A. 深圳公积金贷款首付比例是多少
首套房首付一般是20%左右。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
B. 深圳用住房公积金买房首付两成要什么条件
《深圳市住房公积金管理委员会办公室关于执行住房公积金贷款首付比例有关问题的通知》(深公积金委办〔2015〕1号)规定:住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,首付款比例为20%。如果贷款属于“公积金+商业”贷款组合,买房首付比例还需同时符合商贷的首付要求。
C. 用公积金贷款怎么计算首付
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% 。
首付规定需看当地公积金中心的要求,部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。
D. 深圳住房公积金贷款首付款比例是多少
新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》于9月28日正式发布实施。新规明确了将人才住房纳入公积金贷款支持范围、子女公积金可为父母贷款购房或偿还贷款、强化违规贷款申请监管、明确信用记录标准等内容,并增加了贷款业务委托办理等便民举措,以进一步提升深圳公积金贷款服务水平。
在深圳,住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为30%。
职工家庭名下在本市拥有1套住房,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷款首付款比例不低于70%。
E. 深圳这边购房的首付比例及公积金贷款的原则
如果是单身,名下没有深圳的住宅且没有全国范围内的住宅贷款记录,首付三成。如果是单身名下无深圳住宅房产,但有过住宅贷款记录一笔,首付五成。如果是单身名下有深圳住宅房产,不能再次在深圳购房。如果是夫妻,可以以夫妻名义购房两套。如果有一人名下有贷款记录,但名下均无住宅房产,首付五成。如果有人名下有一套房产,首付七成。如果名下有两套房产,不能再购买住宅类房产。
公积金贷款以个人名义封顶可贷款50万,但是要根据公积金账户余额确定具体可贷款金额。如果是以家庭名义贷款,封顶可贷款90万,但是要根据公积金账户余额确定可贷款金额。