银行贷款内部报酬率

『壹』 利率中IRR是什么怎么计算

IRR，即内部回报率（Internal rate of return），是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。

一、若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：

1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。

2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。

3、若FNpV(io)=0，则FIRR=io；

若FNpV(io)>0，则继续增大io；

若FNpV(io)<0，则继续减小io。

（4）重复步骤3)，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超过2%-5%。

（5）利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为：

（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ （NpV1-NpV2）

二、当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率，公式为： （P/A，IRR，n）=1/NCF

(1)银行贷款内部报酬率扩展阅读：

内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。

使用借款进行建设，在借款条件（主要是利率）还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的高限。

但内部收益率表现的是比率，不是绝对值，一个内部收益率较低的方案，可能由于其规模较大而有较大的净现值，因而更值得建设。所以在各个方案选比时，必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。

『贰』 资本成本与内含报酬率有什么关系

内含报酬率作为评估投资项目的指标。资本成本是指投资资本的机会成本。当一个项目的内含报酬率大于资本成本时，便是盈利的，企业才会采纳这个项目，资本成本也称为投资项目的取舍率、最低可接受的报酬率
拓展资料：
在取得相同金额融资时，资本成本不同，则企业成本的费用支出不同，对利润的影响也不同。
资本成本是评价投资项目、比较投资方案和追加投资决策的主要经济标准。
资本成本作为资本化率，是运用贴现的现金流量方法进行价值评估的关键因素。
资本成本还可作为衡量整个企业的经营业绩的基准。
资本成本是指投资资本的机会成本。这种成本不是实际支付的成本，而是一种失去的收益，是将资本用于本项目投资所放弃的其他投资机会的收益，因此被称为机会成本。 例如，投资人投资一个公司的目的是取得回报，他是否愿意投资于特定企业要看该公司能否提供更多的报酬。为此，他需要比较该公司的期望报酬率与其他等风险投资机会的期望报酬率。如果该公司的期望报酬率高于所有的其他投资机会，他就会投资于该公司。他放弃的其他投资机会的收益就是投资于本公司的成本。因此，资本成本也称为投资项目的取舍率、最低可接受的报酬率。
分类
借入长期资金即债务资本，要求企业定期付息，到期还本，投资者风险较少，企业对债务资本只负担较低的成本。但因为要定期还本付息，企业的财务风险较大。自有资本不用还本，收益不定，投资者风险较大，因而要求获得较高的报酬，企业要支付较高的成本。但因为不用还本和付息，企业的财务风险较小。所以，资本成本也就由自有资本成本和借入长期资金成本两部分构成。
组成
资本成本指企业筹集和使用资本而付出的代价，通常包括筹资费用和用资费用。
筹资费用，指企业在筹集资本过程中为取得资金而发生的各项费用，如银行借款的手续费，发行股票、债券等证券的印刷费、评估费、公证费、宣传费及承销费等。
用资费用，指在使用所筹资本的过程中向出资者支付的有关报酬，如银行借款和债券的利息、股票的股利等。
资本成本是选择筹资方式、进行资本结构决策和选择追加筹资方案的依据，是评价投资方案、进行投资决策的重要标准，也是评价企业经营业绩的重要依据。

『叁』 一个新建项目，内部报酬率200%，合理吗

很简单的设想一下，你有一笔资金投入到某个项目，
如果你是银行，通常你能获得的年回报率不会超过10％，
如果你是个人借贷，受国家法律保护的利率也就是银行贷款利率的4倍，也就是40％以内。而以温州民间融资利率来看，大约在60％～120％之间。
再看看上市公司，以前证监会限制再融资的基准收益率也就是在6％或10％。

你们这个新开发项目内部报酬率明显过高，当然，没了解具体信息，也不能肯定说就是不正常，也许你所在行业，或者项目市场、技术上有特别的优势也不一定。但这么高的内部报酬率无论是对外部投资者还是企业内部审核时，都必然会引起警惕的。
至于为什么这么高，有可能是计算错误，但更大的可能是项目假设前提不科学，有偏差，导致预测过于乐观。

『肆』 内含报酬率为 比较合适

内含报酬率必须要大于你借入资金的成本，比如说你从银行贷款的利率为10%，则内含报酬率需大于10%才具有财务可行性。具体的数字肯定是越高越好了。

『伍』 银行贷款利率不影响内含报酬率么我自己理解利息不是有财务杠杆作用么能够抵部分所得税，

这是因为你没有理解内含报酬率和企业资本成本的关系。
内含报酬率是根据现金流入和流出计算出的净现值为0的折现率。
企业的资本成本是根据股权资本成本和债务资本成本计算出的加权平均资本成本。
也就是说银行贷款利率影响的是企业的债务资本成本，进而影响加权平均资本成本。对于一个项目，如果现金流入流出是既定的，那么无论银行贷款利率如何变化，它的内含报酬率都是一定的。我们只是用内含报酬率和资本成本比较用以确定项目是否可行（即增加企业实体价值）。

『陆』 银行给企业贷款除了利率外会计算irr吗

银行给企业贷款，一般都是按单利计算。ROA即资产收益率（Return on Assets，ROA）又称资产回报率，是用来衡量每单位资产创造多少净利润的指标。衡量的是每一元资产所带来的利润。irr是内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。银行给企业贷款时从资金使用的角度来讲，肯定会计算roa和irr的，因为只有这样的话，银行才会将资金可以利用到最大效率，用最低的成本获取最大的收益。

『柒』 内部收益率（IRR）到底是什么东西

说法有一点问题，是项目期间的资金成本（例如银行贷款利率）与你项目的IRR相等时，项目等于白做。

IRR我是这样理解的：同样时间结点的投资，如果按IRR的利率借出去的话，最后可以得到与实施项目同样的收益。

『捌』 内部回报率（IRR）指的是什么

同学你好，很高兴为您解答！

内部回报率（IRR）：是衡量私募股权投资业绩最合适的基准。简而言之，内部回报率是用百分比表示的时间加权回报。内部回报率用现金提用（投资额）现值、分配（投资回报资金）现值、未实现投资现值计算，需要计算贴现率。

内部回报率法是一种评价投资方案的方法。该方法是计算能使净现值为零的贴现率，这个贴现率被称之为内部回报率。然后通过比较内部回报率与金融市场上预期的资金成本的大小来评价投资方案。如果前者大于后者，则方案是可取的；否则，就是不可取的。

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『玖』 如何计算银行等额本金内含报酬率

这是因为你没有理解内含报酬率和资本成本的关系。
内含报酬率是根据现金流入和流出计算出的净现值为0的折现率。
的资本成本是根据股权资本成本和债务资本成本计算出的加权平均资本成本。
也就是说银行贷款利率影响的是的债务资本成本，进而影响加权平均资本成本。对于一个项目，如果现金流入流出是既定的，那么无论银行贷款利率如何变化，它的内含报酬率都是一定的。我们只是用内含报酬率和资本成本比较用以确定项目是否可行（即增加实体价值）。

『拾』 内部报酬率的问题，IRR本人不懂，希望解释得简单点，先谢谢了

银行的IRR就是6%
你贷出款的4年间IRR为3.1%
两者的合并IRR无法计算出，因为两个项目的现金流频率不一样。
目前已知你贷出的款每年偿还4次，4年共16次。但未知银行贷款的还款方式的贷款时长。

通常IRR的计算方法： 使用贴现利率，记录现金流。 计算出每期现金净流量，然后带入Excel的IRR公式计算出IRR。

IRR的计算有很多限制，计算之前需要进行充分的可行性分析。