或对一方当事人不利的因素,导致留有隐患。

协议离婚的协议书内容,不像法院的判决和调解书一样,具有法律效力。协议离婚后,当一方不履行离婚协议中的内容时,另一方必须向法院另行起诉解决,而离婚协议书中约定的内容,不一定百分之百能够得到法院的支持,有很大的不确定性。

通过法院达成的调解离婚,或是法院做出的离婚判决,才具有可强制执行的效力。当一方不履行调解书或判决书的内容时,另一方可以申请强制执行,法院通过强制措施使对方必须履行义务,更有保障。

男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。

但该司法解释同时规定,人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求,但法律赋予一方当事人离婚后一年内从司法程序上有反悔的权利。

Ⅲ 离婚了贷款买的房子俩人明房贷没还完怎么能去掉另外一个人的名字

离婚房屋过户需要携带生效的《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、离婚证、双方有效身份证和原房屋所有权或抵押权相关证明(即原按揭贷款相关手续),到房管部门办理权属变更手续,再到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

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Ⅳ 离婚按揭房去名字

需要经贷款债权人的同意才可以。
对于通过按揭贷款方式购买的房屋,在正常情况下都对该房屋进行了抵押登记,在未经抵押权人(贷款方)同意的情况下,如未还清贷款,该抵押不可以撤销,也就无法办理产权登记变更,不能从房屋产权登记上去掉对方的名字。
要想将对方的名字从产权登记上去掉的,要先还清贷款,解除对 房屋设立的抵押,之后才可以进行产权变更。

Ⅳ 离婚时按揭房如何去掉另一方名字,并且办理过户和更名

离婚时按揭房可以去房管所去掉另一方名字,并且办理过户和更名

Ⅵ 离婚后按揭的房子怎样除名,还有贷款没还清。可以除去一方的名字吗

不可以除名,必须还清全部贷款本息才可以变更名字。

原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证,目前该房屋还属于抵押状态,则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款,都无法办理产权变更。

对于婚姻存续期间购买的、无抵押贷款的房产,可以进行离婚析产。需要原夫妻双方到场,提交的资料有:原房屋所有权证、原国有土地使用证,原夫妻双方身份证、户口簿、原结婚证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。

如果是在夫妻关系存续期内处置婚前财产,可以办理夫妻间赠与,该赠与是免税的。如果夫妻已经离婚完毕,又不属于直系亲属关系,可以按房屋买卖办理更划算。

(6)离婚贷款中的房子去掉名字扩展阅读:

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十一条:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

针对离婚时,按揭在双方名下的房产的分割:涉案房屋登记于当事人夫妻双方名下,办有抵押登记,尚在还贷期间,因此当事人双方尚未取得涉案房屋的完全产权。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

Ⅶ 协议离婚,仍在贷款中的房屋产权证怎样去掉一方的名字

1、银行不会同意你去掉一方的名字。除非将所有贷款还清。
2、建议(曾经实践过的总结):不要协议离婚,到法院起诉离婚,由法院判决或者调解,在判决书或者调解书中明确写明房屋的归属。司法判定的效力高于产权证书的效力。

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