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工程贷款利息要计算精准吗

发布时间:2021-06-15 16:43:05

『壹』 关于计算贷款利息的问题。

根据第一年的计算, 可以推断出贷款是年中获得的, 因此记半年利息. 由第二年计算可得, 计算方法为复利, 每年计息但不付息. 到第三年中, 获得第三期贷款, 记半年息, 而第二年本息结转全年计息.

第三年利息=[工程建设总费用(不含建设期利息)×0.8+第一年利息+第二年利息+工程建设总费用(不含建设期利息)×0.2÷2]×建设期贷款利率×(1+营业税及附加适用综合税率);

最后总付息应该是这三年利息合计

『贰』 工程造价关于建设贷款利息的计算

第一年利息:500*1/2*6%=15万
第二年利息:(500+15+500*1/2)*6%=45.9万

『叁』 关于建设期贷款,利息计算不理解一点疑问,求助高手

想请问大家关于这个建设期的利息怎么理解啊?——按照建设期间投入的资金来计算利息。从银行贷出来的款,没用到建设上的,其利息不能资本化。

另外我认为这三年利怎发生的时间点不同,怎么能累计相加呢?——按照分次投入的时间来计算,最为准确合理,但是这样太繁琐,所以以上的例题是按照工程期间等额投入来计算的。

例题为当年的投入资金总量除以2来确认投资的时间,就是基于年内工程期间均匀等额投入来计算的。

『肆』 建设期贷款利息包括哪些内容如何计算

答:本建设项目投资中分年度使用国内贷款或国外贷款部分,在建设期内应归还的工程贷款利息。国外贷款部分利息按外币计列。 在编制概算时,建设期贷款利息可根据需付息的分年度投资按现行利率计算。 计算公式:建设期贷款利息=∑(年初付息贷款累计+本年度付息贷款÷2)年利率或式中:S——建没期贷款利息; N——合理建设工期(按施工条件设计确定); n——施工年度;F'n——第n年的分年投资;Bn——第n年中需还利息贷款占当年投资比例; i——建设期内还息利率。 编制概算时,分年投资(F'n)的计算应包括工程费用、港口建设工程其他费用和预留费用;还息贷款占当年投资的比例(bn)可根据该建设项目的投资来源、贷款种类等进行分析。

『伍』 工程预算时,在什么情况下要计算贷款利息是怎么规定的

看合同约定!!!!

『陆』 建设期贷款利息是怎么计算的

计算公式为:各年应计利息=(年初借款本息累计+当年借款额/2)×年利率。

『柒』 建设期贷款利息如何计算

怎么算建设期贷款利息?建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。

建设期贷款利息怎么算

建设期借款利息是实行复利计算的。什么是复利计算呢?复利的计算是对本金及其产生的利息一并计算,也就是利上有利。通俗点说就是按利滚利的方式计算。

而建设期贷款根据贷款发放形式的不同,其利息计算公式有所不同。贷款发放形式一般有两种:一是贷款总额一次性贷出且利率固定;二是贷款总额是分年均衡(按比例)发放,利率固定。

建设期贷款利息计算公式

建设期利息应按借款要求和条件计算。国内银行借款按现行贷款计算,国外贷款利息按协议书或贷款意向书确定的利率按复利计算。为了简化计算,在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息。计算公式为:各年应计利息=(年初借款本息累计+当年借款额/2)×年利率。

当总贷款分年均衡发放时,建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,即当年贷款按半年计息,上年贷款按全年计息。计算公式为:qj=(Pj-1+1/2Aj)*i;式中qj——建设期第j年应计利息;Pj-1——建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和;Aj——建设期第j年贷款金额;i——年利率。

『捌』 工程建设期贷款利息怎么计算

建设期的投资利息估算为了简化计算,通常假定借款均在每年的年中支用(未支用前不发生利息。借款第一年按半年计算,其余各年按全年计算。公式为:
各年应计算利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)*年利率
第一年末:300/2*6%=9万元
第二年末:(309+400/2)*6%=30.54万元
第三年末:(309+400+30.54+500/2)*6%=59.37万元
建设期利息和=9+30.54+59.37=98.91万元

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