公司断交公积金影响贷款用商贷

Ⅰ 我的公积金中间断了几个月，影响贷款买房吗

住房公积金有中断的情况，会影响住房公积金贷款买房的，具体要由当地住房公积金政策来确定。

以郑州为例，在郑州住房公积金断交4个月以上就无法申请住房公积金贷款。根据《住房公积金贷款须知》关于贷款条件的规定：

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；

4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

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《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

Ⅱ 公积金又断交了，对贷款有什么影响

公积金断缴，将会影响公积金贷款。

申请公积金贷款一般要满足三个重要条件，一是住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；二是住房公积金仍在缴存状态；三是没有未还清的公积金贷款等。

没有达到连续缴存12个月的条件，无法通过有关部门对住房公积金贷款审批，只能商业银行贷款。

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公积金断缴后如何补缴：

住房公积金断缴，需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人，由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。当事人需要提供的是单位填写住房公积金管理中心统一印制的三份材料，包括《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票。

补缴市属公积金的当事人，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴住房公积金原因的，还应交一份补缴说明。

一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。

Ⅲ 公积金停缴会转商贷吗

公积金断交了会变成商贷吗 公积金断交有什么影响

公积金断交了会变成商贷吗：

1、公积金一旦中断，将成为商业贷款，影响贷款利率。连续三个月中断外交关系后，公积金管理中心有权终止公积金贷款合同或执行商业贷款利率。

2、一般来说，住房公积金管理中心将首先要求在贷款期间按月全额支付未偿还的住房公积金。拒不支付的，将从已发放的住房公积金贷款中收回或执行商业贷款利率。

公积金断交有什么影响：

暂停支付公积金对贷款的影响主要表现在以下两个方面：

1、欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。

2、对于已申请公积金贷款的借款人，根据住房公积金委托贷款合同，公积金管理中心有权终止贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

断交公积金的补救措施：

1、离开公司后，公积金离职后一个月，您应携带户籍簿、省级证明和离职证明到当地公积金中心提取现金。

2、离开公司后找新工作，让以前的公司封存用户的公积金账户，然后将公积金账户交给新单位的经办人，新单位将继续缴纳公积金。

Ⅳ 因企业断交一个月的公积金，补交后可以贷款吗

1,各地的政策不一样，公积金贷款管理办法的规定，需要连续缴纳一年且中间无欠缴情况的，各地办法不一样，有的地方要求是连续正常缴纳，中间出现欠缴就不算连续。有的地方则把欠缴补上也算连续。
2，办理公积金转移；
3，在新的用人单位办理补缴；

Ⅳ 单位原因造成公积金断交，贷款只能使用商业贷款，造成多交利息10万元，单位是否承担怎么，怎样维权

不清楚断交的原因是什么，如果是单位故意不交，可以要求维权，现行与公司协商，要求赔偿多出来的利息损失，协商不成可以走司法程序的
如果因为公司倒闭、解散、自动离职造成的断交，公司就没有责任了

Ⅵ 公积金断交后公积金贷款会不会被改为商贷

公积金断交了会变成商贷吗？

公积金断交并不会导致已经办理的住房公积金贷款变成商业住房贷款。但一般公积金断缴三个月，银行就有可能会追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率，而且也有权利解除公积金贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
所以大家一定要多留意公积金的缴纳情况，如果断交了，就要及时补缴，以免影响到自己办理的住房公积金贷款。
还有，如果要去申请住房公积金贷款，也要防止公积金出现断缴情况。因为银行在审核的时候很有可能会因为借款人的公积金断缴情况而拒绝批贷。
毕竟很多银行对于住房公积金贷款都有一定的条件要求，如果借款人满足不了条件，就申请不了住房公积金贷款。像有不少地区的银行就要求借款人得按时缴纳住房公积金半年或一年以上（不同地区，规定不同），且申请当月有正常缴纳住房公积金。
1、改公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人或者配偶
2、原商业贷款已经还款一年(包括)以上，并且没有逾期还款的记录，不同的银行时间不同，需结合实际情况。
3、所购房产已经办理《房屋产权证》(《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)
4、借款人符合公积金贷款的条件
5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。

Ⅶ 如果公积金停交，已经办理的贷款会受影响么

公积金停缴对于已经办理的贷款是没有影响的，只要按揭月供就可以了，只不过不能提取公积金账户余额。