哪家银行给王健林贷款4000亿

㈠ 王健林是首富，为什么说他还欠银行几千个亿

因为银行贷款用于投资成本更低，用于投资收益更大，所以就任可违法也不想还，所以还是违法成本太低导致的。

这个很正常，现在没有哪个大公司不是负债经营的，公司规模做的越大银行贷款就越高，这是一种资金的流动方式，万达负债4000亿，万达集团资产是6900，资产减去负债就是万达的净资产，这2900亿中一大部分是王健林个人的，所以王健林凭这部分资产成为的亚洲首富。

银行只关心你的还款能力。

咋一听颇有几分道理，但是回头仔细想想，还是太天真。因为欠银行2000亿，不是王健林自己欠2000亿，是万达欠2000亿。

企业本身有价值是一份重资产，可抵押可变现，同时企业又是一个会下蛋的鸡，能产生利润。他们和普通个人一样，也严格遵照合同，按月按年往银行还着贷款。

1月29日，万达官网发布消息称，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

这将是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一。不过，对于获得这笔大战略投资，王健林好像早已成竹在胸。

在10天前的万达年会上，他就向外界透露这一信号。他表示，2018年将进行组织架构适应调整，成立商管集团、地产集团、新网科公司。其中，商管集团就是将原来商业地产更名，成为一个纯粹的商业物业持有和运营管理商，使公司战略更清晰，商业模式更纯粹，也为了使市场估值更高。

而1月29日的战略投资协议中也提到，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，各方将推动万达商管集团尽快上市。

㈡ 王健林重回富豪榜，用3年时间还清千亿债务，他是怎么做到的

2021年富豪榜出炉，王健林以146亿美圆的身价再度上榜，排在李彦宏之后，大家难免猎奇，曾经那个负债千亿的中国首负，到底是怎样一举翻身，还清千亿重回富豪榜的呢？到底是遇见了高人还是另有缘由，这一期我们就来聊一聊王健林还债背后的机密。

在2020年年末的时分，万达宣布，2021年将不再持有新的万达广场，这也意味着万达将要全面施行“轻资产”战略，可见在阅历了三年的劫难之后，王健林也收获了不小的经历，置信在他的率领下，万达也会越来越好。

㈢ 王健林欠银行几千万个亿，为何一点压力都没有

以为他的收入速度让他有底气，他认为自己还得上，所以一点压力也没有。一个人的压力和能力是成反比的，只要有能力，那么不管你落到那种境地，都不会有太大的压力，这也是一种自信吧。

老板敢向银行借这么多债，自然是有偿还能力的。银行给人放借款也不是随意放的，都是通过严格审核和考察的，当然老板们也都是有房产等私人财产做抵押的。大老板们自然有本事偿还才敢问银行借这么多钱，是吧！

至于企业的小额债务，我已经谈过王健林为什么欠银行数百亿，这仍然不影响王健林在中国的财富。归根结底，王健林贷款投资的房地产项目未来的回报率远高于目前的贷款。如果有问题，那只是房地产现金流造成的还款问题，更不用说王健林的个人财富了。毕竟，他虽然欠了钱，但他投资的项目也是钱，抵消后会有余额。

能借这么多钱肯定也是还得起的，对于一件自己肯定能做到的事情，压力是没必要的。

㈣ 同是套现630多亿富力入局让63岁的王健林赢得了时间

万达商业出售77个酒店项目给富力地产，这一消息是融创中国董事长孙宏斌上台宣布的。

这8期信托产品同为“至信316号万达广场投资集合资金信托计划”，认购民生信托设立的至信317号、318号、319号、320号、321号单一信托，最终投向于北海万达广场、抚州万达广场、九江万达广场、雅安万达广场和辽阳万达广场，周期以24个月为主，利率多为7.3%，万达商业担保收益，承诺补足差额。

民生信托未披露至信317号、318号、319号、320号、321号信托产品的具体信息。没有通过公开渠道搜索到上述万达广场项目募资的总额。

2017年以前，万达商业的信托产品多以项目公司股权和债权为投资标的，少有针对在建项目的融资。这背后是房地产开发企业融资强监管的大环境变化。

央行数据显示，金融去杠杆在房贷领域的效果从2017年一季度数据已有体现。今年一季度房地产贷款（包括个人住房贷款以及房地产企业开发性贷款）新增1.7万亿元，仍占同期新增贷款的40.4%，但比2016年底低4.5个百分点。房地产开发贷款余额7.54万亿元，同比增加了7.4%。

除去银行贷款的收紧，房地产企业债、房地产私募、增发等途径也受到证监会、交易所、发改委等部门的聚焦。包括华夏幸福、融创和万达等在内的头部房企也不得不进行房地产信托融资。

万达的交易方融创也在拓展房地产信托渠道。据报道，2017年初至今，融创累计发了9只信托产品，数量是过去两年的总和还多。其中，在售信托产品3只，总涉资数十亿元，多数投向具体项目开发建设。

事实上，房地产信托也受到银监会严查。4月中旬，银监会下发《2017年信托公司现场检查要点》，明确将“违规开展房地产信托业务”列入检查要点，包括是否通过股债结合、合伙制企业投资、应收账款收益权等模式，变相帮助房地产开发企业融资规避监管要求。

业内人士分析，信托融资只是权宜之计，万达商业轻资产模式还将另辟蹊径。2016年公司年会上，王健林曾阐述万达广场轻资产模式分为两类：投资类万达广场，即投资者“拿钱下订单”，万达负责找地、建设、招商和运营；合作类万达广场，投资者出地又出钱，万达出品牌，负责设计、建设、招商、运营，净租金七三分成，投资者占七成，万达占三成。

王健林认为，合作类万达广场是轻资产模式的最高级。他提出：今后每年最多开50个万达广场。其中，重资产项目要减到5个左右，合作类项目确保签约20个以上，上不封顶。

早前，万达与富力已经达成合作类万达广场的协议。万达集团官网显示，从2017年到2021年，万达商业和富力地产每年要合作开发5个商业综合体，5年投资300亿元，共开发25个商业综合体项目。这笔交易是在2016年底敲定的。万达主要负责规划设计、招商运营及部分投资，使用万达广场品牌。富力地产负责项目主要投资、建设。

在三方协议签署现场，王健林还披露了万达商业的负债状况：贷款4000亿元完全是一个错误概念，本次转让后，万达贷款加债券2000亿左右，账面现金1000亿元，不包含13个文旅项目300亿元。本次转让回收现金680亿元。账面现金合计约1700亿元，万达商业决定清偿大部分银行贷款。

这是万达商业从港股退市以来第一次公开其负债情况。目前，万达商业仍处在A股IPO排队阶段，以地产运营服务商自居，而非初创时的房地产开发企业。

不管怎么合作也好转让收购也好，只要让企业能够盘活就是最好的结果。

㈤ 王健林虽然很有钱，但你知道他欠银行多少钱吗

一直有外界有传闻，王健林虽然很有钱，但是欠了银行很多钱，实际上这个消息并不准确，王健林不仅有钱而且他并不欠银行钱。在小编看来欠钱的是王健林所在的万达集团，这家公司跟王健林本人并没有太大的关系。下面小编就和大家一起来聊一聊王健林公司欠银行钱这件事情。

三、王健林公司虽然欠债但王健林本人仍然是富豪。

虽然万达是一家高债务规模的集团公司，目前为止总负债大约是在200亿左右。不过在小编看来，万达虽然负债，但王健林仍然有钱。根据胡润全球富豪榜数据显示，王健林的家族目前总财富仍然可以达到1000多亿，所以从这个数据来看，王健林的身家和资金都非常雄厚。

综上所述以上就是关于王健林公司负债方面的相关信息。从以上几点。我们可以了解到，其实王健林本人并不欠银行什么钱，而真正欠钱的是他运作的万达集团。不过这两年万达公司也在王健林的运作之下，逐渐将债务减少，相信王健林很快就可以帮公司把债务还清。不知道你对王健林欠银行钱这件事有怎样的看法，欢迎下方留言评论。

㈥ 王健林欠了银行多少钱

这个很正常，现在没有哪个大公司不是负债经营的，公司规模做的越大银行贷款就越高，这是一种资金的流动方式，万达负债4000亿，万达集团资产是6900，资产减去负债就是万达的净资产，这2900亿中一大部分是王健林个人的，所以王健林凭这部分资产成为的亚洲首富

㈦ 王健林欠银行几千个亿打算什么时候还银行都催了，难道他还可以赖账

说王健林欠银行几千亿的人，都是P都不懂的傻子！！ 假设一个有钱人有400亿现金盖楼，【假定】每块地需要准备40亿（包括应急资金），利润10亿！他同时只能最多拿10块地，做完这十块地的项目赚100亿！但是如果后期还有更好的地皮，更便宜的，看起来利润更高的，他就不能参与竞拍了，没钱只能光看着。 有钱人会计算怎么挣钱更快，如果贷款呢？假设拿一块地20亿，贷款20亿，利息2亿，利润8亿！他可以同时拿20块地，利润就是20*8亿=160亿，多赚60亿。 如果他利用政府关系取得更多贷款，拿一块地只需要准备10亿，贷款30亿，利息3亿，利润7亿，这样他可以同时拿40块地，利润变成了40*7亿=280亿，比拿10块地多赚180亿！ 第一种情况看，他没有贷款，但是他明年的资产是400亿+100亿=500亿； 第二种情况他有400亿+400亿贷款，他明年的资产是400亿+160亿=560亿； 第三种情况他有400亿+1200亿贷款，他明年的资产是400亿+280亿=680亿！ 这里面有些东西很复杂，但是总体就是这么个意思！有钱人把自己的项目分为若干个小个项目，每个项目利润不大的不做，这样就算这个项目实际利润比预想低了，也能保本！ 天天喷王健林的是什么人呢？就好像一个送外卖的，说自己一个月拼死拼活能赚1万多，一年15万，吹牛自己没有贷款，却不提自己吃喝租房花多少钱；另外一个人把自己3套房子都抵押了，买下4个商铺开超市，每个超市出资100万+贷款200万办起来，每个超市每年利润100万。还清贷款和利息之后，每年都赚100万*4=400万。你在笑人家800万贷款的时候，你为什么不算算人家以后的利润是每年400万呢？这400万顶你不吃不喝送外卖送26年！有些人为什么穷？真的是人傻没救！！