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首付50万贷款85万

发布时间:2021-05-08 01:08:35

❶ 房屋贷款房子总价85万需要多少首付,贷款30年,每月还款多少

  1. 首套房,首付最低30%,月还款与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

  2. 基准利率:月利率为6.55%/12 85*0.7万,30年(360个月)月还款额: 850000*0.7*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=3780.39元,说明:^360为360次方。

  3. 优惠利率:月利率为6.55%*0.85/12‘85.0.7万,30年(360个月)月还款额: 850000*0.7*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1=3403.59元,说明:^360为360次方。

❷ 我现在买一套房子85万,用公积金贷款50万,首付还差5万,各位大神帮忙想想办法,我没有信用卡

现在个人住房按揭贷款审核严格,是不允许通过贷款取得的资金来支付首付的。如果公积金中心通过查看银行流水查到贷款资金的话,会不予审核通过的。所以即使你通过小贷公司或者网贷平台来借款的话,一定要注意提供给审核部门的流水账户不能是网贷平台公司贷款发放的账户。

❸ 85万房子,首付35万,贷款50万,我每个月工资4000能贷款买放吗每个月还多少,总利息是多少。

按下面压力最小测算,你可以贷,只是剩余1000作为生活费,有点降生活质量,最好买房后,想办法增加收入,仅供参考哈。
按年利率6.00%算,等额本息还款方式,贷款30年,每月固定还款2997元,30年总计要还1079190元,其中还本金50.00万元,利息579190元。

❹ 85万首付50万贷款35万20年月供多少

还款方式有等额本息和等额本金两种方式,等额本息就是每个月还款金额一样,等额本金是每个月还款金额逐渐递减,但是开始还的比较多;如下:
商业贷款:等额本息(每月还款:2242.71元),等额本金(首月还款:2814.58元,尾月还款:1463.98元,中间是逐月递减的)
公积金贷款:等额本息(每月还款:1985.19元),等额本金(首月还款:2406.25元,尾月还款:1462.28元,中间是逐月递减的)
公积金贷款的利息要比商业贷款少很多,但前提是你公司每个月有给你交公积金。
你可以自己网上找房贷计算器看看的。

❺ 房屋贷款房子总价85万我要首付多少,贷款30年,每月还款多少

首套房,首付最低30%,月还款与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。

基准利率:月利率为6.55%/12
85*0.7万30年(360个月)月还款额:
850000*0.7*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=3780.39元
说明:^360为360次方

优惠利率:月利率为6.55%*0.85/12
‘85.0.7万30年(360个月)月还款额:
850000*0.7*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1]=3403.59元
说明:^360为360次方

❻ 买一套130万的房子,首付50万,贷款80万30年还清,一个月要还多少

按照现行利率年息4.9%计算

❼ 86万的房子首付50万贷款36万 5.4的利息怎么算

85万的房子,首付50万,贷款36万,五4的利息,这个怎么计算?应该银行就给你计算好了,我们普通人怎么可能计算得过来呢?

❽ 86万的房子首付50万贷款36万 5.4的利息月供是多少

86万的房子首付50万,贷款365000.4的利息月供是多少?这个需要用计算机算一算就知道啦。

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