贷款买房需要到人民银行

『壹』 我要买房要去哪个银行打印征信报告

通常情况下，打印购房征信报告是可以到中国人民银行自助查询机查询并打印。除此之外，大型商业银行网点都会设立个人信用报告自助查询机的，一般只要携带个人身份证就可以打印的。
下列是个人征信报告打印的具体操作步骤：首先要在中国人民银行网点找到自助查询机。然后要将身份证插入查询机中部的左侧进行照片对比等操作。最后可以在自助查询成功后就会自动打印征信报告。
拓展资料:
一、征信报告，指的是中国人民银行个人信用信息基础数据库出具的个人信用报告。用于查询个人或企业的社会信用。报告包括以下两个方面的信息：基本信息，即个人身份信息、职业信息、婚姻信息、联系方式等；信用信息，即贷款信息、信用卡信息、涉诉信息等。征信报告查询方式主要有现场查询以及网上查询两种。现场查询时，应携带身份证至中国人民银行分支机构征信窗口进行查询，个人也可通过银行的征信自助查询机查询；网上查询时，可以登录“中国人民银行征信个人信用信息服务网站”进行查询。
二、上征信后会影响个人借贷，比如房贷、车贷、信用贷等，在办理这些贷款时银行都会查询个人征信，如果出现不良，银行会拒绝贷款，不过征信中有偶尔的一次还是不要紧的，具体可以咨询银行。找工作可能遇阻，现在很多大型企业在招聘员工时都会查询员工征信，对于征信不良的员工企业会直接拒绝，所以想要找到好的工作，在平时一定要保护好征信。如果上了征信系统（不良征信），在办理信用卡时会被拒绝，因为办理信用卡的基本要求就是征信良好，如果出现了不良记录，银行下卡时会非常谨慎；不过在申请时如果能够提交强有力的财力证明，银行还是会下卡的。上了征信以后会对个人生活产生影响，现在国家对征信不良的人都设置了黑名单，只要上了黑名单是不能够乘坐飞机和高铁的，还有一些高消费行为也会被限制。上征信后一般会被保存5年，5年后会自动消失，如果征信一直没有处理，那么征信不良会一直存在，永远不会消失。

『贰』 去银行申请购房贷款需要什么资料

若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：
1、借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件；
3、婚姻状况证明；
4、支付所购住房首期购房款的证明；
5、贷款人认可的经济收入证明；
6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；
7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。
因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

『叁』 买房子贷款需要什么手续和条件

首先肯定是需要当事人的个人身份证信息和户口簿信息，如果当事人已经支付了房子的首付款，那么还要出具这个首付款的证明，以及当事人需要以自己的财产进行担保，来证明自己的确是有还款的能力。或者是有配偶的，还需要带上自己和配偶的身份证。

一、买房子贷款需要什么手续和证件?

1、已经支付全部或者部分的首期购房款的证明;

2、借款的人还款能力的证明

3、需要有购买二手住房的合同、协议或者意向书原件以及复印件。

4、借款的人具有法律效力的身份证件;居民的身份证件、户口本、军官证或者其它有效的居留证。;

5、必须借款的人或配偶授权查询人民银行的个人征信系统的授权文件;

6、已经出租的房产需要提供租赁权益的变更的证明文件

7、借款的人本人的名下用于供款的中国银行的活期存折复印件;

8、要有交易住房的《房产价值评估报告》。

9、贷款的人要求提供的其它证明文件或者资料。

二、如何贷款买房?

1.个人住房的商业性贷款买房。

以上贷款方式只限于交纳了住房公积金的单位的员工使用，限定的条件多，所以，未缴存住房公积金的人将会无缘申贷，但可以申请商业银行的个人住房的担保贷款，也就是指银行按揭的贷款。只有在银行存款的比例占购买的住房所需的资金额比例不低于20%，并且以此作为购房的首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或者质押，又或有足够的代偿能力的单位以及个人作为偿还的贷款本息并且承担连带责任的保证人。

2.住房公积金的贷款买房。对于已经参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房的时候，应该首选住房公积金的低息贷款。住房公积金贷款具有补贴的性质，贷款的利率很低，不仅低于同期的商业银行的贷款利率。而且要低于同期商业的银行利率，换句话说，住房公积金的抵押贷款利率和银行存款的利率之间存在着一个利差。同时，住房公积金的贷款在办理抵押以及保险等相关手续的时候收费减半。

3.个人住房的组合贷款买房。住房公积金的管理可以发放的公积金贷款，高的限额一般为10-29万元，如果购房的款项超过这个限额，不足的部分要向银行申请住房商业性的贷款。这两种贷款合起来称它为组合贷款，此项业务可以由一个银行的房地产的信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中的，贷款金额较大，因而较多被许多贷款者所选用。个人住房公积金贷款也是比较划算的。

所以当事人如果是未婚人士，那么就带上自己的个人身份证，还有自己如果已经购买了房子，并且只付了首付，那么就把支付首付的证明交到银行进行审批。还有当事人需要提供可以担保自己贷款的财产，可以是自己的动产，也可以是自己的不动产，然后等待银行的审批办理。

【法律依据】：《个人贷款管理暂行办法》第十一条，个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

『肆』 买房子要贷款需要到中国银行办理信用度，具体要怎么做啊还需要什么证件

因各地区业务存在差异，建议您详询中国银行客户服务热线95566。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

『伍』 中国人民银行能办贷款吗。怎么买房的合同上要求带个人征信跟收入证明去人民银行

1）中国人民银行不能办贷款；
2）个人征信要凭身份证去人民银行开具；
3）收入证明要由本人的工作单位出具；
4）银行流水要凭（工资）银行卡去相关银行柜台开具。

『陆』 在中国人民银行申请贷款买房需要哪些证件

中国银行贷款相关如下：

一、需要提供的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

二、相关注意点：
1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3、担保人;
4、借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款。

三、流程（贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右）：
1、向银行提出贷款申请；
2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4、办理房地产抵押登记事宜；
5、银行放款。

『柒』 贷款买房，一般都需要什么手续

贷款买房的手续是准备证件、选择楼盘、提高申请、等待审核、通过后放款或者被拒绝再重新申请。

贷款买房需要准备齐全的证件，如果是个人单身购房，就需要准备身份证，户口本和收入证明以及银行流水等多种证件，还要开单身证明，没有房子的要开无房证明，如果是夫妻双方一起购房则需要提供结婚证和身份证以及收入证明，还有家庭收入流水，首套房也需要开具无房证明。

三、贷款买房的注意事项

贷款买房时一定要注意贷款的年限，按照现在这个社会背景，房贷贷的时间越长越划算，最长可以贷30年但是，如果申请贷款的人年龄偏大，贷款年限就会相应的缩短，多数银行都会要求贷款申请人的实际年龄加上贷款年限不超过65周岁。贷款额度要提前考虑好，根据自己的具体情况做出合适的选择，要留出适当的富余资金，因为房子购买完成以后入住装修也需要很大的支出。

『捌』 银行贷款买房需要什么手续

商业贷款买房需要手续如下：

1、签订合同

签订购房买卖合同，然后到贷款银行进行面签，面签必须买卖双方同时到场；

2、所需资料

所带资料为房产证、土地证、户口本，身份证、结婚证（已婚），收入证明（买方），银行流水（买方）；

3、房产评估

由评估公司进行评估并出具评估报告，然后再由担保公司向银行出具担保函，银行收件并进行受理审批。从面签后，银行审批大概会进行15个工作日。审批通过后就可以进行过户了。

过户后大概7－10天出房产证，15天左右出土地证，带两证出来后就会送进银行进行抵押，买方须在抵押合同上签字，签字过后，银行会在3－7天内将贷款打到卖方的账户上，买方就可以拿到两证了。

贷款买房需要的证件

一、需要的证件有：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

二、手续：

1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。

2、二手房：和卖房一同去银行面签。

以上内容参考：凤凰网-买房必知：需要什么手续 按揭买房需要哪些证件

以上内容参考：凤凰网-在深圳商业贷款买房需要什么手续？能提前还款吗