购房交了首付但是贷款办不下来

❶ 贷款买房,付完首付后贷款办不下来该怎么办

这个情况就需要你跟开发商协商了，只要开发商同意你3-4个月后可以继续办理就没有问题，不过一般开发商都不会这么的善解人意的，很有可能会要求你在尽可能短的时间里办理完公积金按揭手续，毕竟开发商在乎的是自己的利益为先！

❷ 买新房交首付后贷款申请不下来怎么办

楼主，你好
这个只要你是按规定付了3成首付款，而且你可以提供工作收入证明
银行流水证明
没有不良记录，一般贷款审批是没有什么问题的，至于首付不退，我想是霸王条款，签合同前就应该慎重考虑。希望回答对您可以有所帮助。
更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

❸ 买房付了首付。按揭贷款办不下来！我们的首付能完全退掉吗

按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。

一种情况是开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。

另一种情况，购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。

还有一种情况，政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。

(3)购房交了首付但是贷款办不下来扩展阅读：

买房付了首付款，能不能退款主要是看哪方面的原因。

1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。

2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款本息，而无须承担违约责任。

3、如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。

如果因为购房者想退房而不去办理按揭手续或不按银行规定的日期提交相应的材料致使按揭未办下来的，购房者就应当承担违约责任，所以不能要回首付款。

参考资料来源：人民网-交19万元首付按揭没办下来 开发商不退款怎么办

❹ 买房子首付交了贷款办不下来怎么办

如果你是买的二手房
1，和卖方协商协议撤销，(一般你会损失定金)
2，换一家银行接着办贷款，(找到以前贷款没批的原因，提前打点好)
如果你买的是一手房
一般开发商都是指定的合作银行，不好弄了，房子不买了，首付退回，定金没了，
还有就是交全款，找亲戚朋友借点，等房本下来了，在去做抵押，还他们，(抵押贷款利息要比购房贷款利息高点)

❺ 买房付了首付，结果银行贷款办不下来，怎么办

如您在中国银行申请个人商业贷款审批被拒绝，建议您与办理贷款业务的营业网点联系咨询。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

❻ 按揭买房时，付完首付，银行那边的贷款却批不下来怎么办

如果是付完首付而贷款批不下来的，可以请求解除合同，购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

(6)购房交了首付但是贷款办不下来扩展阅读：

付完首付而贷款批不下来的可以要求解除合同，退还首付款及利息等。

因为按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，当事人因客观原因造成贷款批不下来的，可以要求解除合同，然后将首付款等费用退还给买受人。

尤其是购房者首先要弄清楚贷款办不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

参考资料来源：网络-最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律