❶ 在线等！！急！ 为什么现在银行的房屋抵押贷款比按揭贷款利率都低，甚至比央行基准利率都低呢
你算下总利息各是多少，计算方法好像不一样，同样年限按揭利息算出来低得多
❷ 商业贷款与按揭贷款的区别，为什么商业贷款利息比按揭贷款利息低
购买住房的商业贷款就是按揭贷款，这两个没有区别。
你的问题应该是：公积金贷款与按揭贷款的区别，为什么公积金贷款利息比按揭贷款利息低？
因为公积金贷款所使用的资金，是单位职工、单位按比例交纳的，是带有强制性、福利性、公益性的专门用于解决职工住房的基金，由于它的上述性质，所以公积金贷款的利率比按揭贷款的利率低（低30%左右）。
区别：
1、公积金贷款与按揭贷款最大的区别是贷款利率不同。
2、公积金贷款只有正常交纳公积金的人员才可以申请，不交公积金或交纳不正常的人员不能申请公积金贷款。
3、公积金贷款都有最高限额，全国各地区的限额标准不一样。
4、公积金贷款程序相比较按揭贷款稍复杂。
希望我的回答你能满意。
❸ 为什么招行的公司贷款利率比其他银行要低
招行的服务在银行界是靠前的，所以存款就多。存款多，贷款利息就可以低一些。
❹ 为什么按揭贷款利率上浮普遍比抵押贷款上浮低
一般按揭贷款都是房地产开发商和银行直接合作，都是大批量的。而且您说的上浮情况因该是做的企业经营贷，风险相对较高，所以利息上浮多也是必然的。
❺ 为什么同样的贷款，贷款利率会有高有低
若在我行申请个人贷款，客户实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后确定的。
❻ 为什么项目贷款执行利率低而流动资金贷款执行利率高
提款申请书
申请人（甲方）：
贷款人（乙方）：
基于甲方与乙方签订的编号为 《流动资金借款合同》，甲方申请提取（币种）人民币（大写金额）四佰万元整购买种禽饲养用饲料。该笔提款的用款日期为 年 月 日，到期日为 年 月 日。
序号 户名（收款人全称） 账号 金额（精确到角分） 开户行 款项用途 备注
1
申请人（加盖公章）：
申请日期： 年 月 日
以下由银行填写：
经办人员意见 同意给予武汉锅炉集团特种锅炉工程有限责任公司在华夏银行武昌支行流动资金贷款单项授信5000万元，授信期限一年，贷款期限一年，利率按不低于（含）基准利率执行。用于该公司采购工业用特种锅炉，所有风险敞口由武汉重工集团有限公司提供连带责任保证担保。
经办人： 日期：
经营单位负责人意见 同意给予武汉锅炉集团特种锅炉工程有限责任公司在华夏银行武昌支行流动资金贷款单项授信5000万元，授信期限一年，贷款期限一年，利率按不低于（含）基准利率执行。用于该公司采购工业用特种锅炉，所有风险敞口由武汉重工集团有限公司提供连带责任保证担保。
经营单位负责人： 日期：
（注：本申请书一式三联，第一联会计部门留存，第二联放款部门留存，第三联经营机构留存。）
附件2
流动资金贷款提款申请书
（适用于自主支付）
申请人（甲方）：
贷款人（乙方）：华夏银行 分（ 支）行
基于甲方与乙方签订的编号为 《流动资金借款合同》(以下简称“借款合同”)，甲方申请提取（币种） （大写金额） 用于 。该笔提款的用款日期为 年 月 日，到期日为 年 月 日。乙方有权根据借款合同的约定对该笔提款的到期日进行调整。甲方确认已满足借款合同中约定的所有提款条件，请乙方将所提款项数额划至甲方开立于乙方的账户（账号为 ）中。
申请人（加盖公章）：
申请日期： 年 月 日
以下由银行填写：
经办人员意见
经办人： 日期：
经营单位负责人意见
经营单位负责人： 日期：
（注：本申请书一式三联，第一联会计部门留存，第二联放款部门留存，第三联经营机构留存。）
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❼ 企业去银行贷款，什么情况下贷款的利率是最低的
利率的影响因素：客户的风险等级（银行会对客户做内部评级，对应上相应的风险等级系数）、客户的贡献度系数（指客户对银行的存款、理财产品及中间业务的贡献情况）、担保系数（包括担保方式、担保品类型）、市场调节系数（随着区域不同、货币充裕程度不同而不同）等因素。计算时，每家银行都会有一个利率定价模型，而不可能由客户经理自己来给你定价的。
❽ 为什么银行贷款利率比民间借贷利率低 有人还去搞民间借贷本人想办一个投资理财公司
为什么银行贷款利率比民间借贷利率低 有人还去搞民间借贷？
因为银行只想给有很多存款不需要贷款的企业贷款。
办一个投资理财公司需要些什么手续？
投资理财公司。。。没听说过，你可以去办一个私募，然后做投资。