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工行按揭贷款条件

发布时间:2022-06-25 13:12:34

❶ 工商银行汽车抵押贷款条件

工商银行车辆抵押贷款条件:
1.申请人应为具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)至60(含)周岁之间。
2.申请人有正当的职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力。
3.申请人没有违法行为及不良信用记录。
4.能够提供银行认可的有效权利质押物或抵押物或具有代偿能力的第三方保证。
5.在工行开立个人结算账户,并同意工行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。
6.工行规定的其他条件。
拓展资料
申请流程:
1.借款人向工商银行提出汽车抵押贷款申请,这时需要提交相关的资料,比如身份证及其复印件、车辆行驶证、工作证明、银行流水等,还有工商银行要求的其它条件。
⒉.借款人提交材料后银行会进行审核,不论是新车还是二手车都会进行评估,如果贷款额度超过银行评估价,肯定不会通过,这时必须降低贷款额度,或者提供其它抵押物。
3.借款人条件全部符合银行规定后,双方会签订借款合同,担保合同,还有抵押登记手续,—切办理完毕后银行会进行放款。
4.在放款时,如果是新车抵押贷款,钱款会直接转入汽车经销商的账户;如果是个人汽车进行抵押,这时银行会把欠款直接划入个人账户,个人拿到欠款后需要按照约定按时还款。
在办理汽车贷款时一般都没有利息,不过汽车抵押贷款的手续费会非常的高,而且新车办理抵押贷款后提前还款不会退手续费。新车抵押贷款还必须去规定的地方购买保险,这对借款人会非常的不利。
工行汽车抵押贷款即贷款者用个人所属车辆进行抵押,适合个人或家庭。除了购买房屋,其他消费或经营性用途的汽车都可进行抵押贷款业务,抵押车辆以获取贷款,采用等额本息或等额本金的还款方式。

❷ 工商银行房产抵押贷款的条件

条件如下:
1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3.具有良好的信用记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7.在工行开立个人结算账户;
8.银行规定的其他条件。

工行房屋抵押贷款能贷多少?
一般来说,在工行办理房屋抵押贷款,所能借贷的额度与借款人名下的房产价值是直接挂钩的。工行房屋抵押贷款的借贷额度最高可达抵押房屋价值的70%,说的直白一点就是贷款额度会在30-200万之间,实际下款额度还要以借款人的房屋价值为准。

房屋抵押贷款办理流程:
1.填写居民住房抵押申请书,并向银行提交材料;
2.银行审查:银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;
3.银行收押材料:抵押房产的产权证书及保险单或有价证券;
4.公证:借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;
5.划款:贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

❸ 在工商银行贷款五千万要什么条件

如果你想在工商银行贷款5000万的话,那么你必须有自己的厂子或者有自己的品牌,只有那样才会给贷款给你的,如果你只是普通的家庭,不会带那么多钱给你的。

❹ 怎样的条件可以在工行办理个人信贷

为您介绍一下最常用的两种个人贷款的情况

个人房产抵押综合消费贷款

一、借款人条件

1、23周岁(含)至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有本市户口或合法有效的居留身份,有固定住所;
3、申请人有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
4、本人或家庭月收入不足5000元的(含),月还款额不应超过其月收入的50%;
5、月收入高于5000元的,月还款额不应超过其月收入的70%;
6、能够以合法有效的房屋为贷款提供抵押担保;
7、在中国工商银行开立个人结算账户;
8、遵纪守法,没有违法及不良信用记录;
9、贷款行规定的其他条件。

二、借款人需提交的资料

1、借款人身份证件、户口本原件及复印件和婚姻状况证明;
2、借款人与其配偶不在同一户口时,提供配偶身份证件、户口本原件及复印件;
A、北京市城镇居民:居民身份证、户口簿、结婚证(借款人配偶与其在同一户口的,无需提供结婚证,只需提供共同户口簿);
B、外地在京人员:居民身份证、暂住证、结婚证(借款人配偶与其在同一户口的,无需提供结婚证,只需提供共同户口簿)。
3、收入证明或者在职证明;
4、居住地址证明(可以是借款人居住地社区管理机构或者公安派出所出具的证明);
5、我行签发的个人结算账户凭证复印件;
6、房屋权属人出具的同意抵押的书面文件。若申请人以他人房屋(仅限于父母子女之间且父母、子女都必须是完全民事行为能力人)作抵押,需提供权属人及共有人同意抵押的公证文件。
7、抵押房屋的权属证明文件;
商品房:①《房屋所有权证》、②国有土地使用证(如有)③房地产卖契、④购房发票、⑤北京市商品房买卖合同。本条中第①项资料申请人必须提供,第②项资料合作中介机构将根据抵押房屋的具体情况,向申请人建议是否提供分户的土地使用证或是开发商大土地使用证,第③④⑤项于抵押房屋不需要评估时提供。
已购公有住房、经济适用房:①《房屋所有权证》、②国有土地使用证(如有)、③房地产卖契、④购房发票(如有)、⑤房屋买卖合同。抵押房屋为经济适用房的,必须提供本条中①项资料,抵押房屋为已购公有住房的,必须提供本条中①⑤项资料。其他资料贷款行可酌情要求提供。

三、用于抵押的房产应具备的基本条件

1、房产必须产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件,且成建年限应为1982年1月1日以后的商品房、经济适用房、已购公有住房、高档公寓、别墅、底商、写字楼或商住两用房屋;
2、商品房、已购经济适用房。已购经济适用房指按照北京市人民政府规定的指导价购买的经济适用住房,包括本市城镇职工按照高于国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策规定的成本价购买的安居工程住房和集资合作建设的住房;
3、已购公有住房。指本市城镇职工根据国家和北京市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定,按照成本价或者标准价(含标准价优惠方法)购买的公有住房;
4、本市城镇职工根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的安居工程住房和集资合作建设的住房,应当视为已购公有住房。

四、贷款期限及额度

贷款期限不得超过3年
贷款本息最高不超过抵押物评估价值的70%。

个人质押贷款

一、质押物范围

借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单(折)、1999年(含)以后我行代理发行的凭证式(含电子记帐式:目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷款)国债、柜台记帐国债(目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押贷款)或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单(折)。(目前我行尚未与任何一家本地其他商业银行签有质押止付担保协议,因此他行储蓄存单(折)暂不能在我行办理质押贷款)。

二、借款人的条件

1、申请贷款时年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;
2、有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、能够提供我行认可的质押物;
4、在中国工商银行开立个人结算账户和个人贷款综合账户;
5、电子银行个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户,并拥有电子银行个人客户证书。
6、我行规定的其他条件。

三、借款人应提交的资料

1、借款人有效身份证件及复印件;
2、借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单(折)、1999年(含)以后本行代理发行的凭证式国债或记名式金融债券;银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单(折);
3、若以第三人有价单证质押的,须提供第三人的有效身份证件原件和复印件及同意质押的书面授权书。
4、电子银行申请个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户,并拥有电子银行个人客户证书。

四、贷款金额

贷款额度最低5000元,且贷款金额最高不超过质物金额的90%。且单笔贷款金额及同一客户贷款额不得超过授权限额。其中,电子银行个人质押贷款每笔贷款额度起点为10000元,且单笔贷款金额及同一客户贷款总额不得超过规定限额。

五、贷款期限

贷款期限不得超过1年

❺ 工商银行个人消费贷款需要什么条件

“融e借”为我行个人信用贷款品牌,融e借是一款贷款产品,并非信用卡产品,是指由我行向符合特定条件的借款人发放的,用于个人合法合规消费用途的无担保无抵押的人民币贷款。贷款申请成功,款项将转入申请时指定的收款借记卡账户,可持卡消费或取款。
您可登录手机银行-最爱-贷款-融e借”功能尝试申请办理。具体是否可以办理以及可贷额度请以您办理时系统显示为准。

(作答时间:2020年7月17日,如遇业务变化请以实际为准。)

❻ 申请工商银行个人信用贷款需要什么条件

工行个人信用贷款并不是很容易,借款人需要满足比较高的要求。因为工行个人信用贷款的放款标准比较复杂,所以希财君只能为大家介绍一下基本的申请条件。
工行个人信用贷款基本申请条件
1、借款人是中国公民,年龄在18(含)到60(含)周岁之间;
2、个人信用良好,无任何违法行为和不良借贷记录;
3、有稳定的收入和强烈的还款意愿,能够做到按时足额还款;
4、在工商银行的评级系统中取得B级(含)以上风险等级,存量客户的星级应在4星级(含)以上;
5、除了以上4条,借款人还需要具备下列条件之一:
(1)借款人属于工商银行优质法人或机构客户中的高级管理人员或高级专业技术职称人员;
(2)借款人属于工行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户;
(3)在工行办理非质押类个人贷款累计金额100万元(含)以上;
(4)借款人家庭拥有净资产(不动产和金融资产)在300万元(含)以上,或近在6个月持续拥有且日均金融资产在50万元(含)以上。
(5)个人税前年收入能够达到20万元(含)以上。
以上,就是工行个人信用贷款的办理条件,总的来说,工行个人信用贷款的申请门槛比较高,想要成功申请不是很容易。

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