㈠ 工商银行房贷提前还款利息怎么算
工商银行的房贷在进行了提前还款操作之后，剩余未还本金会重新按照客户选择的还款方式来计算利息。
比如选择的是等额本息还款法的话，那每月还款金额（本金+利息）就是按照：“[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]”这一公式来计算的。
可见利息的计算并没有发生什么改变，只是贷款本金会发生变动而已。比如原先申请的贷款总额是三十万，按还款计划逐期还了两万后又提前还了三万后，那之后计算利息，就不会再按三十万本金计算，而是按二十五万本金来计算。
而客户在提前还款后，可以直接选择缩减每月月供、还款期限不变；也可以选择保持每月月供不变，缩短还款期限。当然，大家需要注意，不能刚办下房贷就进行提前还款，一般要按合同约定的还款计划按时逐期偿还一年之后，才能申请提前还款。
拓展资料：
下列是工行房贷提前还款的具体操作步骤：
1、手下你要了解提前还贷注意事项，然后看看有没有违约金；
2、如果你想要提前还贷，那么你就要提前一周至一个月向工行提出书面申请，还要约定还款日期，预约还贷地点，然后你要咨询提前还贷需要准备哪些事情，该如何进行还贷；
3、接下来根据照约定的日期，然后你要携带你本人的身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，然后根据银行的要求，然后把要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，银行自动扣款，这样就可以完成了整个还贷过程；
4、还有就是各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，你能够一次全部还清，也能够部分归还贷款。
㈡ 工商银行贷款提前还款利息怎么算
工商银行的房贷在进行了提前还款操作之后，剩余未还本金会重新按照客户选择的还款方式来计算利息。
比如选择的是等额本息还款法的话，那每月还款金额（本金+利息）就是按照：“[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]”这一公式来计算的。
可见利息的计算并没有发生什么改变，只是贷款本金会发生变动而已。比如原先申请的贷款总额是三十万，按还款计划逐期还了两万后又提前还了三万后，那之后计算利息，就不会再按三十万本金计算，而是按二十五万本金来计
拓展资料：
房屋贷款：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
1、等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
2、等额本息
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息，但前提是贷足了年限。
看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。
㈢ 工商银行提前还剩下房贷，为什么还需要还利息吗 还是只还剩下的本金
工商银行 提前还剩下房贷（已经月供一年了） 当然还是要利息的。
首先是当月利息是不会少的。
其次是贷款合同上可能约定的违约责任（提前还贷款，没有按约定的期限还，也算违约之一），一般是罚息3~6个月。
所以提前还贷款，除了还本金（贷款余额）外，还有当月利息+罚息。
具体看贷款合同的约定。
㈣ 工行提前还房贷要收12个月利息
要收。在工行贷款不满一年提前还上房贷的时候，工行收取提前还款金额的百分之五作为违约金。工行房贷满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
㈤ 工行提前还款违约金，如果全部提前还清，剩下的利息还需要支付吗
一般情况下，如果提前还清贷款，的确需要支付违约金，但后期所剩下的利息应该是不用还了！但是银行一般对提前还贷都是有年限要求的，一般是至少还贷1年以后才可以，还需要提前预约的。更准确的情况建议咨询你的贷款银行或者客户经理
㈥ 工行提前还房贷需要支付什么费用
没事。目前工行提前还清房贷至少要一年以后才可以还。归还时，已收利息不退还。没有其余的费用。
㈦ 工商银行房贷提前还款还的是本金还是利息
不管你是等额本息还是等额本金，选择提前还款的，所偿还的金额都是本金部分，而非利息。这是因为银行计算贷款的时候，是计算本金的，所以当我们提前还款时，所还的也是本金，而利息是根据本金的数额和所借贷的时间产生的。
拓展资料：
全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是您借了银行多久的钱就算多久的利息。
部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前面的那种更能节省利息。
很多银行不满一年就提前还款，还需要收取违约金，一般是提前还款金额的百分之一~百分之五，算下来比较高，所以提前还款要慎重。
住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款。
短期贷款，系指贷款期限在1年以内（含1 年）的贷款。
中期贷款，系指贷款期限在1年以上至5年以下（含5年）的贷款
长期贷款，系指贷款期限5年（不含5年）以上的贷款。
㈧ 工商银行提前还房贷利息怎么算
提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。
温馨提示：提前还款违约金不超过归还本金的六个月贷款利息，收费情况请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
（作答时间：2022年4月26日，如遇业务变化请以实际为准。）
㈨ 工行融e借提前还款利息怎么算
工行融e借的利率要以各分行执行情况为准，大家可以通过网上银行、手机银行或营业网点来查询具体的利率。有时工商银行会推出相应的优惠，比如说优质信用卡客户可以享受融e借利率优惠，年利率低至4.875%等等。
工行融e借贷款期限一般是2年，最长可达5年。假设某人借了5千元，20天后还款，其贷款日利率是0.02%，那在还款时所要缴纳的利息就是：5000×0.02%×20=20元。
拓展资料：
工商融e借是指中国工商银行推出的一款贷款产品，不过在申请时必须向符合特定条件的借款人发放的，600元起借，最高额度80万元，额度可循环使用。贷款期限一般2年，最长5年。办理时无抵押、无担保、纯信用，不同用户得到的授信额度不同。
用户在办理借款时可以根据自己的收入选择还款方式和时间，还款方式支持等额本息、等额本金、按期付息一次还本、一次性还本付息四种还款方式，支持提前还款。在还款时不能逾期，否则会产生罚息。
融e借申请时可以通过网上银行、手机银行“一键即贷”，营业网点办理，申请需要的条件，包括借款人年龄在18-60周岁，具有完全民事行为能力；申请人工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地；工行规定的其他条件等。
融e借申请到的借款可以用在购车、家装、旅游、购物消费等用途，但不得进入证券市场、期货市场及用于股本权益性投资、房地产市场，不得用于民间借贷。需要注意的是，融e贷逾期还款会上征信，导致个人征信变不良。
融e借具有以下优势特点：
利率优惠：融e借按日计息，目前融e借贷款10000元（一年期），每日利息最低不到1元。
循环信用：融e借随借随还，可提前还款，且支持等额本金、等额本息两种还款方式，部分客户支持按期付息一次还本。
期限灵活：融e借贷款期限最短两个月，最长一般两年，部分客户可享受更长期限。您在最长贷款期限内可灵活选择贷款期数。
体验更优：无抵押、无担保、纯信用，，自助申请额度最高可达20万。
申请便捷：您可通过我行工银e生活、融e行、融e联和网上银行等多种线上渠道自助办理，也可到我行营业网点办理，贷款最快实时到账。