❶ 二套房的首付是多少
1、购买第二套房首付多少,这要看你具体是在哪个城市,所在城市不同,政策也不同。
2、借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。可通过中国人民银行征信系统是可以查询的。部分城市将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上,调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限,从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上,调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
❷ 买第二套房首次贷款首付是百分之多少啊
现在一般政策是认房又认贷,但一般地区银行操作时只认贷。
所以你的第一套没有贷款的话,再买还按第一套算,首付30%。如果你的城市是认房又认贷的话就是50%了。你得先去银行咨询下你的城市一般操作时怎么来的。
❸ 第二套房贷款首付是多少
这个,首先要看你是本地户口,还是外地户口,本地户口的话,第一套房有贷款在还的,二套房首付就要4成,首套房贷款已结清的话,二套房首付就还是3成。外地户口的话,如果你已经有了首套房,要买第二套房,首先要满足三年内连续两年以上的社保证明这个前提条件,才具备有二套房资格,首付参考上面。
❹ 第二套房贷款首付是多少,利率是多少
您好:商业贷款首套购房,首付30%,利率能打85折,二套首付50%,利率上浮10%。商业贷款基准利率4.9%
公积金贷款首套购房,首付20%,最多120万,利率是基准利率,二套贷款也是首付20%,做多80万,利率上浮10%,公积金基准利率3.25.
1、首套房没有贷款,全款买的房,没有贷款优惠
2、在外地有过商贷,那么二套房是不是不能享受首套的贷款优惠政策?目前有过贷款不影响。
❺ 有一套房子贷款第二套房贷款首付多少
如您在中国银行办理个人商业贷款,在实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整,请您详询当地经办机构。
在不实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。因此,各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
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❻ 二套房置换,咨询首付和贷款情况
契税收费详情:目前契税按4%(政策优惠前)
优惠政策:两套以内90(含90)以下优惠3%,90以上第一套优惠2.5%,第二套优惠2%