北京银行新房按揭贷款一般

A. 北京银行房子贷款抵押需要什么程序需要上级批文吗

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

房产抵押贷款申请材料:
房产证
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

易贷中国 房产抵押贷款（详见我空间）
参考地址：http://hi..com/fwaly/blog/item/30eeb7379eade216baa167de.html

B. 北京银行的房屋贷款下来了，他们通知么，怎么通知，短信，还是电话

短信电话都有可能。一般来说都是电话通知，会让你去拿合同，签字。我2007年的时候就是电话通知的，下午去了之后签字，拿合同走人，很快的。银行放贷发放也是分批的，如果分到靠后那批的话，时间可能会稍微长点。楼主不用着急，安心等待。

C. 北京银行贷款怎么样靠谱吗

北京银行贷款是靠谱的，可以办理，银行贷款的利率低。申请贷款业务的条件如下：
1、年龄在18-65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录；银行规定的其他条件。
拓展资料：
北京银行股份有限公司(英文简称 BOB)，原称"北京市商业银行"，成立于1996年，是一家新型的股份制商业银行。
北京银行是中国最大的城市商业银行及北京地区第三大银行，雇有3600多名员工，通过其116家支行为个人与公司客户提供服务。同时，北京银行还在其覆盖网点设立了272台自动取款机，并建立了快速增长的电子银行业务。
北京银行是经中国人民银行和北京市政府批准，于1996年1月29日在 北京市原90家城市信用合作社基础上组建而成，北京银行设立时的名称为"北京城市合作银行股份有限公司"。北京银行是中国最早成立的城市商业银行之一，北京银行成立时的注册资本为人民币10亿元。
1998年3月12日，根据中国人民银行、国家工商行政管理局《关于城市合作银行变更名称有关问题的通知》(银发[1998]94号)，北京银行名称由"北京城市合作银行股份有限公司"更名为"北京市商业银行股份有限公司"。2004年9月28日，为实施跨区域发展战略，经中国银监会北京监管局《关于北京市商业银行更名的批复》(京银监复[2004]595号)批准，北京银行名称由"北京市商业银行股份有限公司"更名为"北京银行股份有限公司"。
2005年作为中国城市商业银行改制的先驱，北京银行力邀正邦公司对品牌标志、产品品牌以及终端网点形象进行了全面的建设与塑造。
1.标志的主体图取意于古代祈求丰年的天坛，表明北京银行在北京诞生、成长，并走向全国、迈向世界。
2.标志设计体现了中国传统文化与现代社会发展的和谐统一。圆形红色印章源于中国古代钱币的设计理念，代表中国传统文化中重视信用、遵守承诺的良好品德。而酷似"@"的造型，则体现了北京银行在网络信息化时代的现代形象。
3.标志设计动静结合，内外兼顾，如中国书法般流畅、遒劲，寓意北京银行顺畅的运营体制，象征京行人执行有力，气魄非凡。
4.标志中"B"为英文名称"BankofBeijing"的缩写要素;火红色预示着京银炙热的未来。

D. 最近北京银行房贷放款的时间快不快

最近一段时间，北京银行房贷放款的时间并不是很快，因为上级部门对于资金的审查力度是比较大的，目的是为了调控房地产市场的价格。

我们都知道北京房地产市场的价格是非常昂贵的，80%以上的人在北京购买房子的时候，基本上都是会采用贷款的方式来进行购买的。所有购买房子的人其实并不是刚需，有一些人是为了投资买房的，之所以会加大审核的力度，其实也是为了打击炒房的行为。

其实很多人对于北京最大的一个印象就在于房地产市场的价格是非常高的，确实是如此的，北京的房地产市场的价格已经达到了5万块钱左右。在北京购买一套房子，至少需要400万元以上，加上装修的话也需要500万元左右。

对于北京上海这样的城市来说，我认为在未来房地产市场的价格是不可能降低的，而且是非常有可能会出现一些波动的。北京和上海拥有着非常多的资源，所以所拥有的人口也是非常多的，在这种情况之下，房地产市场的价格肯定也会上涨的。

E. 北京银行的房贷利率比较其他银行高吗

北京银行的房贷利率比较其他银行不算高。北京银行的贷款利率是按照央行贷款基准利率浮动执行的，浮动范围通常在0.5到2百分点，是在可接受的范围内，央行贷款基准利率为：贷款一年以内（含一年），利率是4.35%；贷款一至五年（含五年），利率是4.75%；贷款五年以上，利率是4.90%。
一、北京银行房贷最高可以贷多少？
北京银行住房贷款分为一手房按揭贷款与二手房按揭贷款，不管是哪一种，其贷款的最高额度都是房产价值的70%，也就是你准备购买的那套房的市场价值的百分之七十，若是你准备购买的房子售价是500万，那么最高可以贷到350万。北京银行房贷款利率，是参考央行的贷款基准利率有所浮动来执行的。短期贷款利率：1、六个月以内（含六个月）房贷款利率是4.35%。2、六个月至一年（含一年）房贷款利率是4.35%；中长期贷款利率：一至三年（含三年）房贷款利率是4.75%；三至五年（含五年）房贷款利率是4.75%；、五年以上房贷款利率是4.9%；公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年房贷款利率是2.750%；五年以上公积金贷款年房贷款利率是3.250%。
二、北京银行房贷扣款时间是什么？
北京银行房贷扣款时间大概在00：00-21：00之间，具体扣款日期可查看房贷合同，还款日是由银行和贷款人约定的，没有具体标准。还房贷时，最好提前一天把还款金额存到还款账户内，以免造成逾期。
在北京银行房贷里面还包含了商用房按揭贷款，这与个人住房贷款是不一样的，其最高贷款金额可达房产价值的50%。个人申请按揭买房贷款的额度是根据个人的贷款资质来进行评估的，若是满足其条件，还款能力没有问题，一般是都可以贷到百分之七十。

F. 最近北京银行房贷放款时间是多久呀

北京银行房贷放款时间大概是在一个月左右。由于中国银保监会给银行设置了两条红线，就是为了加强对银行的管控，其中北京银行的房地产贷款标准是不超过27.5%，个人按揭贷款比例不能超过20%，所以为了不超过银保监会规定的红线，现在很多银行都在下调房贷比例，延长了对房贷的流程审核，所以现在房贷的放款时间越来越长。

现在北京银行房贷的余额也不多，所以也在慢慢的降低房贷的审批，现在有很多银行已经不办理二手房贷款，这也表明政府想要调控楼市的决心，中国的楼市存在很多的泡沫，如果让这个泡沫继续扩大的话，一旦被吃破将会影响中国经济的发展，所以在现在就要加强对银行对楼市的监管和调控，让中国的楼市平稳落地，这样对每个市民才是最有利的。

G. 北京银行放款要多久

目前银行的放款没有固定的周期，银监会每月会给每个银行固定的额度，如果当月额度用完了就不能再次放款了，只能等着次月有了额度再依次放款，最终取决于支行的额度以及分行的积压单量。着急的话您可以多跟客户经理多沟通沟通，及时了解分行放款进度。

希望我的回答能够帮到您，望采纳！

H. 如何在北京银行贷款买房，需要满足什么条件

北京购房贷款条件：
1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月
2：有北京合法有效的暂住证;三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限：至少1年。
港澳台及外籍人士如果想要在北京买房申请住房贷款，至少要符合3个标准：
1：要在中国内地居住满一年
2：除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产
3：所购房产仅用于自用自住。

I. 北京银行购房贷款怎么样有了解的吗

还不错吧!!紧贷松还还款就是以相对较短的期限贷款，以相对较长的期限计算分期还款额，剩余本利到期日一并清偿。 优点也是比较明显的，贷款期限短执行短期贷款利率，节省利息支出，并且由于计算分期还款金额的期限长，还可以减轻你的短期内的还款压力。不过具体细节还是要去咨询一下北京银行的专业人员。