A. 合肥二手房公积金贷款要多久,首付比例要求多
首付要看是首套还是二套,具体贷款要看当地的办事效率
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
B. 合肥公积金贷款首付最低是多少
您好,
二套房的最低首付已经为60%,
商业贷款和公积金贷款都是相同的。
希望能够帮助您。
C. 合肥二手房公积金贷款首付是多少
首先,二手房有一个评估价,银行要对你的房子给一个评估价,并看你报出的房屋成交价,这二者取最低做为货款参考值。如果你是纯公积金货款(没有一分钱的商业贷款),那只能货出参考值的70%,首付要3成;但如果你是组合货款,也就是说公积金额度达不到你想货款的数目,那组合货款可以货出80%,首付只要2成就行。
D. 我想在合肥买房,能否首付用公积金贷款支付我想所有买房子的钱都用公积金贷款支付,这样可以吗
在合肥交公积金满一年就可以了
E. 公积金贷款首付几成
您好,很高兴回答您的问题。
公积金贷款条件:1.公积金在合肥缴存;2.近6个月连续足额缴存;3.目前在缴存状态;4.申请人及配偶无未还清的公积金贷款。根据您说的情况,有没有缴存公积金,是否还在缴存状态,都不是很清楚,您可以自己对比贷款条件。如果可以贷款,首付两成,贷款利率,五年以上是3.25%,五年及以下是2.75%。以上答案仅供参考。
F. 合肥现在买房,公积金贷款首付是几成
公积金贷款,最低首付2成,只要你用公积金能贷足,2成就没有问题,若参杂商代,那也就不好说啦,但3成对于手套贷款购房的也是可以的,前提公积金是首次贷款,商代影响不到公积金,但公积金可以影响商代,只要公积金没有用过,2成首付肯定可以!商贷有的,就不要和公积金一起贷款,恭喜你要买房啦?有合适比较认为好的,给我留意,我想看看合肥的房子!
G. 想在合肥买房,可以用公积金贷款吗
可以的,前提是你缴纳提前半年缴纳了的。使用合肥公积金贷款条件是什么有哪些?
1)借款人连续缴纳住房公积金6个月以上;
2)借款人所购商品房开发商与建行蜀山支行、工行城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议);
3)借款人常住在合肥市;
4)借款人拥有完全民事行为能力;
5)借款人无征信不良记录;
6)借款人有稳定的经济收入;
7)借款人拥有偿还贷款本息的能力;
8)借款人购房首付款不低于20%;
9)借款人双方无未偿还住房公积金贷款。
H. 合肥现在买首套房,公积金贷款是几成首付
公积金贷款一手房为:20-30%;
二手房为:30%。
I. 合肥二手房可以用公积金贷款吗首付比例是多少
合肥二手房可以用公积金贷款,前提是要符合下述要求:
一、最高额度:
1、借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的,最高贷款额度为55万元;
2、借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为45万元。
借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限;共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
房屋年限在10年以内的,贷款最高成数为8成;房屋年限在10以上20年以下的,贷款最高成数为7成;房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准,且须符合贷款首付款政策。
二、最长期限:20年;并与房龄之和最长不超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。
三、贷款利率:以人民银行规定为准(详见还款金额表)。
四、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。
五、合肥市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约,有其他共有产权人或参与还款人的,共有产权人或参与还款人也需到场。