❶ 现在济南买房首付几成
济南户口，无房无贷，可以首付30%；外地户口全日制本科、无住房贷款记录，提供半年社保，用工合同，学历证明，学信网账号及密码等也可以购买住房首付30%；济南户口二套房、或首套房有过贷款记录都是首付60%；外地户口非全日制本科学历，三年内连续24个月社保的具有购买济南住房条件的也是首付60%。
❷ 在济南贷款买房的首付一般是多少
每个地区都有自己的购房政策条例，以下罗列的，您可以进行参考：
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。
个人按揭二套房的，最低首付40%。
个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。
个人银行商贷商业房的，首付最低50%。
首次买房需要注意：
很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套！
网上能够直接搜索这个楼盘怎样样！或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘能否存在有维权的帖子！以至有的还有视频曝光的。防止买到黑心开发商的房子！
看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建立工程施工许可证》；《建立工程规划许可证》；《建立用地规划许可证》；《国有土地使用证》。
❸ 济南贷款买房的首付比例是多少，最低是多少，要几成
房产百事通：你好！
各个城市略有不同。首套的话，公积金2成、商业3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。
建议具体咨询楼盘售楼处或者贷款银行。
❹ 济南二套房贷款首付比例是多少
法律分析：我国法律规定，济南的第二套住房贷款首付的比例，提高到百分之六十，两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。贷款首付款的比例不可以低于百分之四十，贷款利率严格按照风险进行定价。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
❺ 济南买房首付多少外地人济南买房条件
外地人在济购房，符合济南市购房政策的，首付为60%。具体购房政策为：无住房的非济南市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在济南市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。希望我的回答令您满意，祝您早日购房成功。
❻ 济南房子首付一般多少
如果是商业贷款，首付通常是总房款的30%，也就是一套房子如果一百万，首付就需要30万。如果是以公积金的形式申请贷款，90平以下的房屋首付不能少于20%，90平以上的房屋首付不能少于30%。
❼ 济南首套房贷款 商贷首付至少30% 公积金20%
在济南首次买房的购房者不免会问到济南首套房贷款政策。提起济南首套房贷款政策，购房者关心的无非是首付问题。济南现行的规定是：济南首套房贷款商贷首付比例至少为30%，公积金贷款首付比例为20%。
与此相关的济南住房公积金贷款政策是自2012年10月8日做出调整。10月8日起,济南市区个人申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为25万,调整后贷款上限减少了25万。此外,90平米以下首套房公积金贷款首付比例由30%降至20%。
济南住房公积金管理中心此次从个人贷款最高上限、可贷额度计算方法、连续缴存公积金时间、差别化信贷政策等四个方面对贷款政策做出了调整。其中新规明确,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高可贷款额度仍为50万元(章丘、平阴、济阳、商河为40万元)。一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度为25万元(章丘、平阴、济阳、商河为20万元)。
原政策则规定,一个家庭中只有一人缴存公积金贷款的,最高额度不超过50万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度40万元)。
济南住房公积金管理中心有关负责人表示,此次调整是为了落实国家对房地产市场宏观调控政策。首套房90平米以下的首付由三成变两成,这是对首次置业刚需购房者买房的有力支持。
（以上回答发布于2013-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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❽ 在济南买房子，首付要付百分之多少
在济南，买房子的首付比例是与购房者的户口及济南市八区内现有住房及是否有过住房贷款有关系。目前济南市的大部分银行认房又认贷。济南市本地户口，家庭名下（夫妻双方及未成年子女）首房首贷，首付是总房款的30%，名下有一套房子（不管是否有贷款，及贷款是否已经结清）或是名下就算没有住房，但是有过住房贷款记录，那么首付是总房款的60%。若是有两套及以上住房，或是有两次及以上贷款记录未结清，或是公积金贷款使用过两次，那么银行拒贷。
外地户口，在济南买房，有购房资格的话，首房首贷，或是无房但有一次贷款记录未结清，首付是60%，并且只能买一套住房。若是有一套住房，若是有两次及以上未结清的贷款记录，不分省内省外，则银行拒贷。
希望我的解答能够帮助到您。
❾ 外地人在济南买房首付多少
外地人在济购房，符合济南市购房政策的，首付为60%。具体购房政策为：无住房的非济南市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在济南市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。希望我的回答令您满意，祝您早日购房成功。