① 离婚了,主贷人可以更改吗
房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换,就得跟第一次办理贷款时的手续一样,需要将新借款人的材料交给银行申请贷款,并且在此之前还得把银行欠款先全部还清,才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下,部分银行是可以办理更改房贷还款人,但是需要交手续费。
如果是住房公积金贷款,借款人发生以下情况的,借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人:
(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
(二)借款人完全丧失民事行为能力的;
(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。
② 离婚后,公积金贷款可以变更主贷人吗
一般来说变更贷款人需要满足以下条件:
一、主贷人或参贷人在该套房屋公积金贷款还未还清的前提下,无特殊情况下不得退出公积金贷款。
二、由于借款人死亡、离婚或其他法定原因需变更借款人,而新借款人是原借款人的直系血亲或配偶,则新借款人无论变更时是否符合公积金个贷条件,均可直接办理变更手续。
③ 我和老婆离婚了,银行的抵押贷款能变更主贷人吗
你和老婆离婚,银行的抵押贷款作为夫妻共同债务,应由法院或夫妻双方协议明确由谁承担,其他共有资产,如房产,股票等也应协议归属的。。
④ 离婚后想变更银行房贷贷款人怎么办
备齐一切证明材料到银行办理
持法院判决,离婚证,原贷款合同,双方身份证到银行办理
得先借贷人变更再更换房产证更名
⑤ 离婚后房子主贷人可以变更吗
一般离婚前夫妻双方都是共同房屋贷款的债务人,根据双方与银行的协议,该贷款由双方共同偿还。但是离婚后,房屋常常被约定产权归属一方,贷款由一方偿还,这种约定对双方来说是有效的,但是不能对抗银行,也就是说银行依然可以要求双方共同偿还贷款,这种情况下,如果要产权变更,必须要征得银行的同意,银行可能会要求房屋的产权人提供可信赖的担保,方可进行产权变更手续。所以你可向银行提供新的担保,以征得银行的同意。
⑥ 房子是夫妻一同贷的款,离婚后,能变更主贷人吗
可以
最好拿法院的判决书到贷款银行更改信息以后房子的处分权当然归属男方个人 是否能变更取决于银行的意思,可以向银行申请! 贷款属夫妻共同债务,未经银行同意不得擅自更改。