㈠ 工行住房贷款还贷如何计算
您好，住房按揭贷款主要有两种还款方式：
1、等额本息还款方式：
等额本息还款方式，是指您在整个还款期内，每月偿还的贷款本金和利息之和保持不变（遇调整利率除外），但每月还款额中的本金比重逐月增加、利息比重逐月减少的一种还款方式。
2、等额本金还款方式
等额本金还款方式是指，您每月偿还的贷款本金固定不变，即本金在整个还款期内平均分摊，但所付贷款利息逐月减少、还款期内还贷额逐月递减的一种还款方式，该种还款方式的初期还款压力较大。
两种方式均有相应的还款金额计算表，您在办理贷款时，可参照此表查询具体的还款本息。
㈡ 工行房贷后的利息怎么具体计算法
1 工行的存量房贷符合以下三个条件，你可以对照看一下是否符合：
第一、去年10月27日前享受八五折利率的；
第二、近二十四个月内无连续两期(含)以上违约记录；
第三、在工行其他贷款无不良还款记录。
2 如果享受7折优惠后，你的月供约为2672元，至于利息与本金，每月是变化的。
㈢ 工商银行房贷利息和本金怎么算
请您登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），选择“行情工具-理财计算器”功能，计算贷款还款额及利息。
温馨提示：计算结果仅供参考，请以各贷款网点的实际办理情况为准。
（作答时间：2020年1月21日，如遇业务变化请以实际为准。）
㈣ 工行房贷怎么算的
建议你最好到银行打一份新的还款计划,那个是最准确的数字,以免造成逾期
工行有规定,下浮后如果出现连续2次的还款违约,下浮优惠要被取消的
连续2次逾期后,如果2年内还款记录良好,可以再申请恢复7折
补充:
(以下情况的前提:你贷款时执行年利率=央行基准利率*15%-------即下浮15%)
少扣150是肯定的
因为2008年的降息,央行的基准利率:
7.83 降为 5.94
也就是说09年1月开始,你的贷款
"实际执行利率"由 6.6555 降为 5.049
一月份还款组成: 2008-12-16到2009-1-15期间 这30天,是分段计息的
1.还款期前16天:2008-12-16到2008-12-31 ,利率执行:6.6555
2.还款期后15天:2009-1-1到2009-1-15 利率执行:5.049
所以少的是1月份利率降低的那15天利息
㈤ 工商银行房贷利息怎么算
如您未在工行办理贷款，请您编辑短信“DKLL”发送到95588，即可查询贷款利率。贷款利息及还款额受贷款金额、还款方式、贷款期限等因素影响，具体请以贷款行提示为准。
如您已在工行办理贷款，请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款”功能，查询您在工行办理的贷款信息，如：贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等。
温馨提示：
1.人民币贷款利率定价按人民银行调整后的基准利率和工行现行利率管理要求执行。各分行根据基准利率调整和风险定价原则，结合信用、期限等因素，最终确定贷款利率水平。
2.如需了解历史利率，请通过工行门户网站(www.icbc.com.cn)“行情工具-存贷利率”栏目，选择对应时间查询。
（作答时间：2020年1月29日，如遇业务变化请以实际为准。）