工行审批贷款后合同怎样签

① 关于工行房贷审批的问题先签合同，再审批

先签合同，再审批。

贷款程序：

1、贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；

2、签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；

3、贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；

4、客户还款：客户按合同约定按时还款；

5、贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。

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个人住房贷款申请资料：

1、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；

3、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；

4、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；

5、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

② 工行按揭程序是怎样，需要多长时间

一般需要7天左右，程序如下：

个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段，第一阶段，提出申请，银行调查、审批；第二阶段，签订借款合同，办妥抵押、保险等手续，银行放款；第三阶段，按约每月还贷，直到还清贷款本息，撤消抵押。个人住房贷款流程如下图。

工行可以为客户代办公证、抵押、保险等一条龙服务。 （一般时间需要七天左右）

申请个人住房贷款要具备那些条件：

（1）有城镇常住户口或有效居留身份；

（2）有稳定的职业与收入；

（3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

（4）有贷款人认可的资产作抵押、质押或有符合规定条件、具备代偿能力。

（5）有购买住房的合同或协议；

（6）所购住房价格基本符合贷款人或其他委托的房地产估价机构评估价值；

（7）首期付款不低于所购买住房全部价格的20%；

（8）贷款人规定的其他条件。

(2)工行审批贷款后合同怎样签扩展阅读：

申请个人住房贷款需要提供那些资料：

（1）借款人合法的身份证件；

（2）借款人经济收入证明或职业证明；

（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；

（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签定的明确共同还款责任的书面承诺；

（5）有保证人的，必须提供保证人有关资料；

（6）个人住房贷款借款申请审批表。

外省、市居民只要能提供在本市的有效居留证明、工作单位的收入证明等相关证明，就可以申请个人住房贷款。工商银行对在本地居住、工作、投资的外省、市居民（含港澳台人士、外籍人士），提供的是最高贷款成数为八成，最长贷款年限为30年的个人住房贷款。

③ 工商银行房贷审批流程，工商银行房贷好不好贷

只要符合工行房贷的申请条件即可审核通过。

工行一手房房贷办理流程包括六步:提出申请、贷款审批、签订合同、发放贷款、按期还款以及贷款结清。需要注意的一点是工行房贷结清以后，要办理抵押注销手续。
1. 提出申请 客户向工行提出书面工行房贷借款申请，并提交有关资料;包括身份证、户籍证明、收入证明等。
2. 贷款审批 银行根据客户的申请资料对贷款进行审批;
3. 签订合同 在接到工行房贷批准的通知后，客户要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;
4. 发放贷款 经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户;
5. 按期还款 工行房贷款项发放后，客户须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
6. 贷款结清

④ 工商银行房贷审批过程

请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询申请结果”功能，查询贷款审批进度。
温馨提示：在提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批原则上一般可在2个工作日内完成，但具体审批时间须视客户实际情况来定，请以实际情况为准。

（作答时间：2020年07月21日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑤ 工行贷款95588核实后几日签合同

在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准，建议联系贷款行咨询详情。

（作答时间：2020年1月17日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑥ 工商银行贷款审批流程

个人贷款及公积金贷款流程如下：贷款申请-贷款审批-签署借款合同-发放贷款-按期归还贷款（变更合同）-贷款结清。具体审批流程请您联系贷款网点或公积金中心核实。
温馨提示：您可登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能，查询贷款审批进度。

（作答时间：2020年5月19日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑦ 按揭贷款，银行审核通过后，与银行签约之后，什么时候拿到贷款合同与购房合同

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，按揭贷款是什么？与银行签约后多长时间可以拿到合同？

下面我们来具体说一下按揭贷款的事。

⑧ 上海工商银行组合贷款，商贷审批通过，公积金审批还在办理中…但银行已打电话让夫妻去签合同，请问签的什

个人贷款及公积金贷款流程如下：贷款申请-贷款审批-签署借款合同-发放贷款-按期归还贷款（变更合同）-贷款结清。公积金贷款：经住房公积金管理部门审批通过后，由工行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。具体建议您与贷款行或当地公积金管理中心联系确认。

（作答时间：2020年3月22日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑨ 工商银行打电话说房贷下来了，要拿身份证再去银行签什么合同还有房贷下来了是什么意思是放款了吗

贷款发放后，经办行会电话通知客户持有效身份证件至经办行领取借款合同及其他相关资料。对于存在多位借款人的，原则上领取资料时都要到场，确因客观原因不能到场的，请客户及时与工行贷款部门取得联系并说明情况，采取工行认可的方式委托他人代为领取。 如有疑问，请详询贷款行。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
温馨提示：电话无专人值守，如遇业务繁忙可能无人接听，请您工作时间多次拨打。

（作答时间：2020年3月20日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑩ 买房贷款工行的流程是怎样的

经办人员了解你情况，给你资料让你准备，之后就是审核资料核实征信签订合同等，之后就是等审批，批准后发放贷款