导航:首页 > 婚后房贷 > 成都购买二手房可以提取公积金贷款吗

成都购买二手房可以提取公积金贷款吗

发布时间:2021-06-15 00:21:58

㈠ 成都商贷购买二手房提取公积金

可以提取的。
1、申请时间
购买本市行政区域内二手房申请提取公积金,应当在取得房屋所有权证之日起12个月以内申请,所购二手住房在提取申请前6个月内办理过购房提取,或房屋所有权人,共有人中有非职工配偶、父母、子女的,应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后,12个月内申请(适用于2015年5月4日新发生的购房行为,购房行为发生时间以备案时间为准。)
2、提取额度
购买二手房,提取金额不超过房屋过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;且不超过实际已支付的购房款(以税务机关出具契税完税凭证载明的计税基数金额为准)。
3、所需资料
1)房房屋交易过户后的房屋产权证;
2)房屋交易契税完税凭证;
3)房屋交易手续费发票;
4)二手住房在成都行政区域以外,已抵押给按揭贷款银行的,还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证;
5)职工提取本人住房公积金,应出示本人身份证原件;
6)需同时提取配偶公积金的,还应提供夫妻双方身份证原件及结婚证原件;
7)提取职工个人储蓄账户,有联名卡提供联名卡原件;
8)无公积金联名卡,单位填写完毕并加盖业务章的《成都住房公积金提取证明》(公积金表13)一式两份原件,托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》原件。

㈡ 我在成都用公积金贷款购买了一套二手房,请问我怎样提取公积金

你使用公积金贷款,那么只有在你换款1年后去提取公积金余额。
还贷提取所需材料为:备案登记的购房合同原件(二手房为新产权证原件);借款合同原件;抵押合同原件;最近连续3个月还款明细原件;身份证原件;联名卡原件。资料齐备的联名卡职工提取业务审批完成可立刻到账;提取金额不超过申请时上月住房公积金账户金额,且不超过当期已偿还的贷款本息金额。

㈢ 成都二手房可以公积金贷款吗有什么要求

成都二手房是可以公积金贷款的,具体要求如下:
一、贷款的条件:凡在市辖区内按时足额缴存住房公积金(缴存比例不低于7%)一年以上,需购买(包括购买二手房)、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未达到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)均有条件申请公积金贷款,同时具备下列条件:
1、借款人有稳定的职业和经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力,同意以所购房产作抵押和借款人及共有人的个人住房公积金作为贷款质押担保。
2、提供有效的购买(包括购买二手房)、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议);首期付款或自有资金不低于所购(建)住房总价款的30%;
3、贷款人认可的抵押品和规定的其他条件(信用不良或申请贷款资料弄虚作假者一律不予贷款)。
二、贷款的时限:二手房必须在取得房产证两年内提出贷款申请,否则逾期不再受理。

㈣ 成都二手房可以公积金贷款吗

可以的。如果是首套房,首付比例30%,如果是二套房,首付比例40%。
二手房公积金贷款,需要满足以下条件:
1、在成都市连续缴纳公积金6个月以上,并保证目前仍在缴纳;
2、所购二手房楼龄不超过20年;
3、保证二手房 ,并有独立的卫生间和厨房。
买方需提供以下材料:
①身份证;
②户口本;
③婚姻证明;
④房屋买卖合同或协议;
⑤首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件;
⑥收入证明及公积金缴存证明;
⑦委托还款账户(银行储蓄卡或存折)。
卖方需提供以下材料:
①身份证;
②户口本;
③婚姻证明;
④所售住房产权原件;
⑤收款账户。
具体流程如下:
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;
2、双方到公积金贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料,受托银行进行受理,初审。
3、银行初审通过后,评估公司进行勘验并出具评估报告。
4、根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料,银行进行审核,银行审核通过后报公积金审批。
5、公积金审批通过后,借款人到银行签订借款合同,买卖双方办理产权过户手续。
6、借款人领取新产权并办妥抵押登记手续,受托银行领取他项权证等资料。
7、公积金核准发放,受托银行发放贷款。

㈤ 成都市购买二手房,公积金贷款,还可以提公积金吗提得到好多可以提几次。

由于使用的是你帐户的公积金贷款,因此在首付上他就不能再提取公积金了,在过户1年内,你可以提取一次,需要的资料为房屋交易过户后的房屋产权证;房屋交易契税完税凭证;房屋交易手续费发票;身份证原件;;联名卡原件。 在还贷1年后,若你们还...

㈥ 成都买二手房,首付取公积金需要哪些手续

首付不可以提取

住房公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

㈦ 购买二手房提取成都公积金

购买二手房是可以提取公积金的

㈧ 成都市购买二手房什么时候可以提取公积金产权已到手,贷款已放款。想要提取公积金。

办理公积金贷款后就可以提取,然后是每年提取一次,最好签订自动提款协议,这样就可以不用每年都往公积金中心跑

阅读全文

与成都购买二手房可以提取公积金贷款吗相关的资料

热点内容
车子被贷款公司开走怎么办 浏览:863
贷款逾期还款利息怎么计算 浏览:874
我的征信花了网贷还好贷款吗 浏览:545
被骗网络贷款1000元自己花600元 浏览:374
中国银行信用卡贷款利息 浏览:128
买房子付了钱对方有贷款不还 浏览:410
青岛银行个人住房贷款 浏览:809
交了首付后贷款不还开发商还了 浏览:421
提前毕业贷款利息怎样支付 浏览:558
丰收互联贷款合同消失 浏览:423
贷款利息是商业银行流动性来源有 浏览:513
专利贷款担保合同范本 浏览:774
优盛网络科技贷款 浏览:705
贷款炒股票银行会同意吗 浏览:553
70万贷款逾期2月黑名单 浏览:654
什么叫住房贷款利息扣除 浏览:951
因为父母贷款没还妻子要和我离婚 浏览:811
有没有交了首付不能贷款的 浏览:330
大学生贷款逾期起诉 浏览:594
信用卡逾期银行抵押贷款 浏览:540