首付买房贷款20年利息出多少

A. 买房475129万,首付19万,按揭20年,利息是多少

若在招商银行申请个人住房贷款，贷款金额一般要求为1万元的整数倍。
“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。若您想试算一下以作参考，请打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）

B. 70万的房子首付30万，还20年的贷款，利息是多少

5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2617.78元，总共还款金额为628267元，所以利息是428237元。

我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

(2)首付买房贷款20年利息出多少扩展阅读

利息计算公式主要分为以下两种情况：

第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；

第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致。

C. 买144平方的房子，首付20％，按揭20年利息多少，按揭30年利息又是多少呢144平

没有房价，让别人如何回答？有面积是不错，但没房价如何算你的房款。还有首付不对吧，一般都是首付30%的。

D. 45万的房子贷款20年首付多少利息多少

这个你可以到那个银行帖子一下，这个问题45万的房子首付应该是十三四万。利息就不知道多少了。

E. 买房60万首付三成按揭贷款20年月供多少

房价总共60万，首付18万 贷款42万贷款20年，

利息计算的基本常识

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行
和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存
贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

（七）参考依据：

1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。

2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。

3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号

F. 首付20万，贷款15万买房，贷20年，利息多少啊

目前人行公布的5-30年(含30年)
贷款年利率是4.9%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是85599.86元，每月还款金额是981.67元，采用等额本金方式，利息总额是73806.25元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

G. 我买房贷款20万，还20年，每月要还多少呀！利息是多少

若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1571.19；还款总额：282813.92；利息总额：82813.92，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1927.78，随后每期逐笔递减金额：4.54，还款总额：273908.33，利息总额：73908.33。

H. 买144平方的房子，首付20％，按揭20年利息多少，按揭30年利息又是多少呢

时间越久利息越多。30年利息比20年多。而且贷款多少年，也要看银行那边，有时候银行不贷给你30年。所以不是你一厢情愿的。利息的多少也是和银行谈的。你可以咨询一下售楼的置业顾问，他会帮你算大概得一笔钱。然后最后具体是多少，你要去和银行谈。
个人建议你注意这么几个问题：
1、现阶段首付20%，这个比例有点低，从负债角度说你负债的比例有点高。如果你的收入不是特别高，这么高的负债比例，对你来说风险比较大。未来，你应该考虑万一你失业的情况。资金周转不灵的情况都要提前考虑到。个人建议提高首付比例到50%比较好。如果你的收入还不错，那么我建议你可以把钱先存一存，首付比例稍微高一点，负债风险也小一点。如果你本身收入不高，就别买房了，这点钱，留着应对未来可能发生的物价上涨，消费能力下降的不时之需。负债太高比例，万一爆雷你扛不住。
2、144平的房子真不小。你是打算将来三代人住在一起吗？说实话媳妇和父母很难同时搞定，万一他们发生冲突，你夹在中间很不好过的。尽可能的把父母和媳妇隔离开，朝夕相处不是那么好相处的。那要是只有两代人住，这个房有点大哦。房子的大一点，就意味着你要付出更多的钱。鉴于你还是贷款，而且还是20%的首付比例，我觉得你完全没有必要要这么大的房子，你可以房子小一点，然后价钱就少很多。意味着你可以少贷款，还款压力也会小很多。
3、尽可能的延长贷款周期。因为未来通货膨胀是大概率，还款周期越长，随着收入提高，你还款压力越小。
4、买房要量力而行。不要超出自己的能力范围之外。