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二手房欺骗银行贷款

发布时间:2021-05-09 15:13:55

A. 买二手房房主欠银行贷款怎么操作有没有风险

银行贷款没有结清的情况办理过户的流程如下:

买卖双方签订买卖合同,约定谁来还清卖方贷款剩余本金。
买卖双方到银行签订贷款合同
银行审核通过后办理银行还款
到房管局办理注销手续
办理过户手续
把产权证拿到银行
银行放款
交易结束

B. 二手房买家家出银行贷款合同会有诈吗

一般不会,但须注意,正常的二手房买卖中,买方贷款购房的流程如下:
1、买方去人民银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、卖方的房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
3、买方向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
可以选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理,对于卖方的资金安全,更有保障!

C. 通过中介买的二手房,不过改的合同。贷款下来了,银行说非法套用二手放资金要收回贷款,请问构成骗贷吗

1、如果你的确购买了一套二手房,贷款用途为购房款,就按照正常流程做按揭贷款。既然贷款已经下来,就向银行说清楚,即使合同不规范,其目的是为了购房,不是用来做其他事情,也就不算骗贷行为,只是操作不规范而已。
2、如果你没有购买二手房,利用合同贷款,其用途不是买房,就形成了骗贷事实,不仅要归还贷款,还要承担法律责任。
3、如果银行收回贷款,中介在其他银行继续贷款,建议按照规范流程处理。骗贷行为有可能会影响个人征信,为以后个人贷款增加阻碍。

D. 骗取业主去银行贷款买二手房,贷到款后又不买了该怎么办

二手房贷款只能用于购买二手房,无法挪用。去银行贷款,发放的款项不会到买方手里,而是直接打款到卖方账户,所以贷到款又不买的情况很难出现!

E. 买二手房,银行贷款出来没付给房东,是否属于诈骗

这个贷款买房,没有支付给房东,这个不能算诈骗,因为毕竟是购房人与银行之间的问题,最多涉嫌骗贷。

F. 二手房中介提供虚假资料骗取银行贷款

这种是属于诈骗的,是需要承担一定的法律责任的。

G. 买二手房时办的购房贷款,正常还款一个月后被告知有骗贷嫌疑,一个自称银行工作人员电话通知我,

这种情况不要轻易相信,如果你的买卖交易与提供银行资料都是真的,银行不会随便下这种结论,可以带上身份证去贷款银行当初经办客户经理了解情况。

H. 二手房合同48万,银行贷款中介要求说成交价46.5万算骗人吗

算骗人,但是对你没有害处,有可能还能帮你省一笔小钱。只要你贷款的目的达到了,就行了。

I. 房屋中介为促成二手房交易,将买方资料全部改为假资料,骗取银行的按揭贷款,有什么责任

如果存在虚假行为,交易对手提出的要求是容易得到支持的;中介方对此应当承担造成的损失的赔偿责任;说严重一点,现在有贷款诈骗罪,如果给银行造成损失,差不多可以构成贷款诈骗罪。

J. 买卖二手房,银行贷款的问题,怕被人骗……

最好不要相信中介!万一过完户他们不办理贷款就糟糕了。
貌似他们给你的首付款也不够,那怎么行!
首付款必须要过户之前给,哪怕托管到银行也可以。
你可以打电话给贷款银行查询批贷进度的。如果没有批贷,他们担心税费会涨的话,可以提议先交税,等批贷后过户。
另外,银行批贷都有批贷函和通知的。

你现在有房子,而且房价短期也不会降,大不了不卖他呗。再或者让他找家大中介,正规的再谈。
这种骗人的挺多的,小心为妙。

像你这种情况,小中介就可以找个自己人,给你点首付,过完户,自己加钱再卖,然后再给你钱。你不是亏大了么???
我之前接触过一些小中介,他们经常那样干的,挺可恶的

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