等额本金贷款还款比原来还少了

㈠ 等额本金贷款 每月还款递减金额相差很大，是什么原因

是还款额中的利息在变。银行为了降低坏账风险，会在还贷初期设置较高的利率，保证自身利润实现；随着时间的推移，逐渐降低利率，减少利息收入，而本金保持不变，形成还款额每月递减的情形。

㈡ 你知道么等额本金原来比等额本息少还钱！

等额本息法与等额本金法的主要区别：
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

说了这么多你没看明白的话，举个实例！

贷款15万元，20年，如下
等额本息共偿还本金加利息246421.06元，
等额本金，首月还款：1305元，
共偿还本金加利息231940元，

因为等额本金比本息少还款14481.06元，

（以上回答发布于2016-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈢ 在农业银行办理房贷,一年比一年少是怎么回事,可以改等额本金还款吗

你所提出的这个问题我已经看了一下，也就是说现在在于农业银行办理了房子贷款，现在还款一年比一年少可以改等额本金还款吗？按照你现在的还款方式应该就是等额本金，如果不属于商业房子贷款的情况下，因为等额本息还款，相对应来说每年的利息是相通的，不会产生任何变化，但是等额本金还款的时候，第1年或者是第2年的时候，要比上一年年度少换，大约在200元左右。所以相对应来说等额本金还款只有在前一年的时候压力有一些大，越往后的压力越小，而且同样贷款的资金相通的情况下，你会比别人少花几万元。

㈣ 请问等额本金的房贷，提前还款一部分以后每月的还款金额还跟以前一样吗

还款本金不变，但是本金贷得少了，利息就少了，所以还款额就少了

㈤ 为什么我的等额本金贷款还款总额并没有每一期逐渐变少

现在银行买房贷款，根本不给你按等额本金贷款。就是那种逐年或逐月利息逐渐减少的那种贷款。而是按每年每月利息等同的这种办法给贷款者来进行办理贷款。之所以三年前会少了一次，那是因为国家规定的贷款利率降低而造成的。

㈥ 银行贷款 等额本金，每月还本金比计算少了5块钱是怎么回事

你一定是计算失误了，严格按照银行的规定进行按期还款，又加上各个银行执行的房贷利率大体相同，但是个别银行，为了拓展业务，吸引客户，推出了一系列优惠政策，所以银行的计算是对的，自己也没必要去担心，顺其自然吧，就是最好的安排。

㈦ 等额本金还款好像利息要少一点，月供越还越少，等额本息还款月供好像一直是一样的,是这样的吗

是的，等额本金是越还越少，初期压力大；等额本息是固定金额。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

(7)等额本金贷款还款比原来还少了扩展阅读：

总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。

若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏。

等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。

㈧ 等额本金还款不是越来越少吗怎么中间反而变多了

除非是逾期还款，那样账单明细，怎会出错呢，这是固定的，每月按时还就可以，不懂的可以追加评论。提额，咨询，。