A. 现在成都买房的优惠政策有哪些呢
目前成都限购,需要社保或者是成都户口才能有住宅的购房资格。
B. 请问在成都买房,首套房的首付比例是多少呢
如果您符合成都的购房政策,且名下没有任何贷款,在11区购房首套首付比例是3成,贷款贷7成。如果名下有房产有贷款那您购买11区的房子就需要首付6成,贷款贷四成。希望能够帮助到您。
C. 成都2021购房贷款新政策会影响之前的贷款审核吗
成都的最新贷款政策:
(一)居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录的(含商业性住房贷款和公积金住房贷款,下同),最低首付款比例为30%。
(二)居民家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的,或名下在本市拥有1套住房但无住房贷款记录的,或名下在本市拥有1套住房但住房贷款已结清的,购买普通住房的最低首付比例为40%,购买非普通住房的最低首付比例为50%。
(三)区域适用范围,包括四川天府新区成都直管区、成都高新区(包括高新区南部园区、高新区西部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域。
(四)除上述调整外,其他事项继续按原有差别化住房信贷政策相关规定执行。
所以:
名下无房,无贷款记录,无论是普通住房还非普通住房均首付最低30%;
名下无房有贷款记录(即早期有贷款购房,现在贷款已经结清,并且房屋已经转让),普通住房首付最低40%,非普通住房最低50%;
名下有一套房,无贷款记录,普通住房首付最低40%,非普通住房最低50%;
名下有一套房,有贷款记录(即有贷款已经结清),普通住房首付最低40%,非普通住房最低50%;
名下有一套房,贷款未结清,高新南区、天府新区最低首付最低70%,其他区域首付最低60%;
名下有两套房,无论贷款是否结清,均不放贷。
D. 成都买房首付能贷款吗
如果是我行办理房贷,首付是不能贷款的。