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老婆贷款是首付吗

发布时间:2021-12-02 20:53:09

A. 我想买车想要老婆银行贷款,首付可以不

可以的。
办理银行贷款需要准备资料:
有效身份证件;
常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
婚姻状况证明;
银行流水;
收入证明或个人资产状况证明;
征信报告;
贷款用途使用计划或声明;
银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
有稳定合法收入,有还款付息能力;
贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话;
放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况;
放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。

B. 请问父母建的房子房产证有我的名字,现在我老婆想贷款买房,算是二次房贷吗首付要几成

算是二次房贷 首付6层

C. 我名下有两套房,再买房能用老婆名义贷款吗,首付和贷款利率是多少

这个情况主要是看你名下有没有贷款正在还,还有你之前的房子是用的商代还是公积金,正常情况下,第三套房不允许用公积金贷款。

D. 婚后买房子,写我老婆的名字但是首付和贷款都是我来出请问是属于共同财产吗

结婚后买的就属于共同财产

E. 我和媳妇各自有贷款记录,计划在上海买房,有办法破7成首付吗

一般没有办法,因为上海本身房地产措施就比较严格,对于贷款的流程审核也比较严谨。

对那些本身就有贷款的人来说,这些人每个月都需要偿还贷款,当然会有一定的资金压力。银行在审核这一人的个人住房贷款时,会严格控制这些人的个人住房贷款申请额度,因为这会涉及到银行金融资产风险的问题。关于你问的这个问题,我会从以下几点做详细解释。

你要明确自己的贷款记录和贷款额度问题。

现实生活中多数人都有过贷款记录,有些人也会有多条信用卡记录。这些记录本身不是什么问题,但如果一个人在短时间内频繁申请贷款或信用卡的话,这些信息就会变成敏感信息,银行会认定这些信息非常危险,因为这直接说明了一个人的财务状况。在你申请个人住房贷款之前,你需要明确自己的贷款记录是否已经消退,同时也需要控制自己的贷款额度问题。

总之,如果你们想在上海买房,一切的前提是你们的个人征信符合基本要求。

F. 老公有不良信用老婆可以贷款买房吗

不可以。

在婚姻的存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。

丈夫的征信记录不良,确实会影响配偶申请贷款买房。

(6)老婆贷款是首付吗扩展阅读

不良征信记录会影响到配偶和孩子。

案例:

1、在佛山某商业银行有客户自己本身征信空白,无任何的信用卡及贷款记录,想在该行申请贷款。但其配偶2年前有一笔农户贷款,由于不清楚还款日期,导致征信有很多不良记录。同样的,因为配偶的影响,该客户未能在银行申请贷款。

2、有一名25岁的男子,刚出来工作不久,拟购买南海区某开发商楼盘。该年轻人个人征信良好,但由于月收入不能覆盖每月还款额,需要追加父母作为共同借款人。

在申请贷款的过程中,银行经过查核发现,年轻男子父母二人征信显示,双方都有笔消费贷款,在近两年内出现连续逾期7个月的情况,金额都超过2万元,属于严重逾期。因为父母征信记录不良,最终也影响到该笔贷款的申请不能通过审核。

G. 京籍,已婚,老婆名下外地有房,有贷款,申请共产房,首付比例多少,贷款有限制吗

有过贷款记录就算二套房,首付60%,公积金贷利率上浮10%,商贷上浮20%。
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H. 房子首付款我的名字,按揭贷款可以是老婆的额名字贷吗

商业贷款,贷款人名字必须和购房合同上买受人名字一致,但是申请按揭时可以增加你老婆做为共同还款人。

I. 婚后老婆出钱付首付贷款买房,老婆已单身名义才能买,房产证只写她一个人名字,这算是夫妻共同财产吗

房产要成为夫妻共同财产的话。第一点,你付钱的时候,如果是按揭,当时没结婚,房产证的办理也是你自己的名字,房产证出来就是你自己的名字。算是你的婚前财产。但是偿还的按揭款,就有可能属于你们的共同财产。在离婚时需要通过析产来处理。但是房子只能在婚后加上对方的名字才算做共同财产。
或者婚后购买的,即使不加名字,也算你们的共同财产

J. 我老婆买房有贷款我在买房首付款多少

夫妻名义算一家,认房认贷,如果是结婚状态,你买房算第二套。首付至少5成。

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