⑴ 首付已经交了,可是银行拒贷了,那么首付还能退回吗
买房是每个人人生中最重要的一件事,而买房的首付款往往是很多家庭十数年的积累,甚至是几个家庭(自己、爸妈、岳父岳母)共同拼凑的款项,所以买房的贷款下不来,首付款能不能退这个问题,对于很多家庭而言,至关重要!
从现实生活中的角度来看,首付款能不能退,问题的关键取决于责任方在哪一方。责任方在于开发商的,首付款可以全额退;但责任方在购房者本身,首付款则无法全额退回,一般会损失部分资金,严重点会全部损失。
总结综上所述,交了首付款,银行贷款下不来,首付能不能退,关键在于银行拒贷的原因,在开发商,你可以申请退款;在你一方,正常可以退回部分资金,至于多少,看你当初与开发商的约定。
⑵ 银行办不到贷款可以退首付款吗
第一:开发商不傻。贷款购房,开发商一方面收取购房者的最低20%的首付,另外80%是由银行给的,银行不放贷,开发商会想办法的,通过换行或其他办法,或者把房产转嫁给第三方,给您退款,我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款,购房者的首付不给退的
第二:贷款下不来,反正你已经签了
,产权具有唯一性,每个地区的房管部门都有
的严格规定,没有几个开发商傻到给您签了一份
再给别人签一份。换句话来讲,如果开发商不退首付就留好合同,开发商如果
,他的责任那就大了。
第三:反正您手里面有
,贷款是开发商的事,又不是您的事,就在家等着吧,他比您着急的多,贷款批不下来房子只付二成你购大发了,不用着急,开发商会想法办给您办好的,就算办不好,开发商也会给您协调退房
希望因答能帮的上您
⑶ 银行贷款批不下来,首付还能退吗
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今天我们就来讨论一下,买房交了首付后,贷款下不来,首付款能全额退还吗?
下面我们来具体说一下。
⑷ 银行不批贷款 首付款能退吗
其实还可以找担保公司帮你申请贷款,退的话要违约金的。
⑸ 交了首付银行不放贷可以退款吗
仔细看看合同吧,合同里面应该有详细的条款如何处理的
一般来说,退款的话肯定需要缴纳
违约金
的
⑹ 买房交了首付款银行不批贷款能退吗
银行不批贷款与开发商没有关系,如果退款,是要交违约金的