❶ 怎么避免买房付款纠纷，逾期支付房款有何后果
买卖合同应该不可能是这么笼统的违约条款的，肯定有独立的两条针对甲乙 双方 平等的违约责任，像你这样是的情况是 乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金应按照乙方逾期未付款日万分之几计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过十五日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付十五日的违约金外，甲方可单方面解除本合同。甲方单方面解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担违约责任，违约金为该房屋总价款的20%。甲方可以从乙方已付款中扣除违约金，余款返还乙方，已付款不足违约金的，乙方应在接到书面通知之日起十日内向甲方支付。
❷ 关于房屋买卖中的合同纠纷
1，由于甲方无法按约定交付房屋，乙方购买房屋入住的合同目的一定期限内无法实现，甲方构成违约，乙方有权要求解除合同并要求双倍返还定金及已付款项，法院会支持乙方的诉讼请求；2，甲方收到法院开庭通知拒不到庭的，法院可以缺席判决；3，法院开庭后一般会收回证据原件，法院收取当事人证据的应当出具收据；4，在执行中，人民法院可以通过拍卖甲方房屋的形式实现乙方的债权，拍卖价款除支付银行贷款外（因该房屋已向银行抵押，银行有优先权），其余款项支付给你，不足部分法院会继续执行。判决可能在六个月内生效，执行程序就可能时间要长些。
❸ 关于购房合同的，合同已签但是无力承担剩余房款
您好，如果在合同里约定了可以贷款，现在不能贷款且不是你自身原因导致的话，你不仅可以要求退款还不用承担违约责任。诉讼费谁败诉谁承担，律师费是自己承担。如果需要进一步的法律帮助，欢迎追问或者是来电咨询。
❹ 因二手房买卖中买受方贷款贷不出而产生的纠纷
我们已见面，解决过了。
❺ 甲方无条件配合乙方在银行做贷款的所有手续，甲方违约双倍赔偿乙方房款，这协议对甲方来说合理合法吗
甲方无条件配合乙方在银行做贷款的所有手续 甲方违约双倍赔偿乙方房款这协议对甲方来说合法吗 不合法没看出来 如果认为不合理不公平可以不签 要是自愿签了就合法了 就要执行了
❻ 发包人将在建工程抵押给银行贷款，后发包人无力还贷及支付工程款，承包人是否可以拍卖工程
承包人可以申请人民法院已发拍卖该工程。
承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。但如果消费者已经为购买商品房而支付了全部或大部分款项，则买受人更优先受偿。
承包人的优先受偿权仅限于人工报酬、材料款等实际支出费用，不包含因发包人违约所造成的损失。
❼ 我欠银行贷款，但无力支付，会承担什么后果吗
手莫伸，伸必抓。没办法欠债还钱，天经地义的事
1.银行一般会起诉的。
2.如果你存在恶意透支等符合信用卡诈骗罪的情形，银行会报警，
警方立案后，那么就要追究你的刑事责任了。
❽ 关于房屋买卖出现的合同纠纷
共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。
法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。
1. 共同共有
这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继承人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。
2. 按份共有
除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业，两人各占50％的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。
❾ 如何处理房贷合同纠纷，购房贷款合同纠纷怎么办
一般银行审批都是比较严格的，出了同贷书就是通过了，然后就可以安排过户手续的了