公积金提取还商业银行贷款利率

Ⅰ 如何用公积金还商业贷款！

您好，要满足以下条件。

若为市属公积金 :

1.以家庭为单位,没有未结清的公积金贷款 ；

2.名下不能超过两套房产 ( 合两套 )，且提取公积金的次数不能超过两次 ( 含两次 );

3.征信报告上体现商业贷款记录后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款；

4.公积金账户内需留存13个月的余额。

若为省属公积金:

1.以家庭为单位，没有未结清的公积金贷款 ；

2.商业贷款上征信后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款；

3.公积金账户内需留存13个月的余额。

所需材料新的房产证，契税完税单据，贷款人身份证户口本结婚证，房产交易买卖合同正本。

Ⅱ 商业银行可以自行确定公积金贷款利率么

公积金利率由人民银行确定。
利率上浮的原因，可能是你买二套以上的房产用公积金购房贷款。买二套以上房产申请公积金贷款的，利率上浮10%，这个是国家4部委发过通知的。
详细请咨询当地公积金管理中心。

Ⅲ 公积金可以每月取出来还商业贷款吗

可以的。以家庭名义申请公积金贷款，最高额度是90万。

可以先到公积金中心申请贷款，贷款批下来之后，申请购房提取和还贷提取。

购房提取可以将余额提取出来（第一套是全额，不超过贷款额）；

还贷提取可以按月提取出来，当然，您也可以只申请按月还贷提取。

Ⅳ 提取住房公积金偿还商业贷款要准备哪些材料

现在一说到住房公积金，想必大家都不陌生，简单来理解的话就是工作单位为职工缴存的长期住房储金。而且住房公积金并不是想提取就能提取的，而是需要满足一定的条件、按照规定的程序来办理才可以。

那么，提取住房公积金所需要的材料有什么？如何提取住房公积金？

具体在办理支取过程中，还要注意以下几点！

第一、首次购房的，可以凭购房合同将以前年度累计的公积金一次性提取！

第二、公积金提取前提必须要有房贷，如果没有贷款，住房装修、物业费等也可以申请提取。但过程较为繁琐，需要提供相关合同和发票。

第三、没有任何购房贷款的，只能等到退休时一次性全部支取。

友情提示：如果单位有给缴纳住房公积金，优先考虑使用公积金贷款，因为贷款利率要比商业贷款利率低很多！

Ⅳ 每年提取一次公积金还商贷包括利息吗

不包括的！

Ⅵ 公积金提取偿还商业贷款

住房公积金提取须符合规定 可用于偿还商业贷款
公积金提取须符合规定

网友普遍提出，住房公积金既是归职工个人所有，为什么住房公积金的提取要有限制条件？

市住房公积金中心回复，住房公积金确实是归职工个人所有，住房公积金作为长期住房“储金”与银行储蓄的相同之处在于归个人所有，并计付利息。而区别则在于其政策性，提取住房公积金需符合国家法规规定。建立住房公积金制度的目的，是转变计划经济体制下的住房实物分配体制，通过国家专门的免税政策和单位、职工的共同投入，提高职工住房消费能力，为缴存职工提供低息的住房贷款。要实现上述目的，就必须加强对个人住房消费的引导，对住房公积金的使用加以适当限制。

住房公积金制度“互助性”和“保障性”的特点，决定了住房公积金制度的目的是实现居者有其屋，帮助无房群体解决基本住房问题，帮助有房群体改善住房条件，最终通过不同方式保障全体职工利益。

公积金可用于偿还商业贷款

针对一些市民和网友提出的公积金是否可用于偿还住房商业贷款等问题，记者昨日也采访了市住房公积金管理中心的相关负责人。

“住房公积金政策是从长远利益的角度上制定的，需要把缴存、提取、贷款政策作为一个整体福利制度来考虑。住房公积金政策最大的优势是公积金贷款，其贷款利率大大低于商业住房贷款，参照国务院《住房公积金管理条例》和其他城市的提取政策，深圳根据实际情况，还制定了相对宽松的提取条件。比如允许提取物业管理费，用于支付房租提取时，只要求提供租赁合同，而无需提供备案租赁合同和租房发票。此外，不同于大多数外地城市的还贷提取只限于偿还公积金贷款，深圳的《暂行规定》还指出，公积金的还贷提取，既可用于偿还公积金贷款，又可用于偿还商业贷款，”住房公积金中心的相关负责人介绍。

据测算，５０万住房公积金贷款借３０年，相比同期同额商业住房贷款，公积金贷款能为借款人节省２３万元利息。而住房公积金的缴存和提取政策皆为住房公积金低息贷款资金的保障，缴存和提取政策都体现了汇聚小流而成大流，最终保证职工在购房时能享受到住房公积金的低息贷款。

Ⅶ 公积金贷款比一般的商业银行贷款，利率要低多少

这么说吧
同样贷款带1万
20年还款的话
商业贷款每个月是77块
公积金只要65块
也就是说你如果贷款带20年
贷款贷50万
商业贷款要还924000
公积金总共要还780000
也就是说同样的50万
你需要多还144000
而你公积金贷款所需要的费用只比商业贷款
多0.8%的费用
而且你每年都可以提取公积金来还款
实际上要少给接近20万左右