交了首付没签购房合同能贷款吗

Ⅰ 我没签购房合同，但是付了首付，现在因为个人原因办不下贷款，交的钱

严格说不能退了，想退很麻烦，第一没签合同不能明确你给原房东的钱是什么钱，第二这种事是因为你个人原因导致不能履行各自义务。碰到好说话的还好，要是较真的你还要赔偿原房东的损失

Ⅱ 没签购房合同银行会放款吗

没签购房合同银行不会放款，依据商品房按揭贷款的根本条件，需已与开发商签署了《商品房买卖合同》，依据个人信誉状况，并已支付了银行规则的首付款比例，最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押注销，并承诺在所购置的住房完工并获得房地产权证后，以购置的住房作贷款抵押且重新办理抵押注销手续。

6、开立特地还款账户，受权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者契合按揭贷款条件，购房者在签署《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同商定，在银行指定的金融机构开立特地还款账户，并签署受权书，实行《楼宇按揭抵押贷款合同》商定义务。

Ⅲ 交了首付，还没有签购房合同，购房者不按时办理按揭贷款算违约吗

如您在中国银行申请了个人住房贷款业务，建议您与办理贷款业务的营业网点联系咨询。
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Ⅳ 请问，贷款购房，首付已经付了，贷款也下来了，但一直没签购房合同，这样正常吗不会有什么问题吧

<城市商品房预售管理办法>第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

Ⅳ 交完首付没签购房合同正常吗

要是交完首付款没有签购房合同的话是属于不正常的，不签合同是走不了贷款的。

Ⅵ 按揭贷款买房没交完首付款，开发商给签购房合同吗

一般是购房者缴纳完首付后可以签订购房合同，但也有交完定金就可签订购房合同，建议跟开发商的工作人员确认。

1. 购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2. 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

3. 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4. 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5. 购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。

6. 购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

Ⅶ 买房首付已付。没有签合同，银行不给贷款怎么办。

如果是因为你单方的原因导致合同无法履行的，责任在于你，看你们合同怎么约定的，首付应该问题不大，其他的就……合同应该有约定，因某方的原因导致合同不能履行的违约责任吧