A. 办理个人住房贷款有离婚证没有离婚协议行吗
不可以,
住房贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
B. 银行贷款会去名政局查离婚协议书吗
办理银行贷款,银行会核实借款者提交的资料。
1、身份证;
2、户口本、外地人需暂住证和户口本;
3、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明;
4、个人征信良好;
5、收入证明;
6、银行流水。
若是借款者提交或制作虚假信息,银行有权拒贷,并移交当地公安局。
例如:公积金贷款资料
1、婚姻状况证明(结婚证,离婚证,配偶死亡证明,婚姻状况声明书);
2、借款人与共同借款人身份证;
3、户口簿或居住证;
4、家庭经济收入证明等;
5、购房合同(协议);
6、首付款凭证(住房消费凭据)等。
C. 为什么,办理贷款要离婚证,与离婚协议书
办理贷款的条件里面需要贷款人提供个人婚姻状况证明的。
办理贷款需要提供的资料:
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
开发商的收款帐号1份。
二、贷款的条件:
年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
交齐首期购房款;
有稳定合法收入,有还款付息能力;
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
所购房屋不在拆迁公告范围内;
贷款银行要求的其他条件。
三、贷款的流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
总结:银行如果要放贷的话,肯定会全方面考虑个人的征信情况的,所以,婚姻状况证明只是所需材料的一部分。
D. 成都银行贷款必须的要离婚协议吗
不需要啊。关键是要看你的实际情况,再和贷款合计一下,需要些什么条件。
E. 购房贷款,有离婚证,还需要离婚协议吗
若通过招行申请贷款,建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
F. 个人贷款必须需要离婚证吗
不一定的,每个银行的规定都有不同。如果你是常规的信用贷款,只需要个人资料就可以。如果你使用夫妻共有财产进行质押贷款,这样就必须双方到场签署贷款合同。
G. 银行办理贷款的离婚协议书上为什么要盖原章
如果没有离婚的需要夫妻共同承担责任,
已经离婚的只能找贷款人个人承担。
H. 已经离婚按揭买房需要出示离婚协议书吗
需要出示离婚协议书!
贷款条件:
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2。具有按期偿还贷款本息的能力;
3。具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。