A. 贷款84万25年月供多少
中国人民银行自2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本,调整后,五年期以上商业贷款基准利率为4.90%。
房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。如果按照基准利率4.90%计算,两种方式的月供额如下所示,每月等额还款即等额本息的还款方式,逐月递减还款即等额本金的还款方式。
两种还款方式的区别如下:
等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定
缺点:支付的利息更多
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。
优点:能节省更多利息
缺点:前期还贷压力较大
两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。
B. 工商银行贷款8.5万三年每个月多少利息
现在三年期车房贷款的基准利率是6.15%。四大国有银行和交行贷款按照10%利率上浮,也就是6.765%。
所以,在工行贷款
如果按照等额本息还款方式
在excel中输入:
=PMT(6.765%/12,3*12,-85000,0)计算得每月应还本息和为2615.43。3年到期总利息为9155.48
如果按照每月先息后本
85000*6.765%/12=479.19。3年到期总利息为17250.84。
当然每年的利率并非保持不变。如果基准利率下调,那么你的利率也会跟着往下走,如果利率上浮,你的还款利率也会相应增加,但上浮倍数都是相同的。如果在一年的年中进行利率调整,你的还款将会在下一年一月的还款时作出调整。
C. 贷款84万,20年期,月供多少含利息谢谢!
您好,如果您是通过我行办理贷款,可以通过网页计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
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D. 贷款8万利息4厘2三年怎么算
您好,一般以厘为单位的都是月利率,那么您的年利率就为5.04%(0.42*12),若是还款方式为等额本息的话,您的贷款月供额为2399.11元
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
E. 贷款84万,两年还清,每月还39900元,这样利率是多少
贷款的实际年利率为12.9109%,具体计算如下:
设实际年利率R ,月利率R/12,,则有:
840000*R/12*(1+R/12)^24/[(1+R/12)^24-1]=39900
R=RATE(24,-39900,840000)*12=12.9109%
说明:^24为24次方
F. 贷款84万30年利息94万是不是不合适
假设是“等额本息”还款方式;
月还款额=1780000/360=4944.44元;
【公式】:贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
840000=4944.44*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.48578%
年利率=5.82936%
如果是“等额本息”还款方式,利率就是正常的。因还款年限太长,利息就会很多。
G. 农行贷款84万元30利息是多少
30是什么意思?30个月?30年?
如果是30个月,按银行现行利率上浮20%后是5.7%,利息是59850元。如果是30年,按银行现行利率上浮20%后为5.88%,利息是740880元。
H. 房贷84万,贷三十年,月供是多少 年利率4.9% 用等额本息好还是等额本金
若申请的是招行贷款,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
在国家基准利率不变的情况下:
等额本金:月供总额逐月递减,本金不变,刚开始还款利息较多,还款压力较大,但较节省利息;
等额本息:月供总额不变,方便记忆,本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对较小;
温馨提示
具体哪种还款方式更适合,建议结合自身情况来选择。
I. 房贷84万,贷三十年,月供是多少
以人行基准利率用等额本息还款法为例:
1、贷款总额 :840000
2、期数:360
3、贷款年利率:4.90%(不变的情况下)
4、每月还款:4458.10
5、总利息:764917.60
6、还款总额:1604917.6
(9)贷款84万三年利息多少扩展阅读:
1、等额本息是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
2、还款方式—即按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
3、计算公式:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
J. 贷款84万5.3利率20年还一个月要多少钱
84万×5.3%利率×20年=89.04万元
89.04万÷(20年×12个月)=0.371万元=3710元