建筑工程公司银行贷款收入

⑴ 某国企专门为某项工程建设通过抵押方式从银行贷款2亿元，在工程建设期间，其贷款的利息收入应如何记账

看你利息是怎么算了

⑵ 我是一个建筑工人，办理按揭贷款收入证明该怎样开

个人认为：银行流水是主要证明，你们一般年底发钱，那流水就打长一些，打到有进账的时候，算一下月均，找施工单位给你盖个章。

⑶ 建筑施工企业在银行贷款利率

1、企业本身有良好的资质；
2、信用良好；
3、各项财务指标正常；
4、有足额抵押或其他担保；
5、利率和上述各种条件有关。

⑷ 建筑施工企业贷款利息怎么入账

项目建设贷款利息的入账处理：

未完工，计入在建工程，费用资本化。

1、借：财务费用
贷：应付利息

2、借：在建工程
贷：财务费用 ;

3、借“应付利息
贷：银行存款

如完工计入日常费用

1、借：财务费用
贷：应付利息;

2、借：应付利息
贷：银行存款

⑸ 建筑工程合同能到银行贷款吗

在建工程
可以
抵押贷款
，但是仅仅合同是不够的
在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。
在建工程抵押
作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进
资金融通
等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用。
《
担保法
》司法解释对在建工程抵押的合法性进行了明确，但对在建工程抵押的条件未作具体规定。建设部《
城市房地产抵押管理办法
》第三条将在建工程抵押限定为：抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的
土地使用权
连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件：
1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《
物权法
》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保，也不能为自己其它用途的债务进行担保，而只能为取得在建工程继续建造资金的
贷款担保
。《物权法》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对在建工程抵押担保的种类没有限定。
2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部
土地出让金
，并取得国有
土地使用权证
。
3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、
建设用地规划许可证
和
建设工程规划许可证
三证
的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得
建设工程施工许可证
。
4、投入工程的
自有资金
必须达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。

⑹ 建筑业银行贷款财务报表要注意哪些

建筑业短期贷款借款申请书应包括哪些内容？

1、企业概况：法人情况、开业时间、企业形式、隶属关系、经营范围、主要分支机构、经营方式等；

2、经营及财务状况：近两年产值、损益状况，同业排位情况，资产、负债状况及需说明的主要问题；

3、施工业绩：近三年已完工、正在施工和将要开工的主要工程项目名称、建筑面积等情况；

4、资金需求：向银行借款的原因、用途、金额和期限；

5、借款方式和还款来源：借款拟采取的方式（保证贷款、抵押贷款或质押贷款），还款计划及资金来源。

（二）工商行政管理部门核发的营业执照副本及复印件，税务管理机关核发的税务登记副本及复印件；

（三）财政部门或会计师事务所核准的借款前一年度的财务报告、借款前一个季度的财务报表；

（四）施工企业施工资质等级证书复印件，对外承包工程企业的批准文件；

（五）与项目业主签订的主要工程合同及复印件；

（六）采用抵（质）押方式贷款的，需提供抵（质）押物清单和产权证明文件，有处分权人同意抵（质）押的证明文件；

（七）采用保证方式借款的，需提供保证人出具的贷款担保意向书，保证人的营业执照副本及复印件，经财政部门或会计师事务所核准的借款前一年度财务报告。

⑺ 单位向银行贷款200万左右 需要做多大的收入

1. （1）根据银行的具体要求，

   （2）申请人是否抵押物，或充足否来定，

   （3）不过如果是做流贷的话，有些银行是按收入的30%来定，但有些银行是按负债和所有者权益来定贷款额度的。

2. 公司向银行贷款需要的条件：

   （1）申办条件
   根据《贷款通则》，贷款对象应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
   （2）借款人应具备的基本条件包括：
   1. 恪守信用，有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；
   2. 除自然人外，应当经工商行政管理机关（主管机关）办理年检手
   3. 已经开立基本账户或一般存款账户；
   4. 除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%；
   5. 资产负债率符合贷款人的要求；
   6. 申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

⑻ 银行贷款与收入多少有影响吗

收入影响贷款的，流水帐作用是证明借款人收入和还款能力的相关材料。如工资拿现金，也可以按银行要求提供其它相关收入证明。

借款人需要提供的贷款资料：

（一）有效身份证明

1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；

2、户口本（原件复印件一份）；

3、结婚证（原件及复印件一份）；

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；

6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

（二）收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料

1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；

2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）；

3、租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）；

4、其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）；

5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

(8)建筑工程公司银行贷款收入扩展阅读

二手房贷款商业担保流程：

1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料；

2、协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审；

3、协助买卖双方办理交易过户；

4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司；

5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批；

6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款；

7、贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款；

8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

⑼ 建筑工程每月只发生活费年底结算，买房房贷收入证明有影响吗

那会有一定影响的，正常去银行贷款，银行会考核您的收入，每个月收入有多少，也会考察您得流水，如果每个月只会有一点工资，那贷款不太容易贷，不过是这样，每个银行情况和标准也不太一样，有些银行不要流水，要收入证明就可以了，所以贷款的话，没啥问题，但是可能相对来说，你能选择的银行就不会太多了。