Ⅰ 军人公积金贷款条件及要求
法律分析:一、军人申请住房公积金贷款的条件:1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;5、签定了购买住房的合同或协议;6、符合委托人和受托人规定的其他条件。二、军人住房公积金贷款的要求:1、贷款最高额度不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%,夫妻一方缴交住房公积金的最高额度为40万元,双方缴交住房公积金的最高额度为50万元;2、贷款额度不超过借款人实际还贷能力,双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万元,夫妻一方缴交住房公积金的家庭负债不超过50万元。3、贷款期限最低2年,一般不得超过20年,且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。
法律依据:《军人住房公积金贷款管理办法》第四条 申请军人住房公积金贷款的人员(以下简称为借款人)应当具备下列条件:
(一)具有完全民事行为能力。
(二)按规定正常、连续、足额缴存军人住房公积金六个月以上,且无三个月以上欠缴记录。
(三)信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
(四)在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住房资金不足,且购(建)房时间不超过一年的。
(五)提供中心认可的贷款担保(抵押或质押)。
(六)家庭成员(夫妇双方或未成年子女)无住房公积金贷款余额。
(七)符合军队及中心规定的其他条件。
《军人住房公积金贷款管理办法》第五条 军人住房公积金贷款所需提供的资料:
(一)与所在单位后勤机关财务部门签订的《委托转账还款授权书》、所在单位后勤机关财务部门出具的《承诺书》。
(二)军人住房公积金缴存地住房资金管理部门出具的缴存证明和贷款情况证明。
(三)借款人夫妇双方和抵(质)押物所有人夫妇双方身份证、结婚证和家庭户口簿复印件,离异未再婚的提供相应的证明文件,丧偶未再婚的提供死亡证明或户口注销证明。
(四)网上备案购房合同和已付首期房款收据(20%以上)复印件,商业银行住房按揭转住房公积金贷款还须提供原商业银行贷款的《借款合同》及贷款余额单,新购房及二手房提供契税完税证复印件;自建房提供齐全的报建手续。
(五)借款人夫妇双方月收入证明(固定格式须加盖单位行政公章或财务公章)。
(六)贷款抵(质)押物权证复印件。
(七)借款人在湘潭市建行或工行开户的存折(卡)复印件。
(八)中心规定的其他材料。
Ⅱ 工商银行的军人住房公积金贷款是什么
军人住房公积金贷款是指军队授权我行,按照中国人民银行规定的现行住房公积金贷款利率,向符合条件的军人审批发放的用于购买家庭首套住房的贷款。
Ⅲ 工商银行的军人住房公积金贷款如何提前还款
军人住房公积金贷款提前还款需要您提前向贷款行提出申请,同意后即可办理提前还款手续,免收手续费哦~
(以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答,解答时间2020年01月22日,如遇业务变化请以实际为准)
Ⅳ 军人公积金贷款在工商银行办三个月了,没有放款怎么回事啊
不管是军人还是非军人公积金放款都是一样,这个当面没有军人优先,以前公积金放款是一个月就下来了,现在改成三个月放下来,耐心再等一下,应该快了。
Ⅳ 工行办理军人住房公积金贷款业务吗
请您携带以下材料到贷款行办理军人住房公积金贷款:
1.《军人住房公积金贷款资格批准书》;
2.军人(借款人)及配偶身份证、军官证(含文职证、士官证等)、配偶的房户口本(配偶为军人的提供军官证);
3.婚姻关系证明(结婚证、离婚证、单身声明)原件及复印件;
4.借款人及配偶收入证明;
5.扣除贷款的银行卡或账户;
6.购房相关资料,包括购房合同、首付款凭证、非我行与合作的房地产开发商开的住房项目需提供工行认可的有效担保;
7.要求提供的其他相关资料。
温馨提示:因不同地区可能存在差异,具体规定请您在办理前联系贷款行确认。
(以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答,解答时间2020年02月03日,如遇业务变化请以实际为准)
Ⅵ 怎样办理工商银行的军人住房公积金贷款
请您携带以下材料到贷款行办理军人住房公积金贷款:
1.《军人住房公积金贷款资格批准书》;
2.军人(借款人)及配偶身份证、军官证(含文职证、士官证等)、配偶的房户口本(配偶为军人的提供军官证);
3.婚姻关系证明(结婚证、离婚证、单身声明)原件及复印件;
4.借款人及配偶收入证明;
5.扣除贷款的银行卡或账户;
6.购房相关资料,包括购房合同、首付款凭证、非我行与合作的房地产开发商开的住房项目需提供工行认可的有效担保;
7.要求提供的其他相关资料。
温馨提示:因不同地区可能存在差异,具体规定请您在办理前联系贷款行确认。
Ⅶ 工商银行的军人住房公积金贷款怎样还款
军人住房公积金贷款,如贷款行为工行,需同时提供我行本人存款结算账户,您在贷款合同约定还款日的17:00前,将足额资金存入或转入还款账户,扣款日当日系统自动扣款。如您需提前还款请您提前向贷款行提出申请,同意后即可办理提前还款手续,免收手续费。
(作答时间:2020年1月9日,如遇业务变化请以实际为准)
Ⅷ 工商银行的军人住房公积金贷款期限是多久
军人住房公积金贷款期限不得超过20年,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65年,且贷款期限最长不得超过《军人住房公积金贷款人员统计表》确定的期限。
(作答时间:2020年1月22日,如遇业务变化请以实际为准。)
Ⅸ 军人可以去工商银行贷款吗
工行目前军人专属融资类产品有军人“融e借”、军人住房公积金贷款。
军人融e借是我行向符合特定条件的军人借款人发放的,用于个人合法合规消费用途的无担保无抵押的人民币贷款。可通过线上或线下方式办理。线上办理渠道有网上银行、手机银行;线下办理渠道为我行营业网点及智能终端。 如您的融e借贷款余额或单笔贷款金额超过20万元,必须通过营业网点柜面申请。
军人住房公积金贷款是指军队授权我行,按照中国人民银行规定的现行住房公积金贷款利率,向符合条件的军人审批发放的用于购买家庭首套住房的贷款。
请您携带以下材料到贷款行办理军人住房公积金贷款:
1.《军人住房公积金贷款资格批准书》;
2.军人(借款人)及配偶身份证、军官证(含文职证、士官证等)、配偶的房户口本(配偶为军人的提供军官证);
3.婚姻关系证明(结婚证、离婚证、单身声明)原件及复印件;
4.借款人及配偶收入证明;
5.扣除贷款的银行卡或账户;
6.购房相关资料,包括购房合同、首付款凭证、非我行与合作的房地产开发商开的住房项目需提供工行认可的有效担保;
7.要求提供的其他相关资料。
温馨提示:因不同地区可能存在差异,具体规定请您在办理前联系贷款行确认。
(作答时间:2020年1月22日,如遇业务变化请以实际为准。)
Ⅹ 工商银行的军人住房公积金贷款还款方式有哪些
军人住房公积金贷款还款方式为按月等额本金或按月等额本息还款方式。