⑴ 有房贷的房子可以二次贷款吗
申请人的名下还有房贷未还完，只要满足二次贷款的条件，便可向相关银行提出申请，但二贷的要求较为严格，利率也会比一贷高出许多，若是申请人在约定的时间内未及时还款，就要支付较高的利息，建议大家申请之前，了解清楚相关要求及事项。
1、贷款人在使用以前的贷款时，没有逾期记录，个人征信优良;
2、贷款人的还贷能力优良，二次贷款申请，通常对贷款人的还贷能力需求高些，会要求提供个人收入证明或是银行流水;
3、如果是在银行申请贷款，二次贷款对负债比率规定比较严格，例如负债比率不可以高于40%，或是更严苛的，会要求不可以高过35%，贷款需要先搞清楚状况。
1、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;
2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;
3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书;
4、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算;
5、审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。
1、二次抵押贷款必须要有房产证。房产证是要在借款人手中，若是抵押在银行或者其他地方的话，都是不能成功办理二次抵押贷款业务的。
2、二次抵押贷款必须要有可抵押贷款额度。一般要求可抵押贷款额度达到房屋总价值的6-7成后比较容易办二次抵押贷款。而要是只有房屋总价值3-4成的话，则一般无法办理成功。
3、虽然二次抵押贷款业务是有抵押物做抵押的，但是对借款人的贷款条件同样要求严格。借款人要有稳定的收入和良好的信用，最重要的是要有还款能力，负债情况良好!
⑵ 在一家银行贷了款，还能去另一家银行贷款吗
当然可以。
办理贷款是根据您的综合资质来评估的，需考虑您的工作情况、负债、征信记录、收入情况等多个方面。银行对于贷款的要求每个政策都不一样，只要你满足银行的贷款政策要求，银行就能给你贷款，一般只要符合准入条件，然后征信没有问题，负债不超过银行要求，就能同时在好几家银行进行贷款。但是贷款人负债过高的话或者贷款总额过高，可能会被拒或者批下来的成数低些。
拓展资料：
1.银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
2.用户只要同时满足两家或多家银行的贷款条件，就可以在不同的银行申请贷款。但如果同时申请贷款，征信会频繁查询，让银行觉得用户缺钱，不愿意借钱给用户。用户可以先在一家银行申请信用贷款，贷款下来后再申请另一家。此外，也可以选择直接申请大额的信用贷款，这样就不需要去多个银行申请了。
3.去银行贷款时，借款人满足一定的条件即可：
1）年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；
2）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3）借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
注意：贷款请去正规的银行及大型的机构，避免上当受骗。
⑶ 身上有贷款还能在别的银行贷款吗
有贷款的情况下，如果你的资金链很充足的话，也是可以在其他地方贷款的，但是贷款的前提是你的征信要没有问题，并且能有偿还贷款的压力才能够办理成功。
⑷ 我已经在建设银行办理了住房按揭贷款，一直正常还款现在还可以再该银行申请贷款吗
当然可以的。
只要你的住房按揭贷 款一直还款正常。这对于银行来说，你是优质客户，你的贷 款更容易审批。当然只要你的收入偿债比不超银行要求就可以。
但是如果你是再次申请房屋按揭贷 款，这个就要看你的征信记录和房管局你的购房条件了。是否属于限购限贷的范围？
另外你再次申请贷 款的用途也要跟银行说清楚。目前按照国家规定，银行的贷款是不允许流向房地产市场(房屋按揭贷款除外)。
总之，建设银行了解你的还款信息，了解你的个人信用状况。你在这儿申请的贷 款是最容易审批的。
⑸ 在农商银行已有房贷，还能再到农村信用社贷款吗谢谢。
是可以的，只不过要有可抵押物才可以的，不然就不容易审核通过，因为银行要考虑到你的还款能力，如果负债过多，那还款压力山大，银行就会有一定的风险。
⑹ 中国银行贷款问题。我在中国银行贷了房款。还可不可以在其它银行再贷款。
根据您的描述，如您欲了解在其他银行贷款的相关问题，请您直接与其他银行联系咨询。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑺ 房贷交了3年了,能在该银行办理其它贷款业务吗
可以。1.房贷利率调整的是银行和购房者之间的关系，你只要在该银行有存款或贷款就能办理此项业务2.现目前各家银行规定都比较严格3.如果没结清，再到其它银行申请按揭也需看原来签过哪些合同4.还不放心的话带个人身份证件、工作证明、收入流水（每月固定）等材料去当地建行问一下
⑻ 如果房贷已经办理下来了，可不可以换其他银行啊
如果房贷已经办理成功，原则上那是不能更换银行的，除非是你得到银行和房开商（卖家）的同意，因为重新申请房贷会有一个流程，影响卖方收款时间。
⑼ 有了房贷还可以贷款吗
用户的名下有房贷，只要满足其他贷款的申请条件，那么就可以继续申请其他贷款。由于房贷属于大额贷款，申请房贷后，用户的负债率会增加，因此再申请贷款，必须拥有足够的还款能力才可以通过审核。此外，用户名下有房贷会成为银行的优质客户，这类客户申请银行贷款会提高通过审核的几率。
因此，有房贷用户可以继续申请贷款，不过建议用户优先申请银行贷款，因为银行对于房贷客户的认可程度较高。当然，用户也可以申请消费金融贷款或者网络贷款，这两种贷款一般为消费贷款，这类贷款的贷款额度不高，有房贷也可以正常申请。当然，提交贷款申请后，能否通过审核以银行、金融机构给出的审核结果为准。
拓展资料
申贷资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
手续流程
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款申请人按月还款。
贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
⑽ 有住房贷款可以再申请个人贷款吗
有住房贷款可以再申请个人贷款的，住房贷款属于个人资产，一般不属于个人负债，个人信用贷款就属于负债，有房贷之后你可以去银行办理个人信用贷款，只需要提供自己的工作证明和个人信息，征信没有问题银行都会为你办理。