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宿迁住房公积金贷款规定

发布时间:2021-06-15 15:23:07

1. 宿迁住房公积金贷款额度怎么算

办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。
*注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额)
目前住房公积金最高限额,各地方不同,问咨询购房所在地的住房公积金中心。
公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

2. 宿迁住房公积金怎么提取,提取手续有哪些

按照住房公积金提取的不同用途和目的,程序如下:

3. 宿迁住房公积金贷款额度怎么算

贷款上限市级20-30万,宿豫、宿城8-15万,找到熟人帮忙可以多贷一些。

4. 我在宿迁商业贷款购买一套房,未还清;现在能否用住房公积金贷款购第二套房,如能,能否用公积金还贷

我想你和很多朋友一样,没有搞清二套房 和公积金贷款买房的问题。

公积金贷款买房是看你使用公积金贷款的次序,而不是看你实际购买房屋的次序,如你所说你想使用公积金购买你的第二套住房,其实是首次使用公积金贷款买房,是可以申请的,既然能申请当然可以用公积金还贷。
公积金还贷是一年可以支取一次本年的公积金的总额还贷。注意本单位公积金支取的时间,切勿错过,希望我的回答能对你有所帮助,具体情况最好咨询本单位财务负责公积金业务的工作人员。

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