『壹』 办理房产证的时候开发商收走了我的借款合同,能要回来吗
可以，开发商之所以拿你的借款合同，可能是给你办他项权证。不放心最好让他给你开个收据并说明用意。
一般来说，借贷合同应一式多份，其中的一份办理房屋抵押登记用，会存在房管局档案里拿不回来的。不应该拿走借款人手中的那份。这现象说明办事人不够专业或比较马虎，要么签的份数不够多，要么图省事。
『贰』 公司将土地抵押贷款后，被其他公司收购，请问土地怎么做变更产权持有人
我想这个问题我能给你完整的解答。
其实你把房子看的挺重的，但银行并不这么看，银行本身又不是房地产企业，它是不希望收到抵押品的，它所希望收回的是你的借款。
你为了买房而向银行借款，说明你本身的资金实力尚未达到能独立购房的条件、或者短时间内没有能力全额支付房款，而为了证明你有能力偿还银行的借款，所以银行要证实你的还款能力。
所以要求借款人有稳定的工作。
『叁』 房子用作抵押贷款了拿不回来被贷款公司没收了怎么办
1、“98年买了一套房子58平米 4万块钱 ”有什么凭证？2、“于是想到了把房产证用作抵押贷款”是指什么房产证？请细说明一下。
『肆』 办理房屋贷款后产权归谁
办理房屋贷款后产权归谁？据小编了解，目前我国大陆地区的法律、行政法规及部门规章始终没有对按揭一词做出界定，实践中的按揭实际上是冠按揭之名。
房屋贷款后产权归谁，其主要表现如下：
1、从法律法规规定上来看，我国的按揭实质就是抵押。对于现房按揭，就是指现房抵押，直接适用担保法及其司法解释关于房地产抵押的有关规定。对于期房按揭，《城市房地产抵押管理办法》将其称为“预购（预售）商品房抵押”。
2、从司法解释上来看，个人住房按揭贷款实际是指个人住房担保贷款。2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确提出了商品房担保贷款合同的概念，从该司法解释第23条、第24条、第25条关于商品房买卖合同与商品房担保贷款合同的相互制约关系上来推理，个人住房担保贷款与个人住房按揭贷款具有相同涵义。
3、从法律主体上看，具有多个法律主体。房屋按揭贷款中，包括借款人（即购房者）、开发商和贷款银行三个最基本的法律主体。
4、从法律关系上看，具有多层法律关系。房屋按揭贷款包括三个基本法律关系，即开发商与借款人之间的房屋买卖法律关系、借款人与贷款银行之间的借款合同法律关系和借款人与贷款银行之间的抵押合同法律关系。
另外，还可能存在以下法律关系：在预售阶段开发商为保证借款人清偿贷款而与贷款银行之间产生的保证合同法律关系；借款人按贷款银行指定的险种向保险公司办理保险而产生的保险关系；开发商在借款人不能按约定向贷款银行偿付本息时按原房价的一定比例回购房屋而产生的房屋回购关系。
『伍』 房子两人产权,被抵押贷款,一人把钱拿走了,现在要收房子了,要怎么样才能保护另
找律师吧，再有你这房本是两个人共同拥有的，做公证的时候会跟你说的很清楚的，看的房子的占比，把你那部分的还上应该就能缓缓吧
『陆』 我买的小产权房会不会因为开发商欠银行贷款被收掉啊
小产权房实际上是在集体用地上建的房子，这类房子实际上是不能上市交易的。所以法院查封也不好去查封。
理论上来说，小产权房是不具备交易条件的，没有任何的监管部门认证，只能凭合同和发票、收据说话。没有房产证、没有土地证，土地所有权是集体，而不是开发商，法院没什么办法查封。
实际上来说，如果你有合同、收据等，手续齐全，法院也会尊重事实，物权实际上已经属于你了，法院无法查封你的东西的。
『柒』 房产证被抵押贷款
如果是正规银行按揭贷款的话正常情况下在产权证里面会有类似的字样:如在产权证第二页即写有产权面积的那一页的下方会写明"某某日期 于某某银行申请贷款"" 或者你到相关银行咨询下,正常房屋做贷款,银行会有份名位"它项权证"凭据,当贷款人还完款项后,再到房管局申请它项权证注销,所以如果你的房产还没还完款项的话银行那边应该有这样的凭据!
如果你是采用私人抵押借贷的话,那可能是在产权证上找不到这些字样,但如果是私人借贷的话应该会扣留你的产权证做抵押才是,不可能产权证会在你那边才是 哈哈私人接待一般还会签订接待协议! 你是属于私人借贷的话,只要产权证在手,接待协议毁坏 ,那就无所谓了
『捌』 我通过中介办理了一笔贷款，中介说我的产权证被押在银行了。银行不是只收他项权证吗
银行按照现阶段的房价水平的一定比例给你贷款，如70%，他的信贷资产就处在一个安全的水平，但是房价会涨也有可能跌，如果跌去30%以上，而你此时还不起贷款，即使银行要求法院拍卖了房子，他还是损失了。所以有一定比例的缓冲区间是银行控制风险的手段。
而如果房产证在客户手上，客户就有可能将房产进行二次抵押，这样银行的缓冲区间的没有了，风险大大增加。所以银行押你的房产证就是控制风险的一种手段。意味着，即使你不还款，银行也不怕你。
如果你是怕证被中介扣押了，而不是被银行押了，很容易，直接打贷款行的电话，问一下有没有押证这个状况就可以了。如果没有的话，你的证件有可能被中介非法利用也说不定。