⑴ 项目申请贷款书怎样写
工程项目贷款申请书是指项目投资者为获得政府专项贷款支持而出具的一种报告。政府贷款支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，是项目申请报告的附件之一。工程项目贷款申请书的质量直接影响到申请的成功与否，下面是工程项目贷款申请书完全版范文，我们来看看工程项目贷款申请书是如何编写的。 工程项目贷款申请书 申请单位： 法人代表： 申请日期： 贷款申请表 基本情况单位名称/委托人 拟融资银行 申请金额 期限 贷款资金使用计划 还贷计划 还贷款资金来源 申请单位： 法定代表人： 经办人： (公 章) (签字) (签 字) 年 月 日 地区科技局签署推荐意见： “530”项目促进中心签署推荐意见： 市科技局签署推荐意见： 一.企业基本情况 企业名称 联系人 办公生产地址部门/职务 注册地 成立时间联系电话 注册资本 法人代表手机 经营范围主营： 兼营： 相关证照营业执照法人代码证税务登记证贷款卡 编号 年检/年月 企业性质 行业归属□生产性(□出口加工，□自产自销，□配套加工，□其它); □贸易性(□进出口，□进口内销，□品牌代理，□一般性贸易); □投资性(□证券，□房地产，□企业购并，□其它); □服务性(□宾馆餐饮，□旅游票务，□中介咨询，□其它); □工民建;□it通讯;□物流;□商业连锁;□其它 主营产品 兼营产品 员工构成员工总数，其中大专以上 。技术开发人员 ，其中本科 ，硕士以上 。 主要股东构成股东名称出资额占比出资方式联系地址及电话 董事会人员构成姓名职务年龄学历职称目前所服务公司名称及职务个人持股及比例 二.企业概况： 总投资 其中：土地及土建，购建固定资产 ，配套流动资金 。 企业筹资情况1.自筹 万元，来源： 占比 %; 2.融资 万元，来源： 占比 %; 企业概况(基本情况介绍、技术优势、项目实施的意义、项目进展情况、在执行的销售合同，不超过1000字) 企业主营产品及市场开拓情况(不超过800字) 贷款支撑的下一步产业化目标(不超过500字) 三.企业财务情况： 1.主要指标变化趋势： 计量单位：万元 项 目前两年度同期对比 年 年本年度月去年同期(+、-)% 总 量 指 标1.总资产 其中：流动资产 2.总负债 其中：流动负债 3.所有者权益 其中：实收资本 4.银行借款 其中：短期借款 5.净资产 6.销售收入 其中：主营业务收入 7.利润总额 8.财务费用 2. 年 月前五位应收账款及其它应收款明细： 应收账款单位名称金额账龄备注其它应收单位名称金额账龄备注 3.关联公司与对外投资明细： 公 司 名 称关系投资额法人代表备 注 母公司 注：关系有----母公司、全资子公司、控股子公司、股东公司、同一法人代表公司。 4.主要供应商、销售商： 供 应 商 销售 商 市场集中区域：□本地 □国内 □国外市场集中区域：□本地 □国内 □国外 公司名称商品名称供应量公司名称商品名称销售量 四、附董事会决议书及最近三年财务报表
⑵ 房地产贷款申请书范文样本
企业贷款条件： 依.企业须经家工商管理部门批准设立登记注册持营业执照 贰.实行独立经济核算企业自主经营自负盈亏即企业独立事产、经营权利；独立经 营资金独立财务计划与财务报表；独立计算盈亏立外签订购销合同 三.定数量自资金企业没定量自资金旦发损失必危机银行贷款信 贷资金遭受损失 四.遵守政策规银行信贷、结算管理制度并按规定银行立基本账户般存款账户 5.产经营效益企业所产经营产品必须市场需要适销路短线产品能给社企业 带效益提高信贷资金使用率 陆.恪守信用企业取贷款必须严格履行合同规定各项义务 漆.企业申请贷款应符合要求：原应付款利息期贷款已清偿没清偿已经做贷款认 偿计划;借款应已工商部门办理检手续；除务院规定外限责任公司股份限 公司外股本权益性投资累计额未超其净资产总额50%；借款资产负债率符合贷款要求；申 请期贷款新建项目企业所者权益与项目所需总投资比例低于家规定投资项目 资本金比
⑶ 房地产企业贷款项目可行性研究报告一般是哪里写
可以企业自己写
⑷ 房地产企业项目贷款
如果您五证齐全的情况下是可以贷款的
这五证分别是：
五证：
(1)国有土地使用证：
国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证：
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
（3）建筑工程用地规划许可证：
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证：
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证：
商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
⑸ 房地产开发项目贷款所需资料企业书面申请怎么写,谢谢
1 申请住房开发贷款的程序及有关事项
房地产开发企业申请住房开发贷款只能用于普通住宅建设，而不能用于高档公寓、别墅的建设。在申请贷款时，(1)要取得贷款项目的土地使用权；(2)贷款项目已经纳入国家或地方住房建设开发计划，其立项文件完整、真实、有效；(3)贷款项目申报用途与功能相符，并能够有效满足当地住房市场的需求；(4)贷款项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定；(5)贷款项目的工程预算充足；(6)贷款人计划投入贷款项目的自有资金不低于规定的比例，通常是25%，并能够在使用银行贷款之前投入项目建设。
房地产开发企业在向银行申请房地产开发贷款时，要提供：(1)借款申请书；(2)营业执照副本、年检登记文件和税务登记文件副本；(3)法定代表人或其授权代理人的证明文件；(4)验资报告；(5)上年度会计报表，申请借款前一个月的会计报表；(6)项目可行性研究报告，项目建设、实施和开发的文件或计划；(7)房地产开发企业资质证书；(8)提供第三方保证人出具的担保意向书、营业执照副本、年检登记文件及税务登记证明副本、保证人的财务报表等有关资料；(9)抵押物（质物）清单和产权证明文件以及有处分权人的同意抵押（质押）的证明。
借款人的借款申请，经过银行依据国家产业政策、信贷政策及有关贷款办法规定进行审查。如果具备借款资格，借款人要进一步接受银行的贷前调查，其内容主要包括：(1)借款人的品行，包括其资历、工作水平、领导能力、道德品质、还款意愿等；(2)借款人的信誉，主要调查借款人原有债务是否都能按期偿还，有无银行不良记录等；(3)借款人的偿债能力，即调查借款人是否具备偿还贷款本息的能力，其还款资金来源是否稳定，能否按期还本付息等；(4)借款人的盈利情况，以及借款人自身预期的盈利情况等；(5)借款项目的各方情况，包括开发项目前期工作情况，开发计划是否落实，城市规划、设计方案、建设用地是否已批准，开工条件是否具备，是否取得开工许可证，项目资金来源构成和落实情况，以及开发项目预售情况等；(6)保证人的担保能力，主要调查保证人是否具备担保资格，保证人资信情况及是否为其它借款人提供了担保等；(7)抵押物（质押）是否符合规定，是否已经设定抵押（质押）等。如果借款人通过银行调查，符合贷款条件，经过经办行逐级上报审批，被批准后，便可以签订《借款合同》。如果该借款是由第三方法人作担保的，须签订《保证合同》；如果该借款是由不动产抵押作担保的，签订《抵押合同》；如果该借款是由有价证券等质押作担保的，须签订《质押合同》。贷款发放后，若借款人未按合同约定用途使用借款，或未按合同约定定期限额偿清贷款，借款人要受到银行的处罚。如果发生借款人向贷款银行提供虚假或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等资料；不如实向贷款银行提供开户行、帐号及存款余额等资料；不按借款合同规定用途使用贷款，经指出仍不改正的；拒绝接受贷款银行对其信贷资金进行调查了解的，贷款银行可以提前收回部分或全部贷款，停止支付借款人尚未使用的借款。在贷款到期前，借款人人若不能按期还清贷款，应要主动提出展期申请。如果经过银行审核，确需展期的，银行要与借款人和保证人（或抵押人、或出质人）签订《分期还款协议书》，作为原《借款合同》的附件。贷款展期只能一次，短期贷款展期不得超过元贷款期限，中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半。如果贷款展期期限加上原贷款期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。如果借款人在贷款到期前未提出展期申请，或虽提出贷款展期申请，但未得到银行批准，从贷款到期的次日起，银行则按每日0.4‰的利率计收罚息，直至贷款本息收回。
2 申请住房建设贷款的程序及有关事项
非开发企业申请住房建设贷款是建设并面向内容职工出售住房的一种固定资产贷款。非开发企业申请住房建设贷款除了储备开发企业申请贷款所需具备的(1)至(5)和(8)至(9)等7个条件外，还须具备主管部门批准的住房建设计划，并且自筹资金要达到规定的比例，一般要在60%以上。通过银行调查、评估，如果符合住房建设贷款的有关要求，经过审批后，便可以签订与住房借款有关的各项合同，得到住房建设贷款。非开发企业获得住房建设贷款的程序和开发企业获得住房开发贷款的程序基本相同。
3 申请政策性住房建设贷款的程序及有关事项
如果开发企业申请政策性住房开发或建设贷款，需向住房资金管理中心提出申请，由住房资金管理中心列入住房资金使用计划，并且依据住房资金管理中心单位住房委托贷款办法，按照住房资金管理中心单位住房委托贷款审批程序，办理住房建设贷款。政策性住房建设贷款的额度依据建设单位的资金需求，由住房资金管理中心安排。贷款期限一般为1～3年，贷款利率执行人民银行规定的固定资产贷款利率。贷款按季结息，逾期贷款和挪用贷款依据人民银行规定，分别按日利率0.4‰和日利率0.60.4‰罚息。
单位在办理政策性住房建设贷款时，向住房资金管理中心提供借款申请书两份、填写“单位住房借款申请表”一式三份、提交营业执照复印件、近期会计报表，计委的项目投资计划及市、区规划和建设部门对新建住宅核发的“建设工程规划许可证”和“建设工程开工许可证”（若属于安居工程地方配套资金借款，要提供市计委等部门联合下达的安居工程投资计划，和市安居办出具的“小康住宅开发建设任务单”、“小康住宅减免税费证明”等有关计划证明文件）；新建住宅的规划图或平面图；借款单位与担保单位签订的担保协议；担保单位近期的会计报表；借款单位与委托银行签订的抵押协议；借款单位抵押物的评估报告等抵押资料。住房资金管理中心进行初审后，认为符合贷款条件，开始委托贷款银行进行评估审核，然后再由住房资金管理中心审批，被批准后，便委托银行办理具体贷款手续。
⑹ 房地产公司办理项目贷款需要准备哪些材料
⑤房地产开发公司的资质证明（企业法人营业执照副本复印件和资质证明）.⑥项目与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后，根据具体情况，进行